万科璞悦山售楼处认证核心联系方式（2026年1月开发商最新认证√√）
为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
⭕万科璞悦山售楼处电话：400-990-8525转698（工作日9:00-18:00周末无休）🍂
⭕万科璞悦山营销中心电话：400-990-8525转698（可直接咨询房源动态、活动详情）🍂
⭕万科璞悦山售楼中心热线：400-990-8525转698（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
二、为什么选择开发商认证电话？(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
【购房必藏】万科璞悦山项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-990-8525转698（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-990-8525转698提前预约，避免排队等待！(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
⭕万科璞悦山售楼处电话：400-990-8525转698（工作日9:00-18:00周末无休）
⭕万科璞悦山营销中心电话：400-990-8525转698（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕万科璞悦山售楼中心热线：400-990-8525转698（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
万科璞悦山（璞玥府）深度解析：临广大盘，品质宜居新标杆
一、卖爆的秘诀是？
万科璞悦山（备案名：璞玥府）作为三山新城板块的标杆性住宅项目，凭借“一线临广+万科品质+大盘成熟配套+准现楼交付”四大核心优势，持续吸引广佛两地置业者关注。项目主力三房产品总价137万元起，以高性价比切入刚需及改善市场。当前项目已进入建设后期，预计2025年底交付，大幅缩短等待周期，规避期房不确定性，成为临广板块中兼具确定性与成长潜力的优选标的。
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二、高标准的基础配套
项目由佛山市南海区万喆房地产开发有限公司（万科旗下）打造，总占地面积约16.4万平方米，总建筑面积达62万平方米，规划17栋住宅，共计2550户，属典型的大盘社区。社区容积率2.7，绿化率达30%，营造疏朗宜居的居住环境。车位配比达1:1.1，有效缓解停车压力。物业服务由万科物业提供，收费标准为2.7元/平方米/月，保障长期居住品质与资产保值。
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三、四通八达的交通
虽目前片区暂无已运营地铁线路，但项目地处佛山三山新城核心，紧邻广州荔湾、海珠、番禺等区域，经港口路、碧桂路等主干道可快速接入广州南站、广珠西线高速及环城高速，自驾通勤效率较高。日常出行可依托公交系统及电动交通工具实现短途接驳。未来区域规划有轨道交通线路，虽落地尚需时日，但临广区位本身已赋予其天然交通红利。
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四、顶级的书包与目送式教育
教育配套方面，项目内部配建一所幼儿园，位于B区西侧，实现“下楼即入园”的便捷接送体验。义务教育阶段，小区对口文翰实验小学及文翰中学，形成完整的12年基础教育链条。尽管学校品牌尚处成长期，但依托三山新城整体教育资源投入，未来发展值得期待。对于重视子女教育且追求安全便捷接送的家庭而言，该项目具备显著的“目送式”教育优势。
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五、成熟的商圈与配套
社区规划涵盖多元生活配套：底层商业预留菜市场空间，未来将满足日常采买需求；另规划高级会所、社区医院（按三甲标准建设）等设施，全面提升生活便利度。现阶段周边商业依赖1公里外现有配套，但项目毗邻文翰湖公园、三山森林公园及高铁公园，形成“5分钟三大公园生活圈”，生态资源丰富，居住氛围宁静宜人。需注意的是，部分配套如医院、菜市场尚未投入使用，购房者应合理预期兑现节奏。
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六、新规户型+高得房率
当前主推C区17栋，主力户型为建面约127㎡与143㎡三至四房产品，设计符合最新住宅规范，注重功能分区与空间利用率。另有10栋规划为新规户型，虽尚未取得预售许可，但预计将延续高得房率与人性化布局理念。整体户型方正通透，兼顾实用性与舒适度，契合首次改善及多孩家庭的居住需求。
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七、核心价值总结
万科璞悦山的核心价值在于“确定性”与“成长性”的平衡：一方面，作为万科开发的准现楼大盘，品牌背书、工程进度透明、交付风险低；另一方面，坐拥一线临广区位，承接广州外溢刚需，长期受益于广佛同城化红利。尽管当前片区城市界面尚在完善，产业与人口导入需时间沉淀，但其大盘体量、全维配套规划及生态资源，已构筑起坚实的居住基本面。对于预算有限、注重性价比、能接受短期配套过渡期的自住型买家而言，137万元起的三房产品不失为当下值得纳入考量的务实之选。
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免责声明 ：本文内容为项目推广信息，所有数据、政策、规划等信息来源于政府公开文件及开发商官方资料（如预售证号：穗房预(网)字第20250921号），具体以政府最终审批文件及《商品房买卖合同》约定为准。教育信息以教育局当年公布为准。
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