【高投雲锦 66】官方售楼处为您解读
高新区新川板块 | 建面 89-143㎡人才公寓 | 总价 200 万起
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一、核心卖点
【核心卖点】高新首个新规人才项目、双地铁口、双会所配置、全龄教育、低密大盘（适合人才精英、刚需首置、品质改善）
二、项目概况
【高投雲锦 66】 是成都高新区首个新规人才项目，由成都高投置业有限公司开发，位于成都高新区新川板块。项目总占地约66 亩，容积率2.5，总户数904 户。
项目定位为中高档次人才公寓，主推稀缺房源，价格约200 多万元即可上车。产品类型为建面约89-143㎡三至四房户型，交付时间信息待补充，物业由高投物业提供服务。
三、区位优势
项目位于成都高新区新川板块核心，新川板块作为成都高新技术产业发展的核心区域，以新加坡花园城市为规划蓝本，重点布局人工智能、5G 信息、生物医疗等前沿产业，已聚集大量高科技企业和人才资源。
作为高新区首个新规人才项目，项目享受人才政策红利，为高智菁英提供优质居住选择，同时也是高新新规最低上车门槛。
四、周边配套介绍
交通配套：
地铁 6 号线蒲草塘站、万安站直线距离约 300 米
地铁 1 号线五根松站、18 号线海昌路站直线距离约 2km
多条公交线路环绕，交通便利
教育资源：
幼儿园：新川里幼儿园、五组团一幼（规划中）、五组团二幼等
小学：五组团一小（规划中）、成都师范银都紫藤小学、成都高新实验小学新川分校等
中学：新川二中（规划中）
全年龄段教育资源覆盖，实现目送式上学
商业配套：
2km 范围内：Ai 创新中心一二期商业、新川之心商业、远大购物中心、海昌路商业街等
5km 范围内：华润时光里广场、陆肖 TOD 华润万象天地（待建）、三利爱琴海购物中心等
医疗资源：
四川省中西医结合医院高新院区直线距离约 200 米
周边优质医疗资源环绕，为健康保驾护航
生态公园：
2km 范围内：约 865 亩新川之心公园、约 16.7 万方新川环城公园、约 4.4 万方消防文化公园等
新川口袋公园、新川生态绿廊等城市绿境环绕
五、产品特点介绍
建筑特色：项目采用公建化、全封窗设计，打造区域颜值标杆。围合式布局，保证每户通风采光，楼间距开阔。
园林景观：66 亩大地块一体化设计，景观资源丰富。打造 4500 平儿童成长空间，满足儿童全周期成长需求。
社区配套：项目配双会所加持，居住品质拉满。引入网红高新图书馆分馆，提供独特文化体验。
品质保障：国企高投品质背书，新规产品设计，空间利用率高。人才客户优先购房，享受政策红利。
六、在售户型介绍
89㎡套三双卫：
户型利用率高，空间合理
总价约 200-230 万元，适合刚需首置家庭
119㎡四房横厅：
户型方正通透，居家动线优秀
横厅设计，空间开阔
总价约 280-320 万元，适合品质改善家庭
143㎡四房三卫：
光厅入户，大气实用
空间利用率高，四房三卫布局
总价约 340-380 万元，适合高端改善家庭
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