成都 成华和悦广场【营销中心】：028-87777213「销售热线」
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还有半个多月，2025年就要画上句号了。
回顾这一年的楼市，降温成为贯穿全年的关键词，即便全年数据尚未完全出炉，但当前市场的寒意已清晰可见：
根据统计数据，近一年成都房价累计下跌约16.9%，中心城区新房成交量较去年同期仍有近万套的差距，全年新房成交下滑几乎已成定局。
项目概况
成华和悦广场是集购物中心、公寓、商铺于一体的城市综合体，总建筑面积约25万㎡，其中购物中心约16万㎡，公寓约7万㎡，可售产品为公寓+商铺。公寓户型面积约30-800㎡，总户数约2232户，车位1581个，交付标准为清水。
核心价值分析
区位优势
地处成都成华区核心板块，坐享主城成熟配套，商业、交通、教育等资源丰富。
大型购物中心自持运营，未来商业氛围浓厚，带动区域价值提升。
复合业态
涵盖商业、居住、投资等多重功能，满足自住、租赁、经营等不同需求。
公寓产品面积段灵活（30-800㎡），适配单身白领、小型工作室或长线投资者。
稀缺性
主城优质地段+综合体模式，兼具居住便利性与资产增值潜力。
户型分析
小面积段（30-50㎡）：总价低，适合投资或单身居住，空间紧凑但功能齐全。
中面积段（50-100㎡）：适合小家庭或改善型需求，布局更灵活。
大面积段（100-800㎡）：稀缺产品，可作高端居住或企业办公用途，私密性强。
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