7月城南超1000套房源入市!大校场将迎来近600套房源?

购房专家

2020-07-09 17:48:22 ·搜狐焦点购房专家,帮大家买好房。

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城南板块这个月迎来多盘上新,4盘超1000套房源,其中3家为纯新盘。

而房荒已久又最值得期待的南部新城大校场板块,终于在7月迎来了新盘入市,而且是两个纯新盘!

一、大校场板块

大校场所处的南部新城被定位为主城核心区三大中心之一,其地处南京主城东南,“3年拉开框架、5年初见形象、8-10年基本建成,10-15年全面繁荣”,可以说大校场是2020年最值得期待的板块之一。

就在本月,终于迎来两家纯新盘的上市消息!

云澜尚府

云澜尚府由金茂、金基、建发、新希望4家房企联合开发,打造的是金茂旗下高端住宅“金茂府”产品系。

项目打造11栋17-32层住宅,4号楼为17层的人才房,120平户型专供人才房,非人才房的房源140平起步,主力户型140-230平。

云澜尚府于73公开售楼处,目前需要预约参观,预约成功后凭通行码签到入场。

同时,预计7月15日左右将正式公开143㎡和188㎡样板间。(参观也需提前预约)

项目计最快本月20号左右首开(具体开盘时间以销许为准),首开1、58号楼384套房源,为143、168、188平户型,放风价4.8万/平。

云澜尚府紧靠大校场隧道,周边在建的地铁5号线七桥瓮站预计2022年通车,在建的地铁6号线大校场路站预计2023年通车。直接连接南京南站线路,未来还有有轨电车及多条公交路线,交通将十分便利。

效果图
云澜尚府

46503元/㎡ 待售 普通住宅 小高层 公园地产

户型: 3居、4居 143~228m²

地址: 应天东街与响水河路(规划中)交汇处

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【华著兰庭】

华著兰庭地处南部新城核心位置,由华侨城、建发、金地联合开发,为主城稀缺低密洋房社区。

项目共规划打造14栋住宅,其中包括8栋17-18层高层住宅以及6栋6-8层小高层住宅,为100-127平户型。

华著兰庭目前已公开售楼处及100、116、125平样板间,项目预计7月首开首开6、7、8号楼,共计244套房源,主力户型为100、116、125、127,精装交付,放风价约4.5-5万/据置业顾问,华著兰庭验资金额已确定为150万

华著兰庭为智能全面的精装配置,交付时配备了中央空调、地暖、新风、净水、智能健康管理5大系统,而且均为劳芬、高仪、西门子、海德泰克等国际一线装修品牌。

华著兰庭周边有已建地铁3号线,同时距离在建地铁6号线市中医院站直线距离仅约500米。

效果图
华著兰庭

47800元/㎡ 售罄 普通住宅 多层 名企盘

户型: 3居、4居 100~172m²

地址: 东至国有空地,南至明都雅苑住宅小区,西至规划道路,北至富华路

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大校场的热度离不开它优质的配套加持,板块内还有在建5号线,同时规划了10号线二期、16号线、13号线等多条轨道交通,共规划轨道线5条、地铁站10个。未来,这里将成为南京地铁线路最密集的地区之一,未来交通非常便利。

大校场的区位及交通是不言而喻的,教育资源上,根据规划,南部新城大校场片区共规划了17所幼儿园、7所小学、6所中学、1所高中,南京南站片区1所高中、2所初中、3所小学和8所幼儿园;未来的教育资源将相当充裕。

其中,最值得期待的是南外新校区已经正式开工,项目占地面积约140亩,总建筑面积约17万平方米,预计2022年交付使用。将采取“一校两址”的办学方式,将优质教育资源引入大校场。

医疗上,除了南京市中医院,未来还有银城打造的国际医疗健康城。

二、板桥新城

目前,板桥区域内新房鲜有上市,在售楼盘有石林云城星叶欢乐城

石林云城目前在售小高层6、7号楼,以及洋房24、25号楼。小高层户型建筑面积为73、93、106㎡,洋房户型建筑面积89-168㎡,小高层均价26074元/㎡,洋房均价29292元/㎡,精装交付。

星叶欢乐城在售1-5号楼房源,户型建筑面积为89、90、107、108、128、130㎡,销许均价25075-25668元/㎡,精装交付。

【宋都柏悦府】

宋都柏悦府项目是宋都柏悦系产品在南京的首发作品,采用全新“宋都鲲鹏‘智’造体系”,利用先进的工艺工法,结合5G时代万物互联的智慧科技,携手香港贝尔高林等景观设计公司联合打造。项目建设有住宅7栋11层小高层,11栋26-27层高层,项目户型约90-130平。

目前,宋都柏悦府售楼处已开放,预计7月首开13、14、18、19号楼,共约共419套精装房源,具体时间以销许为准,户型建筑面积为92、126、127㎡,三房起步,两梯四户,精装修交付,放风价2.8万-2.9万/平。

宋都柏悦府位于雨花台区板桥新城新湖大道与华兴大街交汇处,项目周边交通完善,配套丰富,拥有两条规划地铁、四条快速路、六条公交线路。

项目对面有富力星光里商业综合体,预计今年年底开业。教育配套上,有金林华兴实验学校,为公办9年一贯制学校,周边还有南京市板桥中学。

板块内周边配套都比较完善,随着地铁及周边商业的推进,项目将会享受周边较大的红利发展空间。

效果图
宋都柏悦府

26780元/㎡ 在售 普通住宅 板楼 宜居生态地产

户型: 3居、4居 92~127m²

地址: 板桥新城新湖大道与华兴大街交汇处

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三、中央生活科创区

中央生活科创区属于城南的西善桥板块,由于老旧小区和拆迁户的缘故,板块内整体发展较慢,不过未来宁芜铁路的搬迁以及7、8号线的建成也将会直接影响这里的房价。

【电建洺悦雅苑】

电建洺悦雅苑预计7月加推4号楼房源,共计132套,户型建筑面积为89、113㎡,具体加推时间以销许为准。

项目在售8号楼房源,户型建筑面积为113㎡,销许均价为29400元/㎡,两梯四户,精装修交付,拟交付时间为2022年5月1日。此外,9-12号楼目前均有房源在售,户型建筑面积89、113㎡,均价29400元/㎡,精装交付,预计2021年12月31日交付。

交通上,规划的7、8号地铁线的西善桥站经过,3站即可连接主城。

项目西侧,商住用地,未来将会是西善桥板块内最大的商业综合体;南边教育用地有目前有已建成的中学和规划中的小学等等。

效果图
电建洺悦华府

29400元/㎡ 在售 普通住宅 板楼 名企盘

户型: 3居 89~113m²

地址: 东至柏山西路(规划), 南至岱山北路, 西至余山路(规划), 北至宁芜铁路。

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