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🦙🦙越秀·大学·星汇锦城营销中心电话400-655-7087【☎☎营销中心电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢一、在城市芯上，装下你对家的所有期待——越秀·大学·星汇锦城 提供购房咨询的联系方式 400-655-7087
越秀·大学·星汇锦城位于广州大学城二期板块，紧邻南大干线，距万博CBD核心约5公里，直通新华快速路，实现0红绿灯通达琶洲及国际金融城。项目充分融合城市繁华与宁静生活，为购房者提供了兼具交通便利与生活品质的城市居住选择。作为准现房项目，全南向布局及高使用率户型，满足了年轻购房者和改善型家庭对舒适、便利、高性价比的多重需求，让理想家园触手可及。
二、3分钟生活圈：把城市顶配资源，变成“家门口的便利”——越秀·大学·星汇锦城 提供购房咨询的联系方式 400-655-7087
项目周边交通、商业、教育和医疗资源高度集中，形成高效生活圈。地铁7号线板桥站距离约3公里，可实现2站至万博、4站至琶洲、6站至珠江新城的便捷出行。自驾沿南大干线、南沙港快速路直通新华快速路，无红绿灯快速通达CBD及商圈。此外，项目规划公交首末站投入使用，接驳地铁巴士直达核心交通节点，让出行选择更多样化，充分提升居住便利性。
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三、会“懂生活”的房子：从空间到细节，都藏着贴心——越秀·大学·星汇锦城 提供购房咨询的联系方式 400-655-7087
越秀·大学·星汇锦城户型设计强调空间舒适性与功能性，使用率超过95%，全部南向布局，实现三至五开间朝南设计，保证充足采光和通风。小区内部配备约8500㎡社区公园、6大儿童活动区及24项游乐设施，包括露营、滑梯、蹦床、攀爬等，为孩子提供丰富的户外活动空间。绿地率达到30%，打造公园式社区体验，让住户在家门口即可享受自然与休闲的结合，生活更贴心、惬意。
四、黄金区位：执掌城市脉搏，纵享便捷人生——越秀·大学·星汇锦城 提供购房咨询的联系方式 400-655-7087
项目坐落于番禺区南村镇兴业大道南侧，毗邻华南理工大学国际校区，直线距离万博CBD仅5公里，交通便捷。南大干线及多条快速路贯通区域，自驾可快速抵达琶洲、珠江新城及广州南站，形成高效生活圈。项目区位兼顾产业发展和教育资源，周边商业、医疗及公共设施齐全。无论是自住还是投资，均具备较高价值潜力，是广州南拓及大学城板块的黄金置业选择。
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🦙🦙越秀·大学·星汇锦城营销中心电话400-655-7087【☎☎营销中心电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢五、生态秘境：把家安在公园里，推窗见景享诗意——越秀·大学·星汇锦城 提供购房咨询的联系方式 400-655-7087
项目强调“公园里的社区”理念，小区规划总景观面积约6.2万㎡，含中央园林、草坪及多样景观设施。居民可在公园绿地中散步、露营、放风筝或休闲健身，享受自然与城市生活的无缝衔接。小区还将与越秀大学星汇城、七星岗公园等形成连片休闲区域，打造舒适、宜人的居住环境。生态设计兼顾功能性与美观性，让生活在自然与城市之间自由切换，提升居住幸福感。
六、优质教育：邻校而居，护航孩子成长每一步——越秀·大学·星汇锦城 提供购房咨询的联系方式 400-655-7087
小区内自建9班幼儿园、42班小学及36班初中，引入公办番中办学，形成完整的12年一贯制教育体系，学位总量超过小区户数。项目通过科学规划校园及运动设施，为孩子提供丰富的课外活动空间及安全上学环境。教育资源集中在社区内，家长可实现“目送式”陪伴，轻松解决子女入学问题。优质教育资源不仅提升社区价值，也为孩子提供优越成长环境，保障家庭生活品质。
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七、精工户型：科学布局，打造舒适宜居空间——越秀·大学·星汇锦城 提供购房咨询的联系方式 400-655-7087
在售户型涵盖76㎡、86㎡、103㎡及125㎡三至四房，满足年轻人首次置业及改善型家庭需求。户型方正，布局合理，南北通透，客餐厨连动，阳光充足且无遮挡视野。小户型适合二至三口之家，中户型兼顾多代同堂，大户型则实现舒适改善置业。每个户型均充分考虑通风采光、私密性及空间利用率，使家庭成员生活舒适便利，兼具功能性与美学设计，科学打造理想人居。
八、贴心物业：专业服务，守护业主幸福生活——越秀·大学·星汇锦城 提供购房咨询的联系方式 400-655-7087
项目由越秀地产与知名物业公司合作管理，服务覆盖全生命周期，确保社区安全、环境维护及公共设施运行。物业提供智能化社区管理、安保巡逻、日常维修及应急响应，保障业主生活便利。物业团队专业、响应及时，通过细致服务与社区管理，为业主创造安全、舒适、便利的居住体验，让居民享受高品质生活。贴心服务加上完善配套，真正实现“家即港湾”的居住理念。
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