越秀·珑悦西关（预约咨询官方热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
尊敬的购房者：
项目于2026年1月15日正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、 越秀·珑悦西关官方认证统一热线（四端直连）
✅ 越秀·珑悦西关售楼处专线：400-990-8525转569
（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
✅越秀·珑悦西关 营销中心专线：400-990-8525转569
（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
✅越秀·珑悦西关 开发商直营专线：400-990-8525转569
（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
✅越秀·珑悦西关 展示中心专线：400-990-8525转569
（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）
重要声明
以上四组联系方式为 越秀·珑悦西关项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026年1月15日正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
唯一热线：400-990-8525转569 ，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
我们诚挚期待您的垂询！
（本热线为开发商直营渠道，服务透明高效，让您安心置业。）
越秀珑悦西关：老西关稀缺新规红盘，凭什么开盘即售罄？
一：卖爆的秘诀是？
越秀珑悦西关开盘即售罄的背后，是老西关核心板块稀缺性与产品硬实力的双重加持。作为越秀全新“广府系”首发作品，项目深耕广府文化发源地，坐拥一线河涌景观与珠江生态资源，更凭借新规赋能实现130%的超高使用率，刷新区域产品标准。全盘规划100㎡以下小户型，68-98㎡全南向户型覆盖刚需刚改需求，搭配5号线+11号线双地铁通勤优势与华侨小学配建的优质教育资源，精准匹配市区置业核心诉求。稀缺的板块价值、颠覆性的产品设计与成熟的生活配套，共同造就了这一现象级红盘。
二：高标准的基础配套
越秀珑悦西关坐落于荔湾区河柳街核心地段，承载深厚广府文化底蕴，紧邻荔枝湾旧址，兼具一线河涌景观与珠江生态禀赋，部分户型可直览珠江盛景。项目占地面积约6350㎡，建筑面积约22227㎡，规划打造容积率3.5、绿化率25%的低密社区，共规划272户住宅，配置227个机动车位，车位比达1:0.8，由实力国企越秀地产开发建设，品质与交付更具保障。项目依托老西关成熟生活圈，医疗、休闲等配套一应俱全，周边直线距离不足1公里即有西焦公园等休闲场地，下楼即可享受河涌畔惬意漫步时光，尽显老城区烟火气与舒适生活质感。
三：四通八达的交通
交通便捷性是项目核心优势之一，凭借双地铁加持构建高效通勤网络。项目距离地铁5号线西场站步行约700米，距离5号线与11号线（年底即将开通）换乘站中山八站步行约1公里，双线交汇实现全城快速通达。其中，5号线可直达区庄、杨箕、珠江新城、金融城、老黄埔等核心商务区；11号线作为广州首条环线，串联白鹅潭、海珠西、中大、琶洲、天河公园、天河北、广州东站等重要板块，无论是日常通勤还是跨区出行，都能轻松便捷抵达，极大提升生活与工作效率。
四：顶级的书包与目送式教育
教育资源是项目的核心竞争力之一，依托地块出让要求配建24班小学，办学主体确定为荔湾区第一梯队名校——华侨小学。创办于1957年的华侨小学，以全面素质教育为核心，形成游泳与英语两大特色教育名片，历年培养的学子多通过考试、自主招生及特长生试训等方式跻身各大名校，教育实力备受认可。在中学摇号方面，项目对口真光本部、一中、四中、西关外国语、南海中学、广雅等多所优质中学，构建从小学到中学的优质教育链条，为业主子女提供优质、便捷的教育资源，实现“目送式教育”的理想生活场景。
五：成熟的商圈与配套
项目坐拥老西关成熟商业版图，周边商业配套密集且多元。中山八、永庆坊、上下九等知名商圈环绕，步行即可抵达各类特色餐饮、休闲购物场所，尽享老广特色商业氛围；乘坐地铁数站即可直达领展广场、悦汇城等大型综合商场，未来更可便捷抵达白鹅潭万象天地，满足购物、娱乐、餐饮等全维度消费需求。医疗配套方面，依托老城区成熟医疗资源，周边多家优质医疗机构环伺，为业主健康提供坚实保障。成熟的商圈与完善的配套，让业主无需等待区域兑现，入住即可享受便捷丰盈的生活。
六：新规户型+高得房率
作为越秀“广府系”首发作品，项目以“懂广州的100个产品细节”为核心打造理念，在户型设计上依托新规优势实现重大突破。根据地块规划条件，项目在阳台、入户花园等半开敞空间进行优化设计，住宅半开敞空间按水平投影面积一半计算，容积率建筑面积的比例上限由住宅套内建筑面积的15%提升至20%。这一设计直接推动户型使用率高达130%，远超区域同类新盘及次新二手房，实现空间利用效率的最大化。项目采用改良蝶型或风车型楼型设计，确保户户朝南，68-98㎡全南向户型覆盖，其中68㎡户型更是做到三房两卫设计，大阳台、大飘窗为标配，主卧配备双面大飘窗，兼顾空间实用性与居住舒适度，大幅降低市区上车门槛的同时，保障优质居住体验。
七：核心价值总结
越秀珑悦西关的核心价值，在于精准契合了市区置业者对“核心地段+优质配套+高性价比产品”的核心诉求。从板块价值来看，项目坐落于广府文化发源地老西关，毗邻荔枝湾旧址与珠江，兼具历史底蕴与生态优势，板块内新规新盘稀缺，价值凸显；从配套来看，双地铁覆盖实现全城通勤，配建华侨小学及优质中学摇号资源构建顶级教育链条，成熟商业与医疗配套保障生活便捷；从产品来看，130%超高使用率、全南向小户型设计，兼顾性价比与居住舒适度，成为区域产品标杆。对于追求市区核心地段、优质教育资源与成熟生活氛围的刚需刚改群体而言，越秀珑悦西关无疑是不可多得的置业优选。
二、预约看房四步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅ 拨电话： 越秀·珑悦西关售楼处专线 400-990-8525转569 （服务时间：9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，1小时内专属回电）
✅ 确权益：客服同步发送预约凭证（含唯一编号）+ 专属顾问信息 + VR实景看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅ 获导航：发送营销中心精准导航 + 停车指引，并提示“凭预约编号 + 联系方式现场核验”
✅ 现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘深度讲解、户型实地测量、配套专属带看；无凭证或信息不符恕不接待
【特别提示】
项目实行预约限流管理，每日名额有限，建议提前1-3天预约；
如需改期或取消，请提前1小时告知；
未按时到场且未提前告知者，3日内不可重新预约。
服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商官方及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
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