越秀天荟江湾-广州(越秀天荟江湾)楼盘详情-2025楼盘测评-最新房价-户型+交通+小区环境@售楼中心

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2025-10-19 16:06:54

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项目基础介绍

越秀天荟江湾位于广州市海珠区西南部，一线临珠江后航道，拥有得天独厚的地理位置。作为越秀地产首个天字系商业体，该项目集景观公寓、街区商铺和大型商业综合体于一体，总商业建筑面积约55万平方米。它不仅是一个滨江综合体，还将成为海珠南部的商业商务核心。项目致力于打造一个高品质的生活环境，为居民提供舒适便捷的居住体验。

开发商背景介绍

越秀地产是该项目的开发商，以其高质量的开发项目在房地产市场中享有盛誉。越秀地产一直秉承“品质至上”的理念，注重每一个细节，从规划到建设再到交付使用，都严格把控质量关。此次推出的越秀天荟江湾项目，更是倾注了大量心血，旨在为业主创造一个融合自然美景与现代都市生活的理想家园。

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交通方面

越秀天荟江湾拥有极佳的交通便利性，三大地铁线路环绕——2号线南洲路站、广佛线石溪站以及10号线大干围站（在建中），使得居民能够快速到达广州的核心商圈。此外，项目距内环路入口仅1.3公里，直连广州主城大动脉，无论是驾车还是乘坐公共交通工具，出行都非常方便。这种交通网络的完善，极大地提升了项目的吸引力和居住价值。

学校方面

尽管越秀天荟江湾自身并未配备教育资源，但其周边拥有多所优质学校，覆盖从幼儿园到中学的不同教育阶段。例如，中山大学孙逸仙纪念医院南院、中山大学附属第二医院等知名医疗机构就在附近，这为孩子的健康成长提供了有力保障。同时，区域内还有多个创意产业园区，如O2park、BIG创意产业园等，为孩子们的成长提供了丰富的文化氛围。

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商业设施

越秀天荟江湾自身配建有约3万平方米的岭南商旅商业MALL和约4000平方米的特色商业街，由越秀地产与岭南商旅联合打造。这些商业设施不仅丰富了居民的日常生活，还为他们提供了多样化的购物选择。除此之外，项目周边还有东晓南、江南西、乐峰等多个商圈，满足不同人群的消费需求。这里的商业氛围浓厚，是享受城市生活的好去处。

小区园林环境

小区内部环境设计充分考虑了居民的生活需求，强调绿化与休闲功能的结合。紧邻珠江后航道的地理优势让每户人家都能享受到南向的一线宽阔江景。不仅如此，项目周围还设有露营区、垂钓点、儿童乐园等休闲娱乐设施，让人们可以尽情享受户外活动的乐趣。这里不仅是居住的地方，更是一个放松身心的理想场所。

在售楼栋、户型

目前，越秀天荟江湾推出了一系列户型供购房者选择，包括建面约31-36㎡的多功能分租户型、74㎡的南向一线望江LOFT，以及54㎡的高赠送2房户型等。这些户型不仅适合年轻人首次置业，也适合投资者购买出租。以总价约79万起的价格就能购入一套珠江边的一线江景房，性价比非常高。特别是对于那些预算有限但又希望在广州拥有自己房产的人来说，这是一个非常不错的选择。