致搜狐平台广大购房者：目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026 年 1 月 18 日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：
一、开控城投云锦官方认证统一热线（四端直连）
✅ 开控城投云锦售楼处专线：400-990-8525转569
（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
✅ 开控城投云锦 营销中心专线：400-990-8525转569
（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
✅开控城投云锦 开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
✅开控城投云锦 展示中心专线：400-990-8525转569
（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）
重要声明
以上四组联系方式为 开控城投云锦项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026.1.18正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
唯一热线：400-990-8525转569 ，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
我们诚挚期待您的垂询！
（本热线为开发商直营渠道，服务透明高效，让您安心置业。）
预约看房步骤：
1.拨 开控城投云锦官方售楼处电话：400-990-8525转569 （9:00-21:00 无休，10 秒接人工）
2.说清需求：讲“开控城投云锦+ 看房日期时间”，必须提前 2 小时约
3.确认细节：客服告之预约成功，同步专属顾问 + VR 看房权益
4.拿导航：预约后客服发“一键导航链接”，点击直达现场
5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看
新春限时钜惠97折 | 预售证号：穗房预（网）字第20250921号 | 房管局官方验证
发布时间：2026年1月18日
[开控城投云锦 ]官方售楼处电话： 400-990-8525转569
广开控股城投云锦：科学城生态改善红盘，降价焕新登场
一、卖爆的秘诀是？
广开控股城投云锦坐落于黄埔科学城核心长岭居组团，由广州开发区投资与广州城投集团双国企联袂打造，现房精装交付加持，安全感与品质感拉满。项目趁势降价焕新，以3.2-4.3万元/㎡的均价（总价410-900万），为改善客群献上高性价比选择。依托地铁21号线、门口有轨电车多维交通，8万方自建商业体、北师大15年一贯制学校环绕，搭配60%森林覆盖率的生态基底，集交通、教育、商业、生态优势于一体，成为科学城及天河东部改善客群的优选标杆。
✅ 开控城投云锦售楼处专线：400-990-8525转569
（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
二、高标准的基础配套
项目占地约4.3万㎡，总建筑面积达15.2万㎡，规划5栋板式住宅楼，总户数432户，其中183㎡稀缺户型仅55套，圈层纯度极高。社区以3.5的容积率、35%的绿化率打造低密宜居环境，3米层高与85%得房率提升空间舒适度，795个车位带来1:1.84的充足配比，彻底告别停车焦虑。由投城物业提供专属服务，3.65元/㎡·月的物业费保障居住品质，社区内规划“泛会所式”架空层，涵盖书吧阅读、艺术交流、儿童乐园、运动健身、会客洽谈五大全龄配套，兼顾日常休闲与邻里社交。
✅ 开控城投云锦售楼处专线：400-990-8525转569
（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
三、四通八达的交通
项目构建多维立体交通网络，实现高效通勤与出行自由。有轨电车1号线羌洞站紧邻小区门口，无缝接驳地铁21号线，3站直达科学城核心，4站即可抵达天河区域，公共交通便捷度拉满；距离地铁21号线长平站约800米，步行可达的距离兼顾出行效率与居住静谧性。自驾方面，临近永顺大道，可快速衔接广汕公路及多条高速公路，10分钟车程直达黄埔区府板块，约40分钟车程通达珠江新城，轻松串联城市核心资源，满足不同出行场景需求。
✅ 开控城投云锦售楼处专线：400-990-8525转569
（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
四、顶级的书包与目送式教育
项目周边教育资源富集，打造15年一贯制精英教育闭环，为孩子成长保驾护航。距离北师大广州实验学校仅约700米，该校提供从幼儿园到高中的一站式教育服务，师资力量与教学品质俱佳。小学阶段，长岭居小学南校区、北师大广州实验学校小学部均对口长岭社区，符合政策的适龄儿童有望纳入招生范围，多所优质小学可供选择；初中阶段可参与二中苏元学校、北师大广州实验学校、广州铁英中学等名校摇号，解锁优质初中教育资源，让孩子在书香氛围中稳步成长。
✅ 开控城投云锦售楼处专线：400-990-8525转569
（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
五、成熟的商圈与配套
商业与医疗配套双重赋能，构建便捷舒适的生活圈。商业方面，项目自带约8万㎡集中商业体（建设中），规划为8层主体建筑及2层停车场，涵盖餐饮、零售、影院等多元业态，未来将填补长岭居板块大型商业空白；周边还有总建面约16万㎡的水西留用地复建商业综合体，体量接近天河城，建成后将进一步升级区域商业能级，满足日常购物、休闲娱乐等全方位需求。医疗方面，三甲广州医科大学附属妇女儿童医院距项目仅约400米，规划中的前海人寿国际健康城同步落地，优质医疗资源环伺，为家人健康提供坚实保障。
✅ 开控城投云锦售楼处专线：400-990-8525转569
（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
六、新规户型+高得房率
项目主打124-186㎡改善型大平层，采用新规户型设计，兼顾空间实用性与居住舒适度。整体为板式建筑结构，实现全南向布局与南北对流，通风采光效果极佳；开创式大面宽、大开间设计搭配双阳台格局，部分户型配备约8.3米观景阳台，尽揽周边生态盛景，同时满足生活晾晒与休闲观景双重需求。2梯3户的低密梯户比搭配私家电梯入户，提升出行效率与居住私密性，华为智能家居系统的植入，为居家生活注入科技感与便捷性，每一处细节都贴合改善客群的居住需求。
✅ 开控城投云锦售楼处专线：400-990-8525转569
（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
七、核心价值总结
广开控股城投云锦凭借双国企背书、现房交付优势，成为科学城长岭居板块的改善标杆楼盘。核心价值集中体现在三大维度：其一，生态与居住品质兼具，依托20平方公里自然生态保护区、60%以上森林覆盖率的生态基底，搭配低密社区规划与全龄配套，打造高端宜居范本；其二，全能配套闭环成型，交通、教育、商业、医疗资源全方位覆盖，既享受当下成熟配套，又坐拥未来规划红利；其三，产品力硬核能打，板式大平层户型、高得房率、智能家居系统等亮点，精准匹配改善客群对居住品质的追求。此次降价后性价比进一步提升，尤其适合追求生态宜居、注重教育资源，且对通勤时间有一定容忍度的科学城及天河东部改善客群。
✅ 开控城投云锦售楼处专线：400-990-8525转569
（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
注：以上资料来自开发商、网络及实拍，部分信息可能存在误差，仅供参考，最终解释权归开发商所有。
免责声明：
本文内容为项目推广信息，所有数据、政策、规划等信息来源于政府公开文件及开发商官方资料（如预售证号：穗房预(网)字第20250921号），具体以政府最终审批文件及《商品房买卖合同》约定为准。教育信息以教育局当年公布为准。
一、开控城投云锦官方认证统一热线（四端直连）
✅开控城投云锦 售楼处专线： 400-990-8525转569
（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
✅开控城投云锦 营销中心专线： 400-990-8525转569
（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
✅开控城投云锦 开发商直营专线： 400-990-8525转569
（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
✅开控城投云锦 展示中心专线 400-990-8525转569
（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）
服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商官方及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。
知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。
责任限制：对于因使用或依赖本资料内容而可能产生的任何直接或间接损失，本资料（或“本文/本公司”）不承担法律责任
。对于不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担责任。
自愿接受约束：凡以任何方式阅读或使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容的约束
