尊敬的购房者，项目于 2026年 1 月 5日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、认证统一热线（四端直连无中介）
✅华润置地长隆万博悦府售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅华润置地长隆万博悦府营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅华润置地长隆万博悦府展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 3日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。
华润置地长隆万博悦府：番禺核心的品质之选
华润置地长隆万博悦府，坐落于番禺长隆万博 CBD 核心板块，以其优越的地段、丰富的配套和多样的产品，成为番禺高端改善市场的瞩目焦点。售楼处电话：4009909752 。
项目基本信息
开发团队：由华润置地、广东长隆与华发股份联合打造，强强联手，为项目品质提供坚实保障。售楼处电话：4009909752 。
土地与规划：2023 年 4 月 20 日拿地，拿地总价约 197 亿，折合楼面价 4.2 万 / 平。项目占地面积约 26.4 万平米，建筑面积约 85 万平米，绿化面积 9.24 万平米。总栋数分为一期 12 栋、二期 12 栋，总户数一期 1595 户，二期 1674 户，产权年限为 70 年塔楼。售楼处电话：4009909752 。
建筑指标：住宅楼高约 32 - 47 层，容积率 4.48，得房率 95%，绿化率 35%。总车位数 2984 个，车位配比 1：1.84 。物业公司为华润万象生活，物业费 5.28 元 / 平米。产品涵盖 110/123/130/124/140/142/170/215/300 平等多种户型。售楼处电话：4009909752 。
项目规划布局
整个地块分为 ABCD 四个组团开发：
A 组团：主要规划为约 24 万㎡万象系的商业综合体，为居民提供丰富的商业体验。售楼处电话：4009909752 。
B 组团：是 51 万㎡的住宅区，分两期建设，约 3200 户住宅，为业主打造舒适的居住空间。售楼处电话：4009909752 。
C 组团：为学校用地，包括 24 班幼儿园，72 班小学和 36 班初中，提供一站式教育配套。售楼处电话：4009909752 。
D 组团：主要以 9.7 万方的商业办公写字楼为主，助力区域商务发展。售楼处电话：4009909752 。
项目户型特色
一期户型
悦璟 B 户型（建面约 123㎡）：南向卧室，厅卧空间灵活可变，畅享四季。半开放式中西厨搭配多用途中岛，LDKG 设计让生活从容有序。约 6.6 米双面宽阳台，最大化景观视野。豪华主卧套房配备独立梳妆台与主卫设计，彰显私密尊崇。售楼处电话：4009909752 。
悦璟 D 户型（建面约 125㎡）：LDKG 洄游动线，三南向卧室悦享阳光。厅卧空间灵活改造，连接约 6.7 米阳台，适配家庭全生命周期需求。半开放式中西厨房，满足多样生活。玄关大通柜与走廊置物柜人性化设计，轻松收纳全家物品。售楼处电话：4009909752 。
悦宸 F 户型（建面约 140㎡）：约 4.85 米客厅开间，客餐厨阳 LDKG 游动线，南北对流。主卧三面窗，270° 采光延伸生活宽度。厅卧空间灵活改造，约 8.4 米双面宽阔景阳台，匹配全生命周期使用。客厅卧室连通可改约 8 米大宽厅，尊享奢适尺度。售楼处电话：4009909752 。
悦观 G 户型（建面约 204㎡）：LDKG 一体化设计，共享约 9.3 米南向 IMAX 观景阳台。约 40㎡豪华主卧套房，静谧休憩。X 幻变空间带来多元生活想象。独立电梯厅延续悦系仪式，私享入户尊崇。售楼处电话：4009909752 。
二期户型
悦玺 A - 2 户型（建面约 108㎡）：南向四房，连续采光营造空间舒适度。X 空间灵动改造，适配全龄生活。半开放式中西厨搭配 LDKG 一体化布局，社交阔厅尽显从容。约 24㎡朗阔主卧套房，配备 270° 沉浸式观景飘窗。售楼处电话：4009909752 。
悦玺 A1 - 2 户型（建面约 111㎡）：通透格局，五开间朝南悦享阳光。LDKG 一体化布局实现无界空间交互。独立玄关与餐厅，赋予生活仪式感。约 24㎡主卧套房，收藏城市景观天际线。售楼处电话：4009909752 。
悦璟 E - 2 户型（建面约 124㎡）：南北通透对流，四开间朝南纵享惬意。约 28㎡主卧套房，无界视野沉浸式观景。半开放式中西厨搭配 LDKG 一体化布局，X 空间灵动改造与家庭共同成长。售楼处电话：4009909752 。
项目配套设施
交通配套：一期距离地铁 3/7 号线汉溪长隆站约 500 米、距离地铁 18 号线南村万博站约 1.2 公里。二期距离地铁 3/7 号线汉溪长隆站更近，下楼即达地铁口。自驾方面，小区出门便是汉溪大道，可转新光快速和华南快速，交通便捷。售楼处电话：4009909752 。
教育配套：项目自带一所 21 班公立广东省番禺实验幼儿园，72 班公立东风东小学，以及 36 班公办广雅初中，预计 2025 年 9 月开学，基本确定为省一级学校。网签即可落户，次年孩子就能入读东风东小学。售楼处电话：4009909752 。
商业配套：配建约 24 万㎡的万象商业，周边还有 14 家商业体，如万达、四海城、粤海广场等，商业氛围成熟，休闲娱乐便利。小区旁便是长隆欢乐世界和长隆野生动物世界。售楼处电话：4009909752 。
医疗条件：附近有两所三甲医院，番禺区第二人民医院和广东省妇幼保健院，还有一所在建的广州富力国际医院▪UCLA Health 附属医院。售楼处电话：4009909752 。
休闲条件：背倚约 150 万 m² 的长隆旅游综合商圈，该商圈为全球第六大主题乐园集团、国家 5A 级景区。项目还将围绕长隆绿心打造 3 公里长环园区 “林荫大道”，分段赋予不同主题。售楼处电话：4009909752 。
项目优劣分析
优点优势
地段卓越：长隆万博作为广州新兴 CBD，城市界面良好，汇聚番禺核心顶配资源，是番禺发展的城市中心。售楼处电话：4009909752 。
交通便捷：周边 3/7/18 号线三条地铁线环绕，出行至珠金琶方便。出门即汉溪大道，可快速转至新光快速和华南快速，畅达市区。售楼处电话：4009909752 。
产业高端：万博板块高端产业众多，进驻企业达 27000 家，如希音、海大集团等互联网大厂汇聚，人口素质高，购买力强。售楼处电话：4009909752 。
商业成熟：项目自身配置万象商业，周边商业体林立，商业配套成熟。售楼处电话：4009909752 。
教育优质：小区配套幼儿园、小学、初中，均为名校且已确定开学，接送便利。售楼处电话：4009909752 。
品质保障：华润央企品牌，品质可靠，内外双园林设计提升居住舒适度。售楼处电话：4009909752 。
户型多样：户型选择丰富，二期户型设计升级，满足不同家庭需求。售楼处电话：4009909752 。
项目缺点
容积率较高：最高 47 层，围合式布局可能影响个别楼栋低层的视野与光线。售楼处电话：4009909752 。
道路规划欠佳：板块内道路规划一般，日常易堵车，掉头不便。售楼处电话：4009909752 。
噪音与粉尘影响：部分楼栋挨着汉溪大道，会受噪音粉尘干扰。后排大户型楼栋靠近长隆游乐园，有噪音与灯光影响，东边学校也会产生一定噪音。售楼处电话：4009909752 。
医疗配套不足：周边优质医疗配套相对较远。售楼处电话：4009909752 。
官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.31限时开放）
在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：
✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。
✅ 咨询礼：享一对一《2025年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。
✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。
✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。
购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）
核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2025年12月30日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）
Q：一键拨打华润置地长隆万博悦府售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？
A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。
Q：一键拨打华润置地长隆万博悦府营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？
A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。
Q：一键拨打华润置地长隆万博悦府开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？
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Q：一键拨打华润置地长隆万博悦府展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？
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Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？
A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。
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A：✅ 可以。该热线为长期
