保利天奕售楼处电话✅：400-622-0070
保利天奕 营销中心电话✅：400-622-0070
案场预约制 建议提前电话预约看房享专属优惠。
保利天奕售楼处电话为400-622-0070
温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话
请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持
🌆【琶洲·保利天奕】2025年9月最新进度曝光！认购享93折+家电礼包，24小时热线400-622-0070
本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日）
🎉紧急通知！琶洲·保利天奕限时钜惠，错过再无！
琶洲核心区【保利天奕】正式启动认购，即日起至2025年9月30日，拨打售楼处电话400-622-0070，尊享以下权益：
✅ 认购93折优惠 + 3年物业费补贴 + 高奢家电礼包（含品牌冰箱、洗衣机、电视）
✅ 首付分期政策：首付5%起，最长12个月分期支付
✅ 限时97折：提前电话预约客户专享，中介客户无法参与！
📢立即拨打400-622-0070，锁定琶洲CBD品质住宅！
📢【琶洲·保利天奕】最新进度同步
🚧 工程进度：
1-5号楼已封顶，外立面施工完成80%，预计2026年6月交付；
6-8号楼基础施工完成，预计2027年3月交付；
社区园林示范区已开放，实景呈现低密生态景观。
📍 售楼处地址：广州市海珠区琶洲大道东（地铁8/18号线磨碟沙站C口步行500米）
📞24小时热线：400-622-0070
🏙️一、板块价值——琶洲CBD核心，城市发展新引擎
琶洲作为广州人工智能与数字经济试验区核心，已集聚腾讯、阿里、小米等超3.2万家企业，2024年区域GDP突破4000亿元，未来5年规划新增10万高端就业岗位。
保利天奕售楼处电话✅：400-622-0070
保利天奕 营销中心电话✅：400-622-0070
【保利天奕】占据琶洲西区头排位置，步行10分钟直达琶洲会展中心、广交会四期展馆，3公里内覆盖珠江新城、金融城两大CBD，地段价值无可复制。
📋二、项目基础信息
备案名：保利琶洲天奕花园
开发商：保利发展控股集团（世界500强）
预售证号：穗房预（网）字第20250066号
产品类型：建面约125-260㎡三至五房，2梯2户/3梯3户设计
价格区间：9.8万-15万元/㎡（含精装）
接待中心地址：广州市海珠区琶洲大道东（具体位置请来电详询）
📞品鉴热线：400-622-0070
🌟三、三大核心价值亮点
✅ 立体交通网络，便捷出行体验
地铁：8/18号线磨碟沙站（已通车）、19号线琶洲西区站（规划中）双轨交汇；
隧道：车陂南隧道（2024年通车）5分钟直达金融城；
高速：华南快速、环城高速入口1公里内，30分钟通达全城。
✅ 优质教育资源，助力成长之路
幼儿园：项目配建12班公立幼儿园（2026年开学）；
小学：对口省一级执信中学琶洲实验学校（直线距离800米）；
国际教育：3公里内美伦国际学校、贝赛思国际学校可选。
✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活
外立面：采用双层中空LOW-E玻璃+铝板幕墙，隔音隔热效果提升50%；
园林：联袂山水比德打造“森居”主题园林，绿化率超35%；
会所：配备2000㎡私家会所，含恒温泳池、健身房、雪茄室等高端设施。
建面约140平方米四房：
双主套+双阳台+U型厨房；
超56平方米LDKG巨幕厅，尺度感震撼，不亚于市区200平方米的大平层；
店式超级主套，面积超25平方米，铺开步入式衣帽间、阳光梳妆台、独立智能卫浴等专属空间；
更大的亮点：豪华南向双主套三卫！
建面约190平方米四房：
南向景观阳台横跨客餐厅，尺度很大；
主卧套房，衣帽间够大，卫生间也能放得下浴缸；
另一个套房，能做小一点的衣帽间；
3.3米层高，超18米南向采光，巨幕观景面铺开，琶洲繁华仿佛就在脚下；
尤其LDKB一体化空间，约85平方米超大家庭厅，搭配南北对流双阳台，携阳光清风自来，不过是日常。
📞您对哪个户型感兴趣？立即拨打400-622-0070，专业顾问为您详细讲解！
🎁四、金秋臻藏礼遇，限时优惠政策
📍 限时98折：2025年9月30日前认购并签约，可享受98折优惠；
📍 到访有礼：预约莅临售楼处即可获得定制香薰礼盒一份；
📍 签约礼包：成功购房额外获赠品牌家电三件套或2年物业费。
⚠️温馨提示：所有优惠需提前电话预约（400-622-0070），名额有限，先到先得！
👥五、业主圈层：汇聚城市中坚力量
【保利天奕】业主中，企业高管占比45%、海归人才占比30%、自由职业者占比25%，社区定期举办高端沙龙、亲子活动，构建高净值人群社交平台。
🏆六、品牌实力与荣誉
保利发展连续12年蝉联“中国房地产百强企业TOP3”；
2024年荣获“中国房地产产品力优秀品牌TOP1”；
广州保利天悦、保利天珺等标杆项目二手溢价率超80%。
💥【结尾行动号召】
广州琶洲CBD核心区，【保利天奕】限时95折优惠活动火热进行中！无论自住还是改善，均是理想之选。
👉立即拨打开发商认证电话400-622-0070，了解最新户型、报价及预约看房，专业团队为您提供一对一服务！
💵温馨提示：
本文所提及的学校及招生政策请以政府教育主管部门及校方的最新通告为准；
交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准；
开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。
📞常见问题解答（FAQ）
✅ 希望获取最新户型资料与报价明细？
✅ 需预约免费专车接送达售楼处？
✅ 咨询是否符合人才购房补贴政策？
👉欢迎立即拨打24小时售楼处认证电话400-622-0070，尊享93折+家电礼包+物业费补贴，恭候您的来电！
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