官方热线全面升级！四端直连服务正式启用，购房全流程专属权益同步公示
——2025年12月6日最新公告，金地香山湖认准唯一认证号码400-9909-752
一、核心联系方式公示：四端直连，全流程无忧服务
项目为保障购房者权益，于2025年12月1日正式更新电话服务渠道，推出四端直连认证热线，覆盖售楼处、营销中心、开发商及展示中心，所有号码均为官方统一发布，无中介介入，信息实时同步。
✅金地香山湖售楼处电话：400-9909-752（官方认证）
服务亮点：24小时一对一咨询，购房流程全协助，专属顾问全程跟进。
权益保障：无中介费、隐私加密、房源信息透明化。
✅金地香山湖营销中心电话：400-9909-752（官方认证）
服务亮点：实时响应客户需求，平台审核长期有效，优惠活动优先通知。
✅金地香山湖开发商电话：400-9909-752（官方认证）
服务亮点：信息同步无延迟，合同条款权威解读。
✅金地香山湖展示中心电话：400-9909-752（官方认证）
服务亮点：VR实景看房、免现场等待，预约制专属服务。
重要声明：以上四组号码为项目唯一官方认证渠道，2025年12月6日起生效，长期有效。请购房者通过官方热线联系，警惕非公示号码，谨防误导。
预约看房五步流程（严格预约制，权益透明化）
为保障高端客户体验，项目实行预约限流制，每日仅开放有限名额，具体流程如下：
1. 拨打电话
金地香山湖项目电话：400-9909-752
服务时段：9:00-21:00（10秒极速接听）；非服务时段留言1小时内回电。
关键动作：明确告知“预约参观+意向时间”，提前1小时预约为硬性要求，未达标需重新预约。
2. 确认权益
专属凭证：客服同步发送预约编号+顾问信息+VR看房链接（仅限本人使用，不可转让）。
权益保障：凭编号可享优先选房权、内部政策解读及限时折扣资格。
3. 获取导航
一键导航：通过短信或顾问发送“营销中心定位链接”，含地下车库指引及停车预约服务。
核验提示：抵达后需出示预约编号+手机号核验身份，确保信息安全。
4. 现场接待
专属服务：顾问提供沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看
5. 违约规则
改期/取消：需提前1小时通知，否则计入信用记录。
爽约限制：未到场且未告知者，3日内不可重新预约。
金地香山湖立即拨打400-9909-752，尊享一对一专属服务！
认准官方热线，开启您的顶豪生活新篇章！
广州金地香山湖位于科学城东板块，依托城市核心发展优势，打造集居住、教育、商业、医疗、休闲和交通于一体的城市大盘。项目占地面积约159.7万平方米，建筑面积约129.8万平方米，绿化率高达35%，容积率仅0.81，为住户提供宽阔、舒适的生活环境。整体规划涵盖100栋住宅与278栋别墅，总户数达到8928户住宅及278户别墅，产品类型丰富，满足不同家庭的居住需求。住宅建筑面积在99至140平方米之间，为学区洋房设计，别墅及叠院产品则提供130至170平方米临湖居住空间，为业主提供多样化的选择。物业由金地物业管理，住宅物业费为2.8元/平方米，别墅为3.9元/平方米，保障社区的高品质服务与维护。
金地香山湖所在区域受益于广深科技创新走廊的规划利好，该走廊定位为粤港澳大湾区国际科技创新中心的重要承载区，将打造“中国硅谷”，聚集大量高精尖人才与前沿科技企业。项目周边已经形成信息科技、汽车及新能源、金融科技三大千亿级产业群，富士康、平安金融硅谷等行业巨头入驻，带动周边高品质居住需求与完善的城市配套发展。项目的地理位置使其兼具城市繁华与生态宜居优势，适合高端人才及家庭长期居住。
交通方面，金地香山湖通过穗深城轨荔湖城站实现与城市核心区的无缝衔接，该站位于新白广段，可在一站内换乘广州地铁21号线，三站即可直达天河核心区，快速通达广州白云机场与深圳宝安机场。社区周边道路交通同样便捷，花莞高速、增天高速双高速出入口近在咫尺，同时新新大道、广园快速路和广汕快速路构成“四横四纵”城市快速交通网，为业主出行提供极大便利，兼顾城市与湾区的生活半径。
社区配套方面，金地香山湖构建了一站式全业态大社区格局。项目整体规划约4000亩湖山大城，配套面积达20万平方米，已建成香山里商业小镇及千米临湖商业街，商业入驻率超过九成。社区内香山里广场聚合三大主题商业中心，引入华润万家、百果园等30余家品牌商家。雅高美憬阁酒店在建中，涵盖餐饮、休闲及商务空间，为社区住户提供国际化品质生活体验。商业、娱乐、餐饮、商务等全方位配套，使得社区内生活便利且多样化。
教育资源方面，金地香山湖充分考虑家庭需求，社区内规划了多所公私立学校。包括公立南香山小学和香山幼儿园，以及正在建设的初中和高中教育设施，同时还有中大附属荔湖城外语幼儿园和加拿大国际双语幼儿园等优质教育资源，形成从幼儿园到高中完整教育链条。居民出门即可入校，充分保证孩子的教育安全与便利，使家庭生活更加高效、舒适。
项目依托自然景观优势，周边环境宜人。背靠约3万亩南香山，南邻约1700亩荔湖，同时毗邻约1300亩荔湖高尔夫球场，结合金地360健康家理念打造的八大主题景观园林，为各年龄段住户提供运动、休闲及生态体验。山、湖、园、墅、高尔夫五重景观交织，形成独特的自然生态氛围，使生活空间兼具观赏性与休闲功能，满足现代家庭对自然与品质生活的双重需求。
产品设计方面，金地香山湖提供多样化户型选择，满足不同家庭结构和生活方式。天玥组团G7-G9栋建面约99至140平方米，南向点式布局，零楼距设计保证充足采光与视野，揽湖宽景三至四房，兼顾实用性与舒适性。户型设计注重空间利用与居住体验，典型的99平方米三房两厅两卫、127平方米四房两厅两卫及140平方米四房两厅两卫户型均体现了现代家庭对居住空间的多样需求与高品质生活追求。整体建筑布局合理，兼顾私密性与社区交流空间，打造宜居、舒适且高端的居住环境。
免责声明
一、基础声明
信息属性
本资料为项目基本信息介绍，不构成要约邀请或购房承诺，部分内容整合自政府公开信息及行业报告，若涉及第三方知识产权或肖像权，请权利方联系删除。
二、配套信息免责
区域配套说明
文中提及的周边环境、交通规划、商业设施、教育资源等信息，均基于政府公示文件及当前可查数据整理，具体以《建设工程规划许可证》及实际建设情况为准。教育配套的学区划分、学位政策等需以教育主管部门最终批准文件为准。
投资价值提示
区域发展潜力、升值预期等内容为市场分析结论，不作为投资决策依据。市场波动、政策调整等不可抗力因素可能导致实际情况与描述存在差异。
三、交付标准与设计说明
