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🏠 在售情况（2025年12月最新）
项目状态：现房交付，2024年12月已交房，即买即住，无等待风险。
主力户型：
均价：约14,888元/㎡（部分房源因楼层、景观有浮动）。
交付标准：精装交付，标配中央空调 + 新风系统，收纳空间优化，拎包入住。
物业：象屿物业，物业费2.7元/㎡·月，服务响应快，社区管理规范。
💡 提示 ：当前房源以尾盘为主，户型选择有限，建议优先锁定南向、低楼层优质单元。
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🚗 交通配套：沪苏“一脚油门”生活圈
自驾：
紧邻G346国道、沪太新路，5分钟直达上海宝山，15分钟上G15沈海高速。
到上海迪士尼、中山公园、静安寺等核心区域，车程均在40分钟内。
轨交规划：
沪苏锡常城际铁路太仓段已于2025年12月17日正式开工，未来将设站于浏河片区，直连上海虹桥、苏州园区，通勤效率跃升。
距沪苏通铁路太仓站约6.1公里，可乘高铁直达上海虹桥（约30分钟）。
公交：
周边设高成花园、听海路上海路、中心菜场等站点，覆盖302路、309路、315路、G201路等多条线路，直达太仓城区、上海嘉定华亭镇。
🌟 通勤亮点 ：上海外溢刚需族首选—— 白天上班在陆家嘴，晚上回家在浏河 。
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📚 教育配套：百年老校，1公里全龄覆盖
幼儿园：明德幼儿园（百年老园）
小学：明德小学（太仓市重点小学）
初中：明德初级中学（口碑稳居太仓前列）
三校直线距离均≤1公里，步行5–10分钟可达，无需接送焦虑。
未来规划：西北工业大学太仓校区、西交利物浦大学太仓校区（约3–5公里），升学路径清晰。
🎯 家长视角 ：无需择校、无需学区房溢价，孩子“家门口”上名校，是项目最大隐性价值。
对接，享专属看房权益。
🛍️ 商业配套：烟火气与品质感并存
🍜 生活实感 ：早餐豆浆油条、深夜关东煮、周末亲子观影，全在步行圈内搞定。
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🏥 医疗配套：三甲就在身边
上海交通大学医学院附属第九人民医院（太仓分院）：2.7公里，三甲资源下沉，儿科、妇产、骨科实力强。
瑞金医院太仓分院：2025年正式投入使用，将填补区域高端医疗空白。
社区医疗：渔港门诊、闸北/何桥社区卫生服务站，日常感冒、慢病管理无忧。
辐射资源：30公里内覆盖上海瑞金、华山、长征等顶级三甲，急重症有保障。
🩺 安心感 ：孩子发烧、老人慢病复诊，不用长途奔波，家门口就能解决。
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🌳 生态与休闲：低密社区里的“城市绿洲”
小区内部：
绿化率37%，高于区域平均水平；
规划多个“口袋公园”与主题园林，设置儿童游乐区、老年健身区、宠物友好步道。
周边生态：
浏河古镇：步行可达，江南水乡风貌，夜景灯光秀值得打卡；
长江口旅游度假区：骑行、观鸟、江滩散步，周末逃离城市的好去处。
🌿 居住体验 ：不是“住在小区”，而是“住在公园里”。
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🏢 开发商背景：国企+民企，品质有底牌
联合开发：象屿地产（世界500强国企象屿集团全资子公司） +中南锦时+爱家集团
象屿实力：2025年财富世界500强排名第189位，央企背景，资金稳健，交付有保障。
物业口碑：象屿物业在长三角口碑良好，响应快、保洁勤、安保严，业主满意度高。
✅ 选房逻辑 ：买现房，更要买“靠谱开发商”——象屿，是太仓市场少有的“不暴雷”国企。
🔮 区域前景：沪苏同城，未来可期
沪苏锡常城际铁路（2025年开工）将彻底改变浏河交通格局，太仓正式接入上海都市圈1小时通勤网。
太仓定位：苏州对接上海的“生态门户”，政策、产业、人口持续外溢，居住价值长期看涨。
和悦新宸：作为浏河板块2023–2024年成交套数TOP1楼盘，已验证市场认可度。
📈 投资视角 ：不是炒房，是“用上海郊区的价格，买下长三角核心居住资产”。
