大校场放风5.3万、城东3.7万!南京多个重磅新盘4月开

拼房帝南京

2021-04-06 18:08:01 ·关注楼市,只写你关心的。

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不是在开盘路上,就是在选房现场!

江北核心区、南部新城、河西……哪哪都是人从众!不得不说,最近南京楼市的开盘现场,仿佛在开演唱会,热门楼盘更是吸引了超千组买房人参与“开奖”,有盘当天创下全部卖完的成绩!

“中签率那么低,想买个热门楼盘都不容易啊!”在我们的买房群里,有买房人直言在南京一房难求!

不过,不用担心的是,接下来的4月南京还将迎来超50家楼盘密集型入市,其中还有不少纯新盘最近动作频频。

江北

说到江北,核心区的热度不由分说,但从今年以来,城南中心、五桥、南工大这些区域的热度也紧随其上。

江北核心区

江北核心区的热度依然很旺,长江时代1314、长江时代1516、大华锦绣江来同一批次领销,中签率极低,创下一房难求的盛况。

可以看到,江北核心区在南京市场的号召力还是很高,这里的新房关注度不言而喻,接下来,板块内即将迎来上市的是首开万科江悦光年

据悉,首开万科江悦光年预计4月初公开售楼处、样板间,4月中下旬将首推1、2、4号楼,共约196套房源,建面约103-130㎡,首付预计8成,放风价33500元/㎡,另有1000-2000元/㎡的升级装修包。

对于买房人来说,核心区的8成或许是躲不过去了,唯一庆幸的是,今年核心区的新盘不少,加上在售盘的逐步发力,买房人可以好好对比选择了!

城南中心

除了核心区外,江北另一热门板块当属城南中心,这里和核心区一路之隔,但均价3万/㎡、首付3成的优势,吸引了一众买房人。

目前聚集了正荣润棠府、望江悦府、滨江嘉品、星河时代,其中,纯新盘星河时代预计将在近期公开售楼处,最快会在4月中下旬首开,建面约89、108、128㎡,精装修交付。

作为星河在南京的第三个项目,星河时代在产品的打造上,融入了诸多精工细节,比如19项魔鬼细节、15大精妆品牌等。

星河时代户型图

南工大板块

南工大板块今年的热度也不少,纯新盘方面主要是新城水岸云际、卓越云曜,预计将于近期上市。

(新城水岸云际)

其中,新城水岸云际已公开售楼处,就位于原新城金樾府营销中心内。项目最快4月上市,首开1、2、3号楼,共计252套房源,建面约110㎡,精装修交付。

值得一提的是,此次首开将推出的110㎡户型,更是拥有南北三阳台以及多个飘窗,类一梯一户设计简直赞爆了!

具体来看,建面约110㎡户型将客厅、餐厅、厨房空间进行集聚化布局,没有一点浪费面积。南北三阳台设计,北向阳台集洗、晒、晾于一体,提供更多收纳空间,让空间更整洁舒适。主卧套房设计,配备独立卫浴,并且主卧卫生间带飘窗。堪称一款可以满足大多数改善家庭需求的全能户型。眼下江北核心区已经进入智能化时代,据说新城水岸云际精装包放风价在2000元/平左右,但精装用材设计可以比肩河西3000+标准,性价比超高,让不少买房人非常期待!

卓越云曜已经公开城市展厅,位于新城市广场一楼,项目共规划9栋11-18层小高层、高层住宅产品,共计646套房源,建面约104㎡、118㎡,预计最快4月底首开,全装修价格预计31500元-32000元/㎡。

城南

城南板块向来不低调,尤其在南部新城一跃成为南京的热门板块后,腰杆更直了。

南部新城

南部新城板块内,前段时间刚开盘的云澜尚府,很快要再度加推,继续推热板块热度。新盘方面,预计近期要上市的纯新盘有金地大成雅境、金基望樾府、明阅府。

(金地大成雅境)

金地大成雅境预计4月首开,首开楼栋为13# 14# 17# 18# 19# 21#,建面约105㎡-210㎡,共计约612套;放风价近5万元/㎡(具体以销许价格为准),含装修包,装修包预计3500元/㎡。目前项目建面约176㎡样板间已开放,参观需提前1天预约。

金基望樾府最快4月首开8、9号楼,推出户型建面143、167㎡精装房源。含精装包放风价5.3万/㎡(具体以销许为准),看房需准备购房证明及500万验资证明,并提前预约。

目前金基望樾府已经公开了建面约167㎡概念展示间,精装品质较高,另外,内外双玄关、无主灯设计、大面玻璃、边框趋零设计、隐藏式的收纳空间等都是价值亮点,称得上是主城核心地段的顶豪产品了。

明阅府住宅体量不大,只打造了2栋14-17层住宅,建面约140-170㎡,预计4月上市。

其中140㎡为4室2厅2卫,三开间朝南,贯通式阳台,餐厅客厅东西向分布,主卧套房设计;170㎡户型为4室2厅2卫,三开间朝南,贯通式阳台,主卧套房设计。

在目前南京改善板块中,南部新城是唯一一个跟河西齐肩首付8成的板块,聚焦了不少老南京人的目光,所以,对于想在此置业的买房人来说,4月绝对不可错过!

两桥板块

两桥的火热有目共睹,尤其是金基拿下G06地块后,板块内未来毛坯限价达到了3.8万/㎡,相比板块内目前3.2万/㎡左右的均价,可以说是性价比极高了。

如今在铁心桥区域,纯新盘云望府关注度颇多,在我们的买房群里,不少人都盯上了!

云望府楼栋分布示意图

据悉,云望府预计四月中旬首开,首付预计最低3成(以最终通知为准),项目精装限价2.8万/㎡,户型建筑面积约95、109、130㎡,可以说性价比极高。

板桥

自从宁马城际S2号线马鞍山段开建后,板桥也被推向了置业热点区,相对而言,板块内还是具备一定的发展空间的,而且板块内拥有雨花吾悦广场等商配,生活氛围比较成熟,等未来地铁通车后,这里将成为香馍馍。

目前,板桥的价格不算太高,在河西周边上班族可以多关注。

近期将迎来上市的纯新盘锦绣云麓、宝能翡丽河滨也有最新消息曝光,其中,锦绣云麓已公开营销中心和样板间,最快预计4月首开,建面约76、89、110㎡,毛坯限价23000元/㎡。

(锦绣云麓)

对刚需来说,锦绣云麓起步户型是76㎡,而且做到了双卧朝南,户型设计不错,相比市面上的一南一北设计要好很多,而且小户型也相当难得了。

宝能翡丽河滨已公开售楼处以及93、132㎡样板间,项目预计4月首开,该项目为商住混合项目,自带商业及相关配套,未来居住氛围会不错。

城北

一提到城北,相信不少人的聚焦点就在新玄武、燕子矶了,毕竟这两个小区域,已然成为城北热度的封面了。

新玄武

新玄武4月也将迎来高光时刻,区域内的纯新盘紫金悦峯、玄武宝龙城将迎来双箭齐发。

从目前已知的消息来看,区域内新房放风价都在4.5万/㎡左右,区别在于首付有所不同,紫金悦峯已定3成首付,玄武宝龙城预计3或5成。

紫金悦峯预计4月中上旬首开,推出11、12、13号楼,共计376套房源,建面约81、104、120㎡,精装交付,放风价约4.3~4.5万/㎡。

玄武宝龙城预计4月首开1、3、4、5号楼,323套房源,首开两种户型,106㎡-110㎡三房两厅两卫、139㎡四房两厅两卫,部分户型做到了大横厅设计。

城东

中海今年在南京市场的表现力可不少,新方山的中海方山印、紫金山脚下的中海钟山印,一时间在南京楼市引起不少波澜。

其中,中海钟山印目前已正式对外公开售楼处及样板间。

据悉,项目预计本月首开,建面约106、107、127、136㎡,毛坯限价3.1万/平,含装修包精装放风3.6-3.7万/㎡,首付预计5成起,验资200万。

据悉,中海钟山印的高定精装中,包含中央空调、新风、地暖、全屋净水、垃圾处理器、洗碗机等超高配置。

河西

河西向来都是兵家常争之地,作为豪宅的首选板块,河西内任何一家楼盘的动静,都会牵动着富豪们的心。

关注度最大的莫过于海玥万物,该项目真的是让南京买房人一等再等, 甚至有买房人为了买该项目,卖了仁恒江湾城!

(海玥万物)

如今,海玥万物传来最新消息,预计4月首开,建面约240-480㎡,300㎡以上是跃层,带大面积挑高空中花园,放风价7万元/㎡(具体以销许价格为准),有升级装修包可选。

姗姗而来的海玥万物,希望这次能如期首开!

除了备受关注的海玥万物外,河西中部的颐和源璟也是一大关注楼盘,该项目预计首开A03、B09号楼,共计244套房源,加上精装包后放风价约6万/㎡左右,预计首付8成。

以上便是最近在南京市场动作比较多、网友咨询也比较多的热盘了,这些项目预计都会在近期迎来开盘,有置业计划的朋友,不妨随时关注哦!

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