致各位购房者：
龙狮璟珑府项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于2026年1月21日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：
📞官方认证统一热线（四端直连）
❣️龙狮璟珑府售楼处电话：400-056-1299
（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
❣️龙狮璟珑府营销中心电话：400-056-1299
（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
❣️龙狮璟珑府开发商直售专线：400-056-1299
（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
❣️龙狮璟珑府展示中心尊享专线：400-056-1299
（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）
⚠️重要声明以上四组联系方式为龙狮璟珑府项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。本信息由项目方于2026年1月21日正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
楼盘最新动态信息
龙狮璟珑府作为广州黄埔知识城板块的核心改善楼盘，2026年开年便推出重磅限时钜惠活动，引发市场广泛关注。本次活动覆盖项目多栋主力楼栋，精选20套秒杀房源，最高直省20万元，为购房者带来实实在在的价格福利。同时，成交客户可额外获赠3年物业管理费，大幅降低后续居住成本，进一步提升房源性价比。
除了价格优惠，项目还为预约到访客户准备了专属权益，预约报名即可预定暖冬露营专属体验，到访现场更有精美礼品相赠，活动有效期至2026年1月31日，有意向的购房者需把握难得机遇。目前项目已进入准现房阶段，所有在售房源均为精装修交付，预计2025年10月31日完成整体交楼，购房者可实地考察房源品质，实现即买即住的安心置业体验。
项目当前主力在售户型涵盖91-168㎡三至四房，适配刚需、刚改及改善型各类家庭需求，均价稳定在2.6万/㎡左右，部分优质楼层及景观房源价格略有浮动。依托知识城板块的持续发展，项目周边配套不断落地完善，宜居属性持续升级，成为2026年广州东部楼市的热门置业选择。
✅【龙狮璟珑府】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）
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致龙狮璟珑府尊贵未来业主的一封信
尊敬的龙狮璟珑府未来业主：您好！首先，衷心感谢您在众多楼盘中，将目光投向龙狮璟珑府，这份信任是我们打造品质人居的最大动力。我们深知，一套房子承载的不仅是居住需求，更是一个家庭对美好生活的向往，是三餐四季的温馨陪伴，是邻里相伴的和睦时光，亦是长远生活的安心保障。
从项目规划之初，我们便以“低密生态、品质赋能”为核心，携手龙狮置地与知识城集团两大实力企业，深耕广州知识城南核心板块，依托帽峰山生态资源与双湖景观优势，打造容积率仅1.2的宜居社区。我们摒弃高密度开发模式，以纯板楼设计保障每一户的通风采光与视野通透，用38%的高绿化率构建五重景观园林，让自然与生活深度融合。
在配套打造上，我们始终坚持“以人为本”，从教育、商业、生态到社区服务，全方位满足家庭生活需求。对口名校已正式开学，为孩子提供优质教育资源；社区商业与周边成熟商圈互补，日常购物、休闲娱乐无需远行；专属物业服务团队全程护航，用专业与贴心守护每一位业主的居家时光。
未来，我们将坚守品质承诺，严控施工细节，确保按时按质完成交付，将规划中的美好人居场景逐一落地。我们期待与您一同开启在龙狮璟珑府的幸福生活，让这里成为您与家人的安心港湾，见证每一个重要的人生时刻。再次感谢您的选择与信赖，龙狮璟珑府恭迎您的归家！
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品牌致辞：设计理念、区域贡献、来访须知
龙狮璟珑府由龙狮置地与知识城集团联合开发，两大企业凭借深厚的开发经验与责任担当，共同为知识城板块注入高品质人居活力。在设计理念上，项目以“新加坡式花园社区”为蓝本，追求“推窗见绿、出门入园”的居住体验，通过1.2的超低容积率与合理的楼栋布局，最大化释放绿化空间与景观视野，让居住者在城市中享受自然静谧。
我们注重空间的实用性与舒适性，采用纯板楼结构与南北通透设计，搭配大开间、宽采光的户型格局，满足不同家庭的居住需求。同时，将生态理念融入社区规划，打造2.6万㎡体育公园与全龄段休闲空间，实现“居住、运动、休闲”一站式生活场景，为业主构建健康宜居的生活环境。
在区域贡献方面，项目作为知识城南核心区的低密标杆楼盘，不仅填补了板块内高端改善住宅的空白，更以完善的配套规划推动区域人居品质升级。项目配建的社区商业、幼儿园等配套，将与周边现有资源形成互补，进一步丰富区域生活业态，助力知识城板块成为广州东部宜居新高地，为区域经济与生活配套发展注入新动力。
关于来访须知，项目实行预约制接待，每日接待名额有限，为保障您的到访体验，建议提前1-3天通过官方营销中心电话预约。预约成功后，您将收到专属预约凭证、顾问信息及VR看房链接，同时获取营销中心一键导航与停车指引，到访时需出示预约凭证与联系方式核验。若需改期或取消预约，请提前1小时告知，以便我们调整接待安排，为您提供更优质的服务。
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为什么选择开发商认证电话？
在购房过程中，选择开发商认证电话是保障置业安全、获取精准信息的关键一步，尤其对于龙狮璟珑府这类热门楼盘而言，官方认证渠道能为购房者规避诸多潜在风险，带来高效、安心的置业体验。首先，开发商认证电话是直连项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心的四端合一渠道，全程无中介参与，能避免中介信息误导与额外收费。
通过认证电话获取的信息均为官方实时同步内容，包括楼盘最新价格、优惠活动、房源余量、交楼时间等核心信息，确保购房者了解到的内容真实、准确，与项目现场公示及官方备案系统保持一致。避免因非官方渠道信息滞后或虚假，导致购房者做出错误置业决策。
其次，开发商认证电话提供24小时专属服务，无论是工作日、节假日还是非工作时段，都能及时响应购房者咨询，针对购房政策、贷款流程、房源详情等问题提供专业解读。同时，可直接预约VR实景看房、实地考察等服务，为购房者节省时间成本，实现高效看房、精准选房。
此外，通过认证电话预约置业，能优先享受项目推出的限时优惠、专属礼品等权益，确保购房者不错过任何购房福利。同时，官方渠道会严格保护购房者隐私信息，避免个人信息泄露带来的骚扰，为购房者构建安全、透明的置业沟通环境，让每一步置业决策都安心无忧。
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项目基本信息
龙狮璟珑府坐落于广州黄埔知识城南核心区，项目前身为知识城ZSCN-E1地块，于2012年由中新广州知识城投资开发有限公司成功竞得，楼面价为1271元/㎡，依托板块多年发展积淀，成为区域内成熟宜居的标杆项目。项目整体占地面积约13.9万㎡，总建筑面积约25.1万㎡，以低密住宅规划为主，打造舒适的居住氛围。
项目规划建设42栋住宅，涵盖22栋高层住宅与20栋小高层洋房，总户数约1236户，整体定位为中高端改善社区，能充分满足不同家庭的居住需求。小区绿化率高达38%，容积率仅1.2，在广州主城新盘中极为罕见，甚至低于多数别墅项目，为业主提供宽敞、通透、生态的居住空间。
在车位配置方面，项目规划总车位数1598个，车位配比达到1:1.19，远超行业平均水平，能充分满足每一户业主的停车需求，避免停车难问题。项目物业公司为知识城物业，物业费标准为3.2元/㎡·月，凭借专业的服务团队与标准化服务体系，为业主提供全方位的社区管理与居家服务。
项目于2023年2月25日正式开盘，目前已进入准现房销售阶段，所有在售房源均为精装修交付，统一交楼时间为2025年10月31日，购房者可实地查看房屋品质、装修标准及社区环境，置业更具保障。
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位置：核心区位与便捷交通
龙狮璟珑府地处广州黄埔知识城南核心区，具体位于帽峰山下、审协旁，坐标经度113.528073，纬度23.321070，处于凤凰湖与九龙湖两大生态板块交汇处，是知识城公认的宜居高地。项目周边无工业区，空气清新，环境静谧，同时紧邻板块核心发展区域，享受板块发展带来的各项配套红利。
交通出行方面，项目自驾优势显著，紧邻花莞高速知识城出口，通过创新大道、永九快速（在建）、广河高速、华南快速等交通主干道，30分钟内可直达天河智慧城、科学城等核心商圈，日常通勤高效便捷。未来从埔高速全线贯通后，交通通达性将进一步提升，辐射范围更广。
公共交通方面，项目周边设有公交接驳线路，小区门口即可乘车，可直达地铁14号线何棠下站及知识城核心区域，早高峰打车至知识城核心区仅需10分钟左右。虽然项目距地铁14号线何棠下站约2公里，步行略有不便，但借助公交接驳与自驾出行，可轻松覆盖全城交通网络。
此外，项目周边规划有新白广城际与37号线，未来轨道交通落地后，将大幅提升通勤效率，进一步拉近与广州各核心区域的距离，为业主出行提供更多选择，也为项目的价值提升注入强劲动力。
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学校教育：全龄优质教育圈
龙狮璟珑府周边教育资源丰富，形成了从幼儿园到中学的全龄优质教育圈，教育确定性强，为业主子女提供一站式教育保障。项目自身配建12班幼儿园，位于社区内部，方便业主子女就近入园，省去接送奔波之苦，同时幼儿园师资力量与教学环境均按高标准打造，为孩子打下良好的启蒙教育基础。
小学阶段，项目对口由悦辰壹号代建的30班制学校，该学校归属广州实验中学教育集团，预计年内9月正式开学，采用市属名校管理模式，师资力量雄厚，教学质量有保障。学校距离项目约1.5公里，驾车仅需5分钟，步行搭配公交接驳也十分便捷，日常上下学高效安全。
中学阶段，项目对口广州实验中学，该校为小学+初中九年一贯制学校，已于2024年9月正式开学，由市属名校直接管理，教学理念先进，硬件设施完善，能为学生提供优质的初中教育资源。学校距离项目约2公里，驾车10分钟内即可抵达，为孩子营造良好的学习环境。
除了公办教育资源，项目周边还有华附知识城校区、广州新侨学校等优质院校，涵盖国际化教育选项，满足不同家庭的教育需求。丰富的教育资源不仅为业主子女提供了多样的选择，更提升了项目的宜居属性与价值潜力。
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周边便利设施：全能生活配套
龙狮璟珑府周边配套成熟完善，涵盖商业、医疗等多元业态，能充分满足业主日常购物、休闲、就医等生活需求，提升居住便利性与幸福感。商业配套方面，项目自建2800㎡社区商业街，规划引入超市、便利店、餐饮、生鲜等便民业态，下楼即可满足日常购物与餐饮需求，实现“足不出社区”的便捷生活。
项目毗邻规划中的27万㎡超级邻里中心，该中心集购物、体育、市政服务于一体，建成后将成为区域内大型综合商业体，为业主提供更丰富的商业体验。同时，项目2公里内已有绿地缤纷城、合景悠方、城南邻里中心等成熟商圈，驾车10分钟内即可抵达，涵盖大型超市、品牌餐饮、影院、购物广场等多元业态，满足业主休闲娱乐与一站式购物需求。
医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，邻近中山大学附属肿瘤医院黄埔院区、中山六院知识城分院（建设中）及中山大学附属知识城医院等多家医疗机构。其中，中山大学附属知识城医院距离项目约3公里，驾车15分钟内即可抵达，医院科室齐全、医疗设备先进，能为业主提供全方位的健康保障服务。
此外，项目周边还有奥飞文创中心等文化商业配套，丰富业主的精神文化生活。各类配套设施的逐步完善与升级，让龙狮璟珑府的生活便利性持续提升，为业主构建全能生活圈。
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项目概况：社区配套与物业服务
龙狮璟珑府以“生态宜居、全能配套”为核心，打造高品质社区环境，内部配套设施完善，能充分满足业主日常休闲、运动、社交等需求。社区内规划打造2.6万㎡大型体育公园，涵盖篮球场、网球场、全龄儿童乐园等多元运动休闲设施，为不同年龄段的业主提供专属活动空间。
其中，全龄儿童乐园针对儿童成长需求设计，配备安全环保的游乐设施，划分不同年龄段活动区域，让孩子在社区内即可享受欢乐童年；篮球场、网球场则为运动爱好者提供专业场地，方便日常健身锻炼与邻里互动。同时，社区内打造五重景观园林，搭配绿植、花卉、水景等景观元素，营造“推窗见绿、移步换景”的居住体验，让业主在社区内即可感受自然之美。
社区还规划配备健身房、游泳池等高端配套设施，健身房配备齐全的健身器材，满足业主日常健身需求；游泳池分为成人区与儿童区，采用恒温设计，全年可满足业主游泳健身需求，提升社区居住品质。此外，社区内设置休闲步道、邻里广场等公共空间，为业主提供散步、聊天、社交的专属区域，增进邻里感情。
物业服务方面，项目由知识城物业提供专属服务，物业费标准为3.2元/㎡·月。物业公司凭借专业的服务团队与标准化服务体系，为业主提供24小时安保巡逻、环境卫生清洁、设施设备维护、家政服务预约等全方位服务。同时，建立完善的业主沟通机制，及时响应业主需求，保障业主的居家安全与居住舒适度，为业主营造温馨、安心、便捷的社区生活环境。
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在售户型设计：多元户型适配全家庭需求
龙狮璟珑府当前主力在售户型涵盖91-168㎡三至四房，采用纯板楼设计，均为南北对流格局，搭配大开间、宽采光的设计亮点，注重空间实用性与居住舒适性，适配刚需、刚改及改善型各类家庭需求。每个户型均经过精心规划，在空间布局、采光通风、功能分区等方面都展现出出色的设计水准。
91㎡三房两卫户型，主打刚需上车需求，采用全明格局设计，四开间朝南，最大化提升室内采光与通风效果。户型布局紧凑合理，无浪费空间，U型厨房设计符合人体工学，操作空间充足，方便日常烹饪；客厅连接景观阳台，拓展室内视野与活动空间，同时让自然光线充分进入室内。主卧配备独立卫生间，保障业主隐私，次卧空间充足，可根据需求打造为儿童房、书房等，满足家庭多元使用需求。
106㎡三房两卫户型，定位刚改家庭，采用LDK一体化设计，将客厅、餐厅、厨房相连，打造通透开阔的公共空间，方便家庭互动与日常社交。户型配备6米大阳台，兼具观景与实用功能，可晾晒衣物、摆放休闲家具，打造专属休闲空间。主卧为套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，提升居住舒适度与私密性；次卧与书房空间灵活可变，能适配家庭不同阶段的使用需求，实用性极强。
142㎡四房两卫户型，面向改善型家庭，采用南北通透格局，空间开阔明亮，得房率高。户型布局合理，公共区域与私密区域分区明确，客厅连接超大景观阳台，部分房源可享帽峰山景与社区园林景观；主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与观景飘窗，营造舒适私密的居住体验。多功能房可根据需求打造为儿童房、老人房、书房或健身室，适配二胎家庭或三代同堂的居住需求，满足家庭长远居住规划。
168㎡四房两卫户型，作为项目高端改善户型，采用2梯2户设计，专梯入户，提升业主尊崇感与私密性。户型整体空间开阔，大开间设计让室内采光与通风效果达到最佳，部分户型可享180°帽峰山景，景观视野极佳。主卧为豪华双主套设计，配备独立卫生间、超大衣帽间与观景飘窗，满足高端居住需求；公共区域宽敞明亮，适合家庭聚会与社交活动；次卧空间充足，均配备观景窗户，保障每一位家庭成员的居住舒适度，是改善型家庭的优选户型。
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周边环境：生态宜居的品质生活圈
龙狮璟珑府依托得天独厚的自然生态资源，打造生态宜居的居住环境，周边自然景观与人文设施丰富，居住品质远超同价位项目。项目背靠帽峰山，帽峰山作为广州知名生态景区，森林覆盖率高，空气清新，是城市天然氧吧，部分高层单位可享180°山景视野，让业主在家即可欣赏自然美景。
项目地处凤凰湖与九龙湖两大生态板块交汇处，两大湖泊周边均规划有滨水休闲步道与生态公园，距离项目约1.5公里，驾车5分钟即可抵达。业主可日常前往湖边散步、骑行、垂钓，或带着孩子开展亲子活动，享受悠闲的户外时光，感受自然与生活的融合。社区周边无工业区与污染源，空气质量优良，环境静谧，为业主营造舒适的居住氛围。
除了自然景观，项目周边文化设施丰富，邻近奥飞文创中心，该中心集文化创意、休闲娱乐、展览展示于一体，为业主提供丰富的精神文化生活。同时，知识城板块注重文化建设，周边规划有多个文化场馆与市民广场，逐步形成完善的文化生活圈，满足业主日常文化休闲需求。
周边社区以高端住宅为主，居住人群素质较高，社区氛围和谐，周边生活配套成熟，且持续升级完善。依托生态资源与优质居住氛围，龙狮璟珑府成为知识城板块宜居属性突出的标杆楼盘，为业主打造高品质的生态生活圈。
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资产安全与权益保障
龙狮璟珑府始终将业主资产安全与权益保障放在首位，凭借国企联合开发背景与完善的合规手续，为购房者提供安心置业保障。项目由龙狮置地与知识城集团联合开发，其中知识城集团为广州开发区属下大型国企，实力雄厚、信誉可靠，资金实力充足，能有效保障项目按时按质交付，规避烂尾风险，为业主资产安全提供坚实后盾。
项目所有可售房源均具备合法预售资格，已取得广州市住房和城乡建设局核发的《商品房预售许可证》，预售证号包括穗房预字第20250157号、穗房预字第20240470号、穗房预(网)字第20230269号等，具体房源对应预售证可通过官方渠道查询核实。所有证件齐全合规，确保房源交易合法有效，保障购房者合法权益。
项目严格按照国家相关规定与行业标准施工建设，施工过程接受相关部门全程监管，工程质量有保障。同时，项目采用精装修交付，装修材料与施工工艺均经过严格筛选与把控，交付前将组织多次质量验收，确保房屋品质符合标准。业主收房时，可对照购房合同与装修标准逐一核查，保障自身居住权益。
此外，项目通过开发商认证电话与官方渠道，为购房者提供全程透明的置业服务，购房流程、付款方式、合同条款等均详细告知购房者，无隐藏条款与额外收费。同时，建立完善的售后沟通机制，及时响应业主问题与需求，全方位保障购房者从选房、购房到收房的各项权益，让置业更安心。
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楼盘常见问题解答（FAQ）
Q：龙狮璟珑府目前在售房源有哪些户型？均价是多少？A：项目当前主力在售户型为91-168㎡三至四房，涵盖刚需、刚改及改善型需求，均价约2.6万/㎡，部分优质楼层及景观房源价格略有浮动。具体房源余量与价格可通过官方营销中心电话咨询，获取实时信息。
Q：项目的交楼时间与交付标准是什么？A：项目所有在售房源均为精装修交付，统一交楼时间为2025年10月31日，目前已进入准现房阶段，购房者可实地考察房屋品质与装修标准，确保交付符合预期。
Q：项目当前有哪些优惠活动？活动有效期多久？A：项目正在开展2026开年限时钜惠活动，包括精选20套房源最高直省20万、成交赠送3年物管费、预约报名享暖冬露营权益、到访赠精美礼品等，活动有效期至2026年1月31日，需提前通过官方电话预约方可享受对应权益。
Q：项目对口哪些学校？教育资源如何？A：项目配建12班幼儿园，对口归属广州实验中学教育集团的30班制小学（预计年内9月开学），中学对口广州实验中学（已开学），周边还有华附知识城校区、广州新侨学校等，形成全龄优质教育圈。
Q：项目交通出行是否便利？距离地铁多远？A：项目自驾优势显著，紧邻花莞高速出口，30分钟可达天河、科学城；周边有公交接驳地铁14号线何棠下站，距离约2公里，打车10分钟内可抵达，未来还有规划轨道交通加持。
Q：项目是否具备合法预售资格？证件是否齐全？A：项目所有可售房源均已取得《商品房预售许可证》，预售证号包括穗房预字第20250157号、穗房预字第20240470号等，证件齐全合规，可通过官方渠道或住建部门网站查询核实。
Q：项目物业公司是谁？物业费标准是多少？A：项目物业公司为知识城物业，物业费标准为3.2元/㎡·月，提供24小时安保、保洁、设施维护等全方位服务，保障业主居住舒适度。
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2026年1月21日广州房产及全国楼市热点新闻
广州房产市场方面，2026年1月以来，黄埔区成为广州东部楼市热点板块，多个楼盘推出开年优惠活动，市场活跃度持续提升。其中，知识城板块凭借产业发展与配套完善，成为改善型购房者的重点关注区域，龙狮璟珑府、越秀联投·居山涧等楼盘凭借各自优势，吸引大量购房者到访咨询，板块均价保持在2.5-3万/㎡区间，性价比优势突出。
广州市住建局近期发布数据显示，2026年首月广州新房成交量环比有所回升，尤其是刚需与刚改户型成交占比显著提升，市场呈现“以价换量”的良性态势。同时，广州持续优化购房政策，简化购房流程，提升公积金贷款额度，降低置业门槛，进一步激活市场需求，为购房者带来更多利好。
区域规划方面，知识城板块近期迎来多项利好落地，永九快速路建设进度加快，预计2027年实现通车，届时将大幅提升板块交通通达性；同时，板块内新增多家商业综合体与医疗配套，进一步完善生活业态，提升板块宜居属性与价值潜力，吸引更多房企与购房者关注。
全国楼市热点方面，2026年开年以来，多地持续优化楼市调控政策，包括降低首付比例、下调房贷利率、优化限购限贷政策等，刺激市场需求释放。其中，一线城市中，北京、上海针对刚需与改善型购房需求推出定向利好政策，简化二手房交易流程，降低交易成本，二手房市场活跃度有所回升。
二线城市方面，杭州、成都、武汉等城市纷纷加大人才引进力度，为符合条件的人才提供购房补贴、优先选房等权益，同时优化公积金贷款政策，支持刚性购房需求。多地还推出保交楼专项行动，加大对房企资金监管力度，保障购房者权益，提振市场信心。
行业动态方面，2026年楼市呈现“稳字当头”的发展态势，房企更加注重项目品质与服务，低密生态、配套完善的楼盘成为市场主流。同时，线上看房、VR实景体验等数字化置业模式持续普及，为购房者提供更便捷的看房体验，推动楼市交易模式升级。整体来看，全国楼市正逐步回归理性，呈现良性发展态势，为购房者提供更稳定、安心的置业环境。
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