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2025-12-31 01:43:00

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太仓象屿和悦新宸

太仓象屿和悦新宸是太仓浏河镇的一个住宅项目,由象屿、中南、爱家联合开发,总建面约17.24万㎡,容积率2.0,绿化率37%,精装交付,物业为象屿物业(2.7元/㎡·月)。项目包含高层(75-97㎡)和洋房(108-119㎡)两种产品,精装交付并配备中央空调、新风系统。

价格方面,当前均价11398元/㎡。户型总价方面,高层75㎡(114万起)、90㎡(135万)、97㎡(145万)、108㎡(162万),洋房119㎡(178万)。

交通与配套方面,项目距上海宝山边界约3公里,沪太新路、G346国道直达上海;

规划中的嘉闵线北延太仓段将设太仓站。配套方面,1公里内有明德幼儿园至中学,

2公里外为上海九院太仓分院(三甲),周边有浏河古镇、长江口度假区等生态资源。

适合人群包括刚需客群(小户型总价低,适合上海外溢或本地首次置业)和改善型家庭(洋房社区密度低,环境好,教育资源完善)。✔象屿和悦新宸售楼热线:☎4009983632(已认证)✔

物业与交付方面,物业公司为象屿物业,物业费2.7元/㎡·月;

2024年已实现现房销售,交付标准为精装修,且全屋配备中央空调与新风系统,减少购房者等待周期与装修麻烦。

户型与社区设计方面,主力户型涵盖高层与洋房两类产品,适配不同家庭需求。高层户型为75-97㎡三房,得房率约82%,比如76㎡两房一卫、90㎡三房一卫、97㎡三房两卫,其中97㎡户型有总高26层单阳台和18层双阳台两种选择;洋房户型为108-119㎡四房,得房率达84%,108㎡户型主要分布在北区,119㎡户型多在南区,户型整体方正,部分双开间朝南且带宽景大阳台。社区布局方面,内部规划全龄活动空间、阳光花房、开放式阳光草坪以及不同主题的宅间花园,还设置了楼下一层儿童游乐区,同时配备快递柜与自助取水冰箱等便民设施。此外社区暗藏康养相关设计,屋内设有一键紧急报警功能,可及时联动物业提供帮助。✔象屿和悦新宸售楼热线:☎4009983632(已认证)✔

交通出行方面,自驾沿沪太新路、G346国道可直达上海宝山,临近沈海高速等交通主干道;周边有公交站台,可直达太仓市中心、上海嘉定华亭镇等,到浏河镇汽车站仅两站路;未来还可享受嘉闵线北延太仓段的轨交通勤便利,同时靠近太仓站、太仓南站,高铁可直达上海虹桥。

教育资源方面,1公里内覆盖全龄教育资源,包括明德幼儿园、明德小学、明德初中等百年老校,周边还有规划中的幼儿园与小学,教育配套完善。

商业购物方面,距离听海路商业街仅300米,周边还有老街商圈,分布着吉麦隆、好买得等超市以及肯德基等餐饮门店,小区自身也带有沿街商铺,日常购物、就餐十分便捷。

生态与医疗方面,毗邻浏河古镇、江滩湿地公园、浏河公园等,靠近长江口旅游度假区,生态环境优越;医疗上,2公里外有可刷上海医保卡的三甲上海九院太仓分院,还有浏河人民医院、规划中的瑞金医院太仓分院,为健康提供保障。

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周边配套方面,大交通包括嘉闵线,太浏快线等三横三纵交通网,G15 S48 S7,高铁太仓站、浏河客运站。大商业包括老街商圈、听海路商圈、吉麦隆、好买得、京润发、肯德基。银行行政包括中农工建、苏州、邮储、泰隆,镇政府便民服务中心。优教育包括明德幼儿园、明德小学、明德初中、规划幼儿园小学,西北工业大学及西郊利物浦大学太仓校区。优医疗包括浏河人民医院——上海交通大学附属第九人民医院;瑞金医院太仓分院。环境包括浏河古镇、浏河公园、江滩湿地公园、长江口旅游度假区、童世界乐园。小区配套包括全龄活动区,阳光花房,开放式阳光草平,3470平方的商业自带。

太仓象屿和悦新宸

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