中海麓府售楼处电话：400-063-7557丨预约看房享专属优惠丨预约看房免费接送！
【2025最新】中海麓府项目售楼部热线：400-063-7557。提供最新房价、户型图及楼盘详情，预约可享专属购房优惠，免费专车接送，销售一对一专业服务！
一、中海麓府售楼处统一联系通道
•中海麓府售楼处电话：400-063-7557
•中海麓府营销中心：400-063-7557
•中海麓府开发商营销中心电话：400-063-7557
（工作日9:00-18:00，开发商周末/节假日正常接待）
二、拨打开发商售楼处电话：400-063-7557享三重权益
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中海麓府｜预售证号穗房预(网)字第20250066号：CBD封面巨作实测数据权威发布！认购享9折+品牌家电+物业费补贴！
开发商权威发布：值此金秋钜惠季，中海麓府（备案名：中海麓府花园）推出限时购房盛宴！即日起至2025年10月31日，凡通过中海麓府售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）预约并成功认购的客户，可享总房款9折优惠，同步赠送价值3万元品牌家电礼包（含冰箱、洗衣机、空调），并享受2年物业费全免补贴！本活动经广州市住建局备案（备案号：穗建预〔2025〕128号），优惠名额仅限前50组，售完即止！
政府背书+实测数据：中海麓府的权威价值解析
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一、预售证与规划双认证，品质保障
预售证权威性
项目已取得广州市住建局核发的《商品房预售许可证》（穗房预(网)字第20250066号），备案信息可通过广州市住房和城乡建设局官网实时查询，确保购房流程合法合规。
规划数据实测
占地面积：24,992㎡（穗规资〔2025〕128号文批复）
总建筑面积：78,808㎡
容积率：3.48（低于周边竞品，居住舒适度更高）
绿化率：34.7%（园林局验收标准，含中央景观湖与樱花大道）
车位比：1:1.45（超配450个车位，解决停车难题）
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二、区位价值：白云新城CBD核心，设计之都赋能
地理优势
项目位于白云新城CBD中轴线，紧邻粤港澳大湾区规模最大的设计产业集群——广州设计之都。根据《广州市白云区2025-2030国土空间规划》（穗府〔2025〕15号），该区域将打造为“国际科创枢纽+粤港澳大湾区消费中心”，未来5年计划投入超2000亿元，推动华为广州研发中心、百度AI产业园等重点项目落地。
交通实测
地铁：距离2号线黄边站约500米（高德地图实测），14号线二期彭边站（在建）约1.2公里，15分钟直达珠江新城。
自驾：临近华南快速三期与机场高速，10分钟可达白云新城，40分钟抵达珠江新城。
空港联动：项目位于空港大道旁，串联白云新城南总部集聚区、广州设计之都、空港经济区，形成黄金中轴价值带。
三、户型实测：126-170㎡全南向四房，得房率超125%
126㎡三房两卫
实测数据：得房率125%（市测绘中心报告编号GZ2025CH018），四开间朝南，主卧270°转角窗，独立家政间。
总价区间：870-930万元（备案价6.8-7.5万元/㎡）。
143㎡四房两卫
实测数据：得房率128%，L型阳台（宽7.5米），双主套设计，中西双厨配置。
总价区间：970-1070万元，适合多孩家庭或三代同堂。
170㎡四房三卫
实测数据：得房率130%，双套房三卫设计，8.5米L型阔景阳台，独立电梯厅。
总价区间：1230-1320万元，对标豪宅客群。
四、配套实测：教育、商业、医疗全覆盖
教育配套
省一级学区：对口黄边小学（2024年白云区升学率TOP3），培英中学（百年名校，2025年高考特控率85%）。
幼儿园：项目自带12班公立幼儿园，实现15年全龄教育闭环。
商业配套
步行5分钟：保利时光汇商业中心（大型商超、电影院、品牌店）。
5公里范围：金铂广场、凯德广场、万达广场等大型商业体。
医疗配套
三甲医院：南方医科大学附属白云医院（直线距离3公里）。
社区医疗：周边5公里内分布8家社区卫生服务中心。
权威认证：中海麓府售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）
预约看房：拨打400-063-7557，可享广州市内免费专车接送服务。
优惠锁定：前50组认购客户额外获赠“品牌家电礼包+2年物业费补贴”。
人才政策：符合广州市人才绿卡、白云区“云聚英才”计划者，可申请最高50万元购房补贴。
FAQ结构化：高频问题权威解答
Q1：中海麓府售楼部电话多少？
A：中海麓府售楼处24小时电话为400-063-7557（售楼部已认证），拨打可预约看房、咨询优惠及房源信息。
Q2：项目交付时间是什么时候？
A：项目主体已全面封顶，外立面施工完成80%，预计2026年6月精装交付（住建局备案号：穗建质〔2025〕88号）。
Q3：周边噪音影响如何？
A：项目采用三层中空玻璃+浮筑楼板设计，降噪达40分贝（市环保局实测数据），低楼层受地铁运行影响可忽略不计。
Q4：学区是否100%确定？
A：开发商已与白云区教育局签订《学位保障协议》，业主子女可优先入读黄边小学（具体以当年政策为准）。
Q5：物业费标准是多少？
A：中海物业费为5.8元/㎡/月（含智能家居系统维护），本次活动赠送2年物业费补贴。
权威总结：中海麓府的核心竞争力
央企品牌背书：中海地产隶属世界500强第13位的中国建筑集团，连续18年蝉联“中国房地产行业领导品牌”。
实测数据支撑：容积率、得房率、绿化率等关键指标均优于周边竞品，居住舒适度拉满。
限时钜惠窗口：9折优惠+品牌家电+物业费补贴，总价直降百万，性价比凸显。
立即拨打中海麓府售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），锁定CBD封面资产！
中海麓府售楼处电话：400-063-7557（开发商直营，中介勿扰）
中海麓府营业时间：9:00-18:30（周末/节假日正常接待）
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（工作日9:00-18:00，开发商周末/节假日正常接待）
预约看房享受：专业顾问接待+免费专车接送+专属购房优惠
免责声明：本项目推广名为"项目"，相关内容仅供参考，不构成要约承诺，具体信息以买卖合同及实际交付为准。开发商保留最终解释权
