最近的仙林湖可谓风生水起，区域规划利好、土拍火热、区域一二手房成交火热、倒挂红利明显……小编发现，近几年南京由小户型置换大户型的家庭不在少数，市场关注度告诉我们，火爆人气的背后，是大势所趋的改善逻辑，越来越多的改善家庭关注并选择仙林湖。
土拍带动热潮！仙林湖新房门槛再升级
南京520土拍中，仙林湖G43纯住宅地块在一众房企争夺下，毛坯限价达33800元/㎡，未来加上全装修和升级精装包，价格值得想象。
与其相距约800米的水沐雍荣府，容积率与其相似，精装均价仅约3.2万元/㎡，项目目前仅余建筑面积约112、137㎡精工美宅，其中建筑面积约112㎡大三房总价355万起，为区域新房的门槛级价格，小编了解到，目前该户型仅剩余最后20席，仙林湖入门级的最后机会，抓紧时间，尽快上车！
越来越醇熟宜居，仙林湖片区规划价值再跃升
“改善当选仙林湖”不是一句空谈，醇熟便捷的人居氛围、钟灵毓秀的自然环境、历史深厚的文化底蕴……仙林湖板块荟萃一城精华资源，吸引了大批追求生活品质的改善群体。
优质的居住环境对孩子的成长十分重要，仙林湖板块人文氛围浓厚，这里拥有南大、南邮、南财等12座高等学府、汇聚近20万在校师生，其深厚的人文底蕴，吸引了众多产业园高端人才、名校教授等高知人群在此居住；项目周边更规划有多所中小学，未来，入住水沐雍荣府让孩子从小与优秀的邻居交往、接受浓厚人文氛围的熏陶，对孩子将来眼界和格局的提高大有裨益。
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仙林湖板块，除优质的人文环境外，更是坐拥优渥生态环境，区域绿化覆盖率达超65%，西侧对望鲤鱼山，与仙林湖公园直线距离仅约900米，更有羊山湖公园等景点，日常晨跑、健身、周末遛娃、赏景……未来居住于此，随时来场酣畅淋漓的慢跑，尽情享受健康运动的生活方式。
实景图
此外，板块内更有美邻汇、万达茂、仙林金鹰等商场，未来将迎来可一书店，仙林苏宁广场、美塘广场等多个商业综合体，周末闲暇可以带上家人、孩子共享天伦之乐。邻近江苏省中医院仙林分院（在建）、仙林泰康鼓楼医院；地铁2、4号线，S5（规划）、多条快速路便捷出行，美好生活即刻拥有。
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不仅如此，近年来仙林湖片区房价不断上涨，除去优越的自然条件外，更得益于板块内的利好规划。前不久，南京市规划和自然资源局就仙林副城白象片区控制性详细规划和城市设计进行公示。
规划将对水沐雍荣府所在小片区的用地布局、地块指标、配套设施和绿地公园等进行优化，整体来看，片区内绿地面积将会增加、容积率降低，绿色生态将进一步提升；片区内商业配套等也将扩大规模，商场、菜场、超市等便民设施利好再度加大，未来居民生活在此，更加便捷、舒适，片区整体更偏向于往改善方向发展。
仙林湖北侧白象组团调整后规划图
因此，水沐雍荣府所在的仙林湖片区是南京名副其实的醇熟改善板块，不仅拥有万象繁华和便捷的现在，更有值得期待的未来！集万千宠爱于一身，赶在新项目抬升区域新房价格前，入手精装均价仅3.2万元/㎡的水沐雍荣府，可谓明智之选！
建面约112㎡爆款大三房 最后20席全城争藏
仙林湖片区自刚需走向改善后，大家偏爱的户型面积越来越大，即使预算不多、也倾向于一步到位买三房。据小编了解，目前水沐雍荣府已进入尾盘收官阶段，此前“逢开盘必火爆”的建筑面积约112㎡精工爆款大三房户型仅剩余20席！一旦这20席卖完后，总价355万起入主仙林湖将会成为过去式，因此，无论是看单价还是整体户型空间布局，建筑面积约112㎡三房的性价比备受改善客户热捧。
建面约112㎡样板间实景图
水沐雍荣府深知改善人群的购房需求，在建筑面积约112㎡精工大三房的空间布局上给予更多升级完善：在动静分区、南北通透的格局之上，设置全功能超大双阳台和卫生间的主卧套房、卧室均带飘窗或连接阳台、次卫干湿分离、餐客厅一体化……让家庭成员拥有独立起居空间的同时，保证三代人既能相互照应、又互不打扰，三五好友聚会造访也不感狭促、大方接待。
【建面约112㎡户型赏析】
项目另有建筑面积约137㎡大四房，边户设计，短进深，大开间，空间舒适度更高，满足三代同堂大家庭的惬意居住。
【建面约137㎡户型鉴赏】
如果大家最近有置业的打算，不妨多关注一下仙林湖的水沐雍荣府，土拍推动区域房价升级，赶在价值飞升前入主仙林湖。
