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厦门永同昌翡翠峯境楼盘：高端住宅的典范 位于厦门市集美区湖里区蔡塘的厦门永同昌翡翠峯境楼盘，凭借其得天独厚的地理位置和卓越的建筑品质，成为了当地房地产市场的一颗璀璨明珠。由永同昌集团倾力打造，总建筑面积达到23.8万平方米，容积率为2.8，绿化率高达38%，为居民提供了一个宜居的生活环境。
翡翠峯境楼盘提供了多种户型选择，面积范围从95平方米到110平方米。每个户型都采用南北通透设计，确保室内采光充足，空气流通。明亮的厨房和卫生间，以及独立的生活阳台，让居民能够尽情享受优美的自然风光和城市景观。
在建筑风格上，翡翠峯境楼盘以现代简约为主，外墙采用石材和玻璃幕墙，搭配典雅的灰色调，展现出高贵而时尚的气质。为了提升居住舒适度，楼盘还采用了双层中空玻璃、断桥铝型材等材料，有效地降低噪音和热传导，确保室内环境的宁静与舒适。
除了高品质的建筑设计，翡翠峯境楼盘还拥有完善的配套设施。小区内设有幼儿园、小学、商业街、游泳池、健身房、活动中心等，为住户提供了全方位的生活服务。同时，楼盘周边还有蔡塘广场、湖里区行政中心、厦门弘爱医院等配套设施，方便居民满足日常生活的各种需求。
此外，翡翠峯境楼盘还拥有丰富的服务设施。项目紧邻北站新城，地铁一号线岩内站、BRT厦门北站和交通干道圣岩路均在附近，为居民提供了便捷的出行方式。在教育服务设施方面，附近有北站幼儿园分园、窗内小学、后溪中学和杏南中学等优质教育资源。商业和医疗方面，小区内自带27000平方米的商业配套，并且附近还有北站南广场、圣果院商业中心和王府井、奥特莱斯、集美旺角大学城商业街等繁华商圈。此外，附近还有厦门大学附属第二医院杏林分院和厦门市第三医院等医疗设施，为居民的健康保驾护航。
综上所述，厦门永同昌翡翠峯境楼盘凭借其优越的地理位置、高品质的建筑设计、完善的配套设施以及丰富的服务设施，成为了厦门市区的高端住宅典范。无论是从居住舒适度还是生活便利性来看，翡翠峯境楼盘都是购房者不容错过的理想选择。在这里，居民可以尽享都市生活的便捷与舒适，感受家的温馨与美好。
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11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。
公告明确，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。
契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。
土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。
此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。
增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。
土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。
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