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2025年楼市走势曲线是——2025年1、2月正常春节淡季下探后，3月迎来大
“救市”是为了止损、止大跌，是托市而非“拉升”，所以这就很难期许2026年楼市会来个大反转。2026年经济基本面是承压的，那楼市基本面又如何了？房地产政策践行去库存的“快销、收储、缩地”等多样化去库存政策，虽然统计局公布已经连续8个月库存减少，但问题是，总量看到底减少了吗？答案是过去一年总成绩单看，2024年10月统计局公布中国房地产狭义库存是7.3亿平米，但2025年10月底狭义库存却是7.5亿平米，其实不降反增了0.2亿平米。所以2026年行业供求关系，库存改善大概率“微改善”或持平。
总套数：1305套
绿地率：35%
车位比：1:1.45
容积率：约2.5
建筑密度：约15%
绿地率：约35%
主力户型：
108平套三，在售46套
115平-116平套三，在售108套
134平套四，在售46套
梯户比：2T3 （17.7%公摊）2T4（20%公摊）
单价：预计2.3-2.4万左右
首批次开盘：2.3.6.16号楼合计211套（包括1楼户型）
层高：3米
朝向：2.3.16号楼（东南朝向）
(2.3.6号楼）13层
(16号楼）24层
车位比：1:1.45
物业：华润万象生活
物业费：3.88元
交房时间：2025年3月22日
项目地址：天府芯·锦江畔·地铁5号线旁
天府九里 | 为城南 超配一座立体公园都会
华润置地天新第三子，敬献锦江生态带的一座立体公园都会。
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锦江生态带2.0时代
即享成熟现在 又享进阶未来
2主轴+3地铁，高效畅达全城核心区
2主轴：剑南大道、武汉路，通达城南各大商务中心、消费中心
3地铁：5号线、6号线、19号线（在建）
多所优质学府，未来选择更从容
天新中一共划分为12个学区，锦江生态带享受2个学区
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