杭州萧山区滨江翠栖府
滨江翠栖府是杭州萧山南站新城板块的低密纯洋房标杆项目，由滨江集团开发，主打地铁口、低容积率、精装高配等核心优势，定位为滨奥枢纽芯的品质改善型住区。项目目前处于准现房状态，预计2026年1月末交付，适合追求居住品质与通勤效率的家庭。
一、项目核心参数
开发商：杭州滨惠房地产开发有限公司（滨江集团旗下）
项目地址：杭州市萧山区彩虹大道旁，地铁5号线姑娘桥站A口北侧
占地面积：约81,976㎡
建筑面积：约18.9万㎡
容积率：1.5
绿化率：20%
总户数：779户
车位比：1:1.07
建筑类型：24幢6-7层纯洋房 + 4幢办公楼
物业：国家一级资质滨江物业
物业费：3.7元/㎡·月
产权年限：70年住宅
交付时间：预计2026年1月末，为准现房
滨江品质背书：承袭“桂花系”产品基因，施工采用铝模+爬架工艺，墙面平整度误差≤3mm
外立面设计：三段式结构，局部石材+铝板幕墙，搭配大面积玻璃，现代感强
✔滨江翠栖府售楼热线：☎4009983632（已认证）✔
二、在售户型与价格
目前建面约97㎡三房户型已售罄，主力在售为117-139㎡四房产品，满足改善型家庭需求：
户型：117㎡
户型结构：四室两厅两卫
参考总价：358-360万元
户型亮点：三开间朝南，南北通透，北向功能房可改书房或儿童房
户型：128㎡
户型结构：四室两厅两卫
参考总价：362.5万元
户型亮点：经典“四叶草”布局，卧室分布四角，私密性强
户型：139㎡
户型结构：四室两厅两卫
参考总价：426.5万元
户型亮点：约37㎡大方厅+6.7米大飘窗，三开间朝南，采光视野优越
参考均价：约30,750元/㎡
销售政策：部分房源享“直降20万+送车位”优惠，另推出“买房送价值约10万元全屋家居包”活动
装修标准：精装交付，配置中央空调、地暖、洗碗机、玄关柜、阳台柜等，厨房配备凉霸，卫生间设暖风机，得房率高
✔滨江翠栖府售楼热线：☎4009983632（已认证）✔
三、区位与交通优势
地铁出行：距地铁5号线姑娘桥站直线约250米，步行可达，8站直达在建滨江第二座龙湖天街，换乘可通达钱江新城、杭州东站等核心区域
快速路网：紧邻彩虹快速路，自驾约30分钟通勤阿里、华为、网易等滨江重点企业
交通枢纽：临近杭州南站，与杭绍城际轻轨接驳，贯通双城，提升区域通达性
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四、教育与医疗配套
幼儿园：500米内有3所，其中萧山区名望府幼儿园距项目约402米
小学：新塘小学约1公里，萧山区城东小学约2.2公里（教育局划片为准）
初中：新塘初中约1.8公里
医疗：萧山区新塘街道社区卫生服务中心距离较近，日常就医便利
✔滨江翠栖府售楼热线：☎4009983632（已认证）✔
五、园林与社区设计
景观规划：“一心、双轴、五大宅间”美学园林体系：
一心：中央湛蓝泳池，打造“天空之镜”视觉效果
双轴：双重景观轴线，营造归家仪式感
五大宅间：童享区、健身区、林下会客区、森氧漫步区、认知花园区，覆盖全龄段生活需求
社区亮点：
中央景观区达2.3万㎡，含800㎡阳光草坪、500米环形夜光跑道
“六翠之境”实景示范区已开放，含积木花园、植趣课堂等主题空间
智慧社区系统：人脸识别、车牌识别、高空抛物监测、APP一键报修
杭州萧山区滨江翠栖府
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