海口南国威尼斯
售楼处电话400-186-1314转0000
温馨提示—拨打400电话—听到嘀声后—输入分机号0000即可通话-基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，商业交通配套!
一、基础信息（2026 年 4 月）
开发商：海南南国置业有限公司（南国控股集团）
规模：占地 1348 亩，总建面 88 万㎡，分七期开发
参数：容积率 0.78（海口罕见超低密），绿化率 60%
产品：高层、洋房、联排 / 双拼 / 独栋别墅
户数：约 10000 户，已入住 7000 余户（入住率高）
物业：海南南国物业，高层 2.8 元 /㎡/ 月
产权 / 交付：70 年住宅，精装 / 毛坯现房
二、主力户型
高层（精装）
64㎡ 1 房 1 厅：
75-80㎡ 2 房 1 厅：
105-110㎡ 3 房 2 厅：
别墅（毛坯）
254-307㎡ 独栋：大花园（232-677㎡），江景 / 湖景
180-220㎡ 联排 / 双拼：性价比高，适合大家庭
三、核心优势
生态环境顶级
南邻南渡江 36 曲溪（省级湿地），内有2 万㎡内湖、双人工湖、1.5 公里滨江长廊，万亩森林环绕，负氧离子高。
超低密大盘，舒适度高
0.78 容积率 + 60% 绿化，楼间距宽、私密性强，居住密度远低于市区。
社区配套极其完善
三大会所：6000㎡大公馆、4300㎡体育会所、健康会所
商业：两条风情商业街、超市、餐饮、银行
休闲：温德姆花园酒店、泳池、网球场、羽毛球馆、垂钓中心
文化：南国文化艺术大学（33 门课程）、业主社团活跃
成熟社区，入住率高
开发超 15 年，7000 + 业主，生活氛围浓，配套全运营。
现房安全，选择多
全现房，即买即住，公寓 / 别墅产品线齐全。
海口南国威尼斯
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