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基本信息
  • 楼盘名称 银城金陵玖园
  • 项目特色 湖景地产 临铁盘
  • 建筑类型 多层
  • 开发商 南京银城房地产开发有限公司
  • 开盘时间 2021年01月下旬 [大树根66号1、2、5、6幢]
  • 交房时间 预计2022年11月
  • 售楼电话 400-156-0037 转 397666
  • 楼盘地址 玄武 南至大树根、西至中央路、后大树根,北至南京市城市建设(控股)有限公司用地
  • 物业类型 商务公寓 商办楼 普通住宅
  • 物业费 2.9元/平方米.月 [住宅]
  • 物业公司 南京至君房地产开发有限公司
  • 产权年限 70年(住宅70年;商业40年)
  • 投资商 南京银城房地产开发有限公司
  • 品牌商 银城地产
销售信息
  • 售楼地址 秦淮 城中,南至大树根、西至中央路、后大树根,北至南京市城市建设(控股)有限公司用地
  • 销售状态 在售
  • 预售许可证
    • 2021100016W

      详情

      发证时间

      2021-01-15

      绑定楼栋

      大树根66号1、2、5、6号楼、中央路220号2号楼

交通信息
  • 轨道交通 1号线玄武门站
  • 公交路线 观音里(公交站):1路;25路;28路;30路;33路;35路;47路;56路;Y1路夜间;Y2路夜间;玄武湖隧道(公交站):117路;1路;22路;25路;28路;30路;32路;33路;35路;535路;56路;8路;Y13路夜间;Y15路夜间;Y19路夜间;Y1路夜间;Y2路夜间;新模范马路东(市公交集团)(公交站):Y13路夜间;Y15路夜间;Y19路夜间;新模范马路东(公交站):114路;117路;162路;22路;32路;47路;50路;535路;74路;83路;8路;D1路(大站快车);Y13路夜间;Y15路夜间;Y19路夜间;童家巷(公交站):56路;新模范马路·青石村(公交站):114路;162路;22路;32路;47路;74路;83路;8路;Y13路夜间;Y15路夜间;Y19路夜间;许府巷·江西路(公交站):45路;丁家桥(公交站):56路;许府巷(公交站):117路;1路;22路;25路;28路;30路;32路;33路;35路;535路;56路;8路;Y13路夜间;Y15路夜间;Y19路夜间;Y1路夜间;Y2路夜间;玄武湖公园-观光车停靠点:玄武巷1号玄武湖公园内;
  • 交通方式 轨道沿线:1号线 周边交通: 公交:1、8、3、22、25路等多条公交线路至玄武湖公园 地铁:1号线玄武门站
规划信息
  • 占地面积 60108.35平方米
  • 建筑面积 160329.77平方米
  • 容积率 2.57
  • 绿化率 20.01%
  • 停车位 449个
  • 楼栋总数 12栋
  • 周边配套 地铁:1号线 周边公园:玄武湖公园、白马公园、古鸡鸣寺 周边医院:鼓楼医院 周边学校:南京林业大学
  • 内部配套 自建商业体、写字楼;规划小学用地,须配建一所占地面积不小于9369平方米的小学
楼盘简介
  • 2019年7月3日南京土拍中,城中G38地块,最终被银城以底价25.1亿元拿下,楼面价25510元/㎡。 地块四至:东至神武路、玄武区大树根46号小区,南至大树根,西至中央路、后大树根,北至南京市城市建设(控股)有限公司用地。 出让面积:地上:38284.71㎡、地下:2760.06㎡ 土地性质:Rb商住混合用地、R2二类居住用地、Bb商办混合用地 容积率:综合容积率:2.57 起拍总价:25.1亿 最高限价:36.4亿 起始楼面价:25510元/㎡ 最高限价楼面价:36995元/㎡ 项目位于南京市玄武区中央路,东至神武路、玄武区大树根46号小区,南至大树根,西至中央路、后大树根,北至南京市城市建设(控股)有限公司用地。7月3日,玄武G38地块被银城底价25.1亿元拍下,楼面价25510元/㎡。该项目包含A、B、C、D、E五个地块及代建小学,总建筑面积约203890平方米,其中,地上建筑面积约108230平方米、地下建筑面积约95660平方米。 A地块用地面积约6840平方米,规划用地性质为Rb商住混合用地,将拟建2栋6层住宅以及1幢4层商业。B地块用地面积约13955平方米,C地块用地面积约4340平方米,B、C两地块用地性质均是二类居住用地,分别建设7栋6层住宅、2栋5层住宅。D地块用地面积约3134平方米,规划用地性质为Rb商住混合用地,拟建1栋7层住宅,左右两边建设2层商业和5层商业配套。E地块用地面积约9985平方米,规划用地性质为Bb商办混合用地,拟建一幢6-7层商业办公楼。 此外,地块还将拟建一所小学,小学用地面积约9370平方米 ,建筑高度≤18米。小学将拟建1栋3、4层的教学楼以及操场。

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