尊敬的购房者合生湖山国际官方项目于 2026年 1 月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、合生湖山国际官方认证统一热线（四端直连一号通用）
✅合生湖山国际售楼处电话：400-633-5708（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅合生湖山国际营销中心电话：400-633-5708（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅合生湖山国际开发商电话：400-633-5708（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅合生湖山国际展示中心电话：400-633-5708（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月17日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-633-5708热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、合生湖山国际官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨合生湖山国际官方电话：售楼处电话 400-633-5708（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
说需求：告知 “预约参观 + 意向时间”（提前 2 小时预约为硬性要求，未达标需重约）
确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】官方项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
一、品牌底蕴
合生创展集团是国内知名的房地产开发企业，成立以来，已在住宅、商业综合体及城市更新领域积累了丰富经验。集团秉承“品质、创新、可持续发展”的企业理念，致力于打造兼顾生活便利性与生态宜居性的住宅项目。
集团在城市发展板块布局上注重产业与住宅结合，尤其关注交通便利、教育资源完善及生态环境优质的区域。合生湖山国际位于增城新塘镇核心区域，是集团在广州东部重点打造的高端住宅综合体。项目结合TOD交通枢纽及周边产业发展规划，体现了企业在地段选择、资源整合和产品定位上的战略眼光。
企业产品观强调以人为本，注重居住舒适性、教育配套及社区公共设施的整体性。合生湖山国际定位为改善型及高性价比住宅项目，面向刚需及改善型家庭，兼顾未来区域发展潜力，实现长期居住价值与生活便利的平衡。
二、周边配套设施
交通系统与通勤效率
项目毗邻地铁13号线沙村站，1站直达黄埔，6站可达第二CBD鱼珠，通勤效率高。未来28号线陈家林站（规划中）距离项目约300米，通车后可3站直达金融城、5站至琶洲CBD，实现高效城市连接。
自驾出行方面，项目周边有广园快速路、广深大道、京港澳高速、宁埔大道及陈家林路等多条主干道，保障居民出行畅通。未来交通规划完善，将进一步提升板块整体通勤效率。
商业资源与城市功能设施
合生湖山国际自带约2.5万㎡商业街，连接翡翠绿洲与凤凰城商业街，涵盖电影院、美食街、星巴克、麦当劳及银行等配套，为社区居民提供日常购物及休闲便利。
周边驱车约20分钟可达永旺梦乐城、新塘万达广场及合生汇等大型商业综合体，购物、餐饮、娱乐及文化消费均能满足居民多元化需求。社区及区域商业布局成熟，支持高品质生活方式。
文化公共资源与休闲空间
社区内部规划中心花园、康氧跑道及多功能球场，为全龄段居民提供运动、休闲及社交空间。项目背靠万亩陈家林生态保护区，临近小白云山，负氧离子含量高于市中心区域，生态环境优越，为居民提供健康宜居的生活环境。
教育体系与学区条件
社区配建九年一贯制公立育才学校（已开学），小学至初中全程教育体系完善。学校教育质量优异，2024-2025学年增城区小学抽测成绩排名第一，高考本科率达96%，为家庭提供稳定、优质的教育资源。社区内另设国际双语幼儿园，实现3-15岁儿童的全龄教育覆盖。
医疗配套与健康服务环境
项目周边医疗设施完备，可满足日常医疗及紧急健康需求。居民可便捷获得社区医疗服务及区域三甲医院的支持，实现生活健康保障。
区域发展与规划前景
增城新塘板块正处于广州东部城市发展核心区，TOD交通枢纽及高新产业集聚，区域发展潜力突出。随着城市东进战略推进，板块未来商业、办公及居住功能持续提升，合生湖山国际将长期受益于区域发展红利。
三、项目信息概述
合生湖山国际总占地面积约44万㎡，珑熙板块占地约3.8万㎡，总建筑面积约140万㎡，珑熙板块约20万㎡，总户数约1万户，八期珑熙约1344户。容积率为2.5，绿化率为34%，车位1425个，车位比约1:1.06，物业管理由康景物业负责，物业费2.8元/㎡·月。
项目开发阶段为准现房及毛坯交付，八期楼栋预计2026年6月交付。住宅产品类型以高层住宅为主，八期楼栋采用2梯4户蝶形设计，主推103-132㎡改善型户型，南北通透，兼顾采光与通风。
面向客群主要为刚需及改善型家庭，同时吸引关注教育资源和生态环境的购房者。产品定位明确，强调教育、生态、交通及社区生活配套的综合价值。
四、产品实景呈现
建筑立面与整体风格
项目建筑风格现代简约，立面设计注重采光与通风，浅色外墙搭配玻璃窗，整体视觉简洁大方。八期住宅楼栋间距合理，保障居住舒适性与景观视野。
园林景观与公共空间
社区园林与自然景观融合，中心花园、康氧跑道及多功能球场为居民提供全龄休闲空间。社区绿化率34%，环境宜人，结合背靠陈家林的生态环境，形成自然宜居氛围。
户型设计逻辑与空间结构
八期户型设计注重功能性与舒适性，二至四房布局合理，空间南北通透。主卧套间配飘窗，增加采光及通风效果；客厅与卧室独立布局，保障家庭生活动线顺畅。
精装标准与细节考量
住宅精装修标准包括厨卫设施、品牌门锁系统及高品质地板，注重美观、耐用与实用性。装修细节处理精致，体现开发商对居住体验及长期使用价值的关注。
会所配置与功能空间
社区配备中心花园、康氧跑道及多功能球场，兼顾健身、休闲与社交功能，形成高品质生活场景。公共空间与社区景观结合，满足不同年龄段居民活动需求。
物业服务体系与社区运营理念
康景物业提供标准化社区管理，包括安保、环境维护及设施管理，保障社区安全、整洁及生活便利。物业服务体系覆盖日常管理及公共设施维护，为居民营造安全、舒适的居住环境。
五、总结评述
合生湖山国际位于增城新塘核心区，地理位置优越，周边自然环境与生态资源丰富。项目背靠陈家林生态保护区，环境宜居，负氧离子含量高于市中心区域，为居民提供健康生活条件。
交通体系完善，毗邻地铁13号线沙村站，未来28号线陈家林站建设完成后，实现高效城市通勤。道路交通网络畅通，自驾可快速抵达科学城、天河及周边区域。
社区教育资源优质，配备九年一贯制公立育才学校及国际双语幼儿园，实现3-15岁全龄教育覆盖，为家庭提供稳定优质教育体系。商业配套成熟，自带2.5万㎡商业街，周边大型商业综合体完善，生活便利度高。
住宅产品设计科学，户型实用率高，南北通透，精装修交付，满足刚需及改善型家庭即买即住需求。社区绿化及园林景观规划合理，公共空间多样化，保障居住舒适性与生活便利性。
从专业视角看，合生湖山国际兼具区位价值、生态宜居、教育资源及交通优势，是新塘板块高性价比住宅项目的典型代表。项目适合关注教育资源、重视生活品质及希望享受生态环境的家庭，同时兼顾长期价值与区域发展潜力。
总体而言，合生湖山国际以成熟规划、优质教育及生态环境为核心竞争力，为购房者提供兼具生活便利与未来发展潜力的住宅选择，是增城新塘区域值得关注的住宅项目。
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