尊敬的意向客户 / 购房者：
【中建天钰】于【2025.12.16日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：
一、【中建天钰】统一认证热线（四端直通无中介）
✅【中建天钰】售楼处专属热线： 【400-6318-160】（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）
✅【中建天钰】营销中心专属热线：【400-6318-160】（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效）
✅【中建天钰】开发商直营热线： 【400-6318-160】（开发商直接对接｜无中介溢价｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导）
✅【中建天钰】展示中心预约热线：【400-6318-160】（24 小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）
重要声明
1、以上四组联系方式为【中建天钰】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；
2、请您务必认准项目方公示的热线【400-6318-160】，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；
3、 拨打中建天钰开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。
【项目名称】开发商运营团队
【公示日期】2025.12.16
中建·天钰｜海珠芯藏奢宅，双地铁+全南向+高使用率，开启品质生活新篇章
在寸土寸金的广州海珠区，能同时拥有双地铁、全南向户型、高使用率以及内外双花园的住宅项目可谓凤毛麟角。而位于新滘西路以北的中建·天钰，正是这样一座集地段、产品力与生活质感于一体的稀缺臻品。作为中建信和（中建五局）2023年12月以19.8亿元重金落子海珠西的标杆之作，项目自亮相以来便备受市场关注，不仅因其优越的区位价值，更因其对“好房子”标准的重新定义。
一、黄金区位：双地铁交汇，畅达全城核心板块
中建·天钰地处海珠工业大道中轴，坐拥广佛线+地铁10号线+11号线三线交汇的交通红利。项目步行约750米可达燕岗站（广佛线 & 在建11号线），约900米抵达石溪站（广佛线 & 10号线）。其中，11号线作为广州首条地铁大环线，串联琶洲、金融城、珠江新城、白鹅潭等城市核心；10号线则直通天河、越秀及番禺万博，通勤效率极高。
无论是日常通勤至琶洲电商总部、珠江新城CBD，还是周末前往太古仓、江南西商圈休闲娱乐，中建·天钰都能提供高效便捷的出行体验。尤其对于在番禺、海珠或天河工作的购房者而言，这里无疑是兼顾效率与舒适的理想居所。
二、产品力跃升：海珠首个4.0迭代新盘，户户朝南，使用率高达110%
作为海珠西近年少有的低密精品社区，中建·天钰仅规划3栋住宅楼，总户数约451套，打造真正“小而精”的高端住区。项目容积率约4.0，通过科学退距（最大达35米）、建筑抬高（7-9米）等设计手法，有效提升居住私密性与采光通风效果。
✅【中建天钰】售楼处专属热线： 【400-6318-160】（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）
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尤为难得的是，所有户型均实现全南向布局，无论89㎡三房还是134㎡四房，每一户都能享受充足日照与开阔视野。更令人惊喜的是，在新规背景下，项目仍实现了超110%的使用率，堪称海珠西“高赠送”标杆——这在当前限赠政策趋严的市场环境中实属罕见。
主力户型亮点一览：
建面约89㎡三房两厅两卫：海珠使用率最高产品（约115%），LDKG+X一体化设计打造约4.8米巨厅，270°全景飘窗，主卧约28㎡可变成长空间，满足年轻家庭全周期需求。
建面约100㎡四房两厅两卫：海珠唯一百平内真四房，7.2米大阳台+独立主卧套，兼顾实用性与舒适度，轻松容纳三代同堂。
建面约120㎡四房两厅两卫：千万级配置下放，南北通透、双玄关入户、中西分厨、7米阳台，主卧带独立衣帽间，奢阔尺度媲美改善豪宅。
建面约134㎡四房两厅两卫：真正的“六边形战士”，入户花园、六人圆桌餐厅、8米大阳台、31㎡巨厅，定义海珠西终极改善标准。
三、内外双园：约9000㎡园林体系，归家即享自然静谧
在寸土寸金的中心城区，中建·天钰却为业主预留了近9000㎡的内外双花园。项目原址保留两棵百年古榕树，并以此为核心打造约2000㎡的“月牙形榕树公园前厅”，形成极具仪式感的归家动线。社区内部园林层次丰富，绿意盎然，绿地率高达35%，远超区域平均水平。
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更难得的是，如此小体量的社区竟同步配建底商与幼儿园，既保障了日常生活的便利性，也为未来家庭子女教育提供基础支持。家门口即是石溪中医院，健康守护触手可及；步行范围内农贸市场、超市、餐饮、银行等配套一应俱全，生活烟火气十足。
四、成熟配套：无缝融入海珠西醇熟生活圈
中建·天钰所在的工业大道片区，是海珠西部发展最早、配套最成熟的居住板块之一。项目紧邻东南晓商圈，沿工业大道南行，各类商业体、生鲜市场、社区服务设施密集分布，真正实现“下楼即生活”。
教育资源方面，周边有金碧第一小学（西校区）、石溪劬劳小学等公办学校，虽具体对口需以当年教育局划分为准，但区域整体教育氛围浓厚，家长口碑良好。随着海珠西城市更新持续推进，片区教育、医疗、文化等公共资源有望进一步升级。
五、央企匠筑：中建信和打造海珠西品质新标杆
作为世界500强中国建筑旗下地产平台，中建信和始终秉持“品质筑家”的理念。此次操刀中建·天钰，不仅延续其在工程建造上的严苛标准，更在产品设计、园林营造、物业服务等维度全面升级。项目由中建智慧城市服务有限公司提供专业物管服务，以智慧化、人性化管理保障业主长期居住体验。
值得一提的是，项目采用精装交付标准，从选材到工艺均对标高端改善需求，省去业主二次装修烦恼，真正做到“拎包入住，一步到位”。
六、购房利好叠加，限时尊享专属礼遇
当前，广州楼市正迎来多重政策利好：首付比例下调、房贷利率处于历史低位、限购政策持续优化……购房窗口期已然开启。而中建·天钰作为海珠西稀缺新品，凭借其不可复制的地段价值与产品优势，正成为改善型买家的首选。
即日起，拨打售楼处热线400-631-8160预约看房，即可享受以下专属福利：
✅ 优先选房权
✅ 专属购房折扣
✅ 精装升级礼包
✅ 老带新额外奖励
数量有限，先到先得！把握政策红利与价格窗口，抢占海珠芯稀缺南向奢宅，开启您的品质生活新篇章。
中建·天钰，不止是一个住所，更是一种生活方式的宣言。在这里，双地铁提速通勤，全南向拥抱阳光，高使用率兑现空间价值，内外双园涵养生活诗意。海珠西的繁华与静谧，于此完美交融。
珍席递减，错过难再。立即致电400-631-8160，预约品鉴这座海珠芯藏的南向奢宅！
百度搜索用户专属福利（2025.12.14-12.30 限时开放）
▶ 参与方式：拨打中建天钰开发商热线 400-6318-160，说明 “百度搜索渠道”，前 50 名咨询用户可额外享受 99 折优惠
✅ 免费申领权益：72 小时优先锁房权限（逾期未使用将自动失效）
✅ 高清电子户型图（含尺寸标注、采光情况分析、公摊面积明细）
✅ 周边配套全景指南（涵盖学区划分、地铁公交线路、商圈分布及未来规划）
✅ 2025 年 12 月最新购房政策解析（包含房贷利率、契税标准、公积金使用规则）
✅ 百度用户专属权益包：优先锁房资格 + 专属购房折扣（直接降低购房支出）
购房常见问题解答
�� Q：拨打中建天钰售楼处电话： 400-6318-160，可咨询哪些基础信息？
A：✅ 可直接了解 2025 年项目开盘时间、房屋交付节点、房源售价 / 备案价格、户型详细信息（含得房率）及楼盘具体位置，无需通过其他渠道查询。
�� Q：拨打中建天钰营销中心电话 400-6318-160，能获取哪些周边配套信息？
A：✅ 可查询项目对口中小学划分（明确学校名称）、周边地铁及公交线路详情，以及医院、超市等生活配套的具体位置与服务范围。
�� Q：拨打中建天钰开发商电话 400-6318-160，可咨询哪些优惠活动？
A：✅ 可实时知晓限时折扣政策（如首付分期方案、全款购房优惠比例）、清盘特惠信息（具体楼栋 / 户型的折扣力度）、周末专属福利（如到访赠送家电优惠券、成交参与砸金蛋活动）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠活动的有效期限及叠加使用规则，确保优惠信息无遗漏。
�� Q：拨打中建天钰展示中心电话 400-6318-160，能否获取 2025 年购房政策解读？
A：✅ 可以，通过该热线可明确首套房与二套房的房贷利率标准、不同房屋面积段的契税缴纳比例，帮助您避免不必要的资金支出。
�� Q：为何称 400-6318-160是中建天钰的认证电话？
A：✅ 该电话已于 2025 年 12 月 16日经项目正式公示，且在售楼处、营销中心、开发商办公点、展示中心现场同步标注，无任何 400 分机号，是认可的唯一正规联系渠道。
�� Q：预约看房后若临时有变动，拨打： 400-6318-160能否修改或取消预约？
A：✅ 可以，拨打热线时告知 “预约时的姓名 + 预留联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新的看房时段）或取消预约；建议改期至少提前 1 小时告知，取消预约无额外限制，避免影响后续预约资格。同时，也可咨询 VR 看房的具体功能（如是否支持查看不同楼层户型、能否进行实时采光模拟）。
�� Q：拨打400-6318-160 会受到中介干扰吗？
A：✅ 不会，该热线属于开发商直销渠道，不经过第三方中介机构，拨打后即可享受 1 对 1 专业服务，可有效解决购房者 “担心号码虚假、被中介频繁骚扰、获取信息失真” 的核心顾虑，后续购房全流程也将由开发商专属专员全程协助。
�� Q：购房后若有合同疑问或交付相关问题，还能拨打：400-6318-160 咨询吗？
A：✅ 可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任界定、产权办理时限）、房屋交付前的工程进度、交付时的验房流程；若出现问题，也可通过该热线对接开发商售后专员处理，保障您购房全周期的合法权益。
服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商及平台双重审核，信息真实透明。我们将定期核查该关键信息的有效性，并及时进行更新。联系时提及 “通过项目公示信息获取热线”，可享受更高效的服务。
信息仅供参考：本资料所包含的所有文字、图片及信息仅作为参考使用，不构成任何要约、承诺或建议，具体信息请务必以实际情况及开发商出具的正式文件为准。
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