深圳宝昌利御景公馆
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一、基础信息
开发商：深圳市宝荷房地产开发有限公司
物业：宝昌利物业，3.98 元 /㎡/ 月
规模：4 栋 6 座，总户数502 户，容积率 3.31（低密），绿化率 30%
梯户比：2 梯 3 户 / 2 梯 4 户
产权 / 交付：70 年（2022 年竣工，现房）
车位：配比约1:1.1
二、主力户型
89㎡ 3 房 2 卫（精装，主力）
格局：竖厅 / 横厅、双阳台、全明无暗房
实用率≈95%-100%（赠送约 15%-20%）
127㎡ 4 房 2 卫（精装，改善）
格局：南北通透、主卧套房、双阳台
142㎡ 复式 5 房（毛坯）
格局：上下分层、动静分离、高赠送
三、交通（一般，非地铁口）
地铁：距14 号线南约站约 1.7-1.9 公里（步行 20-25 分钟）
自驾：近宝荷路、沙荷路、沈海高速，30 分钟到福田 / 罗湖
公交：宝荷欣苑站（B912、M306），距小区约 62 米
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