中旅·青羊馥棠。项目雄踞蔡桥板块核心腹地，以1.8的超低容积率、一线清水河景观以及约3200㎡的高定会所，为追求主城成熟生活与纯粹居住体验的高净值家庭，呈献了一席“繁华与静谧无界切换”的理想人居。
成都新盘“中旅青羊馥棠”销售中心联系电话：028-87777213【开发商认证、搜狐焦点认证】
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项目最大的底气，在于其无可复制的“黄金0.5公里”生活圈。交通方面，项目距离地铁4号线蔡桥站仅约300米，步行约5分钟即可轻松抵达，同时近享在建的地铁13号线与规划中的27号线，高效串联金融城、春熙路等全城核心区域。
商业方面，项目紧邻在建的青羊大悦城（预计2026年开业），这座“城市级商业引擎”将与周边的鹏瑞利广场、青羊万达广场形成50万方的庞大商业集群，下楼即享一站式繁华生活。
在医疗与生态方面，项目周边汇聚了成都市妇女儿童中心医院、成飞医院、青羊区中医院（蔡桥分院）等优质三甲医疗资源。生态上，项目正临一线清水河，并代建了约1.67万㎡的馥棠公园，周边更有非遗玩湃全科体育公园、百仁公园等六大公园环绕，真正实现了“推窗即享河景绿意”的滨水栖居。
教育资源更是项目的核心王牌，周边1公里范围内覆盖泡桐树小学（桐欣校区）、树德实验中学（清波校区）等优质名校，形成了从幼儿园到中学的全龄优质教育链，为孩子的成长提供了坚实护航（具体划片以教育局公示为准）。
在产品打造上，青羊馥棠展现了极高的审美追求。建筑外立面采用现代简约风格，搭配超流体曲线与镜幕光感立面，历久弥新。社区内部斥重金打造了约3200㎡的馥歌会馆，配备私宴厅、健身房、瑜伽室、书吧等全场景功能；同时1楼采用全架空设计，规划了环形健身步道与全龄段景观节点，将高阶社交与自然静谧完美融入日常。
项目主力推出建面约143-190㎡的精装奢阔四房，全系采用2梯2户纯板式南北通透设计，户户端户。依托优化的结构设计，项目实现了约97%的超高得房率（含入户光厅赠送），部分户型实得率接近100%。全系精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统三大件。
建面约143㎡改善入门优选：作为主城纯改善的首选，拥有南向五开间与约17米的超大采光揽景面。LDKB宴会级横厅设计搭配独立家政阳台，主卧配备270°环幕全景窗与步入式衣帽间，完美适配二胎家庭或三代同堂的日常自住需求。
建面约170-190㎡进阶奢阔四房：作为项目的巅峰之作，拥有约7米的巨幕观景阳台与LDKB一体化艺术方厅。双套房三卫设计充分满足了多代同堂家庭对空间尺度与私密性的全面需求，主卧270°环幕视野可尽揽公园与社区园林盛景，是城市塔尖阶层的终极改善之选。
成都 【中旅青羊馥棠】售楼部电话：028-87777213（开发商认证、搜狐焦点认证）
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