尊敬的购房者，为确保您获取最前沿信息，项目自即日起启用官方统一服务热线，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、认证统一热线（五端直连）
🌈侨建御溪谷售楼处电话：400-990-8525转698（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
🌈侨建御溪谷营销中心电话：400-990-8525转698（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
🌈侨建御溪谷销售中心直连专线：400-990-8525转698（销售中心官方认证｜同步项目动态|高效咨询|信息保护）
🌈侨建御溪谷开发商电话：400-990-8525转698（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
🌈侨建御溪谷展示中心电话：400-990-8525转698（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、官方声明：
⚠️唯一性：以上服务均通过400-990-8525转698统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息保利珠江印象项目于 2026年1月22日 正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
◎为给您提供更优质、高效的置业服务，售楼中心全面推行预约接待制，临时到访暂不接待
◎欢迎莅临项目售楼处，我们的营销中心将以最专业的服务，为您详细解读项目独特价值与生活理念。售楼中心期待您的光临，让我们共同探索理想生活的更多可能。
本文于2026年1月22日核对政府备案数据，预售证号：穗房预字第20250345号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。
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一、卖爆的秘诀是？
在广州东部墅居市场持续升温的背景下，侨建·御溪谷（推广名：御溪·臻山墅）凭借“半山纯墅+低密合院+国家战略腹地”三重稀缺属性，成为高净值人群争藏的焦点。项目现推出仅10席珍藏级花园合院别墅，建面约433–564平方米，户户独门独院，配私家电梯、多重露台及独立花园，得房率极高。依托约50万㎡纯墅大盘、1.1超低容积率及海拔42–146米的半山地势，营造出“林海观云、山语听溪”的隐逸生活意境，堪称大湾区少有的新岭南都市院墅典范。
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二、高标准的基础配套
御溪·臻山墅以城市罕见的1.1低容积率打造约50万㎡纯墅社区，规划仅1630户，实现真正的低密居住体验。项目依25000亩古浪山脉而建，建筑顺应山势层层退台，确保每户均享开阔山景视野。社区内车位配比高达1:2.1，充分满足高端家庭多车需求。更值得一提的是，项目由全球权威物业顾问高力国际提供WELL HSR健康安全认证指导，引入全过程管家式服务体系，为业主提供媲美北京壹号院、上海绿城玫瑰园的顶级物业服务标准。
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三、四通八达的交通
项目雄踞中新广州知识城南门户，地处广深科技走廊起点，坐拥“双地铁、三轨道、四纵六横”立体交通网络。社区紧邻地铁21号线中新站，步行可达；1站即达镇龙TOD枢纽，可无缝换乘14号线支线及新白广城际（已全线开通），4站直达天河核心区。此外，增天高速已开工建设，未来将形成覆盖广州主城、东莞、深圳的高效通勤圈，真正实现“半小时湾区生活圈”。
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四、顶级的书包与目送式教育
教育资源方面，项目周边构建起从公办到国际化的全龄教育体系。中新中心小学、中新中学等优质公办学校保障基础教育；广州理工实验学校（十五年一贯制）与新侨学校（新加坡南洋华侨中学联属）则提供国际化精英教育路径。家长可实现“目送式上学”，兼顾便利与品质，为子女成长奠定坚实基础。
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五、成熟的商圈与配套
生活配套全面兑现，“一城繁华，半城山水”在此完美融合。社区内规划建设约8万㎡御溪谷商业中心，外部更有超20万㎡中新城市天地（在建）、合景悠方、绿地缤纷城、萝岗万达等大型商业体环伺。医疗资源同样雄厚，中山大学附属肿瘤医院、中山三院岭南分院、广州市妇女儿童医疗中心增城院区等三甲医院近在咫尺，更有广州皇家丽肿瘤医院等国际专科机构加持，健康无忧。
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六、新规户型+高得房率
本次推出的珍藏合院产品，严格遵循新规设计，强调空间实用性与生活仪式感。户户配置独立花园、大尺度露台、挑空客厅及私家电梯，多重可拓展空间显著提升实际使用面积。全套房卧室布局，满足多代同堂或高端社交需求；南北通透格局结合大面积玻璃幕墙，将山林溪涧景观引入室内，实现“住在风景里”的理想生活。
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七、核心价值总结
御溪·臻山墅之所以成为东部墅居新标高，源于其不可复制的七大核心价值：
真半山——海拔42–146米，坐拥2.5万亩古浪山生态屏障；
纯墅区——50万㎡大盘，全系合院叠墅，无高层干扰；
超低密——1.1容积率，全市稀缺；
大师造——goa大象设计总裁陆皓执笔，融合岭南文化与现代美学；
强区位——国家级知识城核心，汇聚千亿产业集群与50万人口规划；
优交通——7地铁口辐射，快速通达天河、科学城、东莞；
全配套——商业、教育、医疗、生态四位一体，兑现高品质生活闭环。
在土地日益稀缺的广州，如此集自然资源、城市能级与产品力于一体的纯墅作品，实属凤毛麟角，值得远见者珍藏。
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核心提示：侨建御溪谷项目官方唯一认证直营电话：400-990-8525转698（为五端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、销售中心、开发商、展示中心，经2026年1月项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）
免责声明：
1、本资料文字、数据和图片仅供参考，交通规划设置、市政配套设计不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。
2、以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理400-990-8525转698。
