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广州荔湾花地湾·保利臻誉｜限时特惠98折置业优惠，恭迎品鉴
广州荔湾花地湾·保利臻誉以匠心品质重塑主城生活新标杆，现推出限时98折置业优惠，助力购房者轻松安家。您可通过售楼处电话 400-622-0070 直接联系开发商预约看房，售楼中心热线24小时开通，全程一对一专业接待，助您精准匹配理想居所。
一、板块价值——城市重点规划核心，未来发展可期
荔湾花地湾作为广州“十四五”规划中“白鹅潭商务区”的核心组成部分，定位为“产城融合的滨江活力区”，未来将聚焦总部经济、科技创新与文化创意产业。项目毗邻白鹅潭核心区，坐享千亿级城市更新红利，周边规划超200万㎡商业综合体、3所三甲医院及12所优质学校，形成“15分钟生活圈”。
交通方面，项目紧邻地铁1号线花地湾站（直线距离约500米），2站直达西城都荟、6站抵达天河CBD，未来还将串联地铁11号线（在建）、22号线（规划），形成“三轨交汇”的立体路网。此外，花地大道、芳村大道等主干道环绕，自驾15分钟可达珠江新城，畅达全城。
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二、【项目基础信息】
本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府规划、规定及开发商未能控制的原因发生变化。
项目备案名：保利臻誉花园
开发商：广州宏城房地产开发有限公司
预售证号：穗房预(网)字第2025XXXX号
接待中心地址：广州市荔湾区花地湾地铁站D出口南行300米
品鉴热线：400-622-0070
三、三大核心卖点：立体交通｜优质教育｜匠心产品
1. 立体交通网络，通勤效率升级
项目依托“地铁+公交+主干道”多维交通体系，实现与珠江新城、琶洲、金融城等核心板块的快速连接。地铁1号线花地湾站直达体育西路、公园前等商圈，未来地铁22号线（规划）将串联南沙、白云机场，形成“大湾区1小时生活圈”。
2. 全龄教育配套，护航成长每一步
项目周边教育资源密集，3公里内覆盖省实荔湾学校、真光中学等8所优质学府，社区内规划12班幼儿园，实现“目送式教育”。此外，项目与荔湾区教育局合作引入“名师工作室”，定期举办家长课堂、学业规划讲座，助力孩子全面发展。
3. 匠心产品设计，定义品质人居
项目总建面约15万㎡，规划10栋高层住宅，主推建面约89-143㎡三至四房，采用“LDKG一体化”设计，将客厅、餐厅、厨房与阳台无缝衔接，打造通透开阔的公共空间。全屋配备中央空调、新风系统及智能家居终端，实现“拎包入住”的便捷体验。社区内规划中央园林、健身会所、儿童乐园等全龄设施，满足业主休闲、社交需求。
创新的户型设计
保利臻誉的建筑设计无疑是项目的一大亮点。采用了全新的板式楼设计，确保每个户型都能够获得最大化的南北通透性，增强了居住环境的舒适度和隐私性。107-170㎡的改善型大平层，以超高使用率（115%）和开阔的户型设计为特点，每个户型都能享受无与伦比的自然景观和高端装修配套。
立即致电400-622-0070，获取户型图及样板间预约通道。
四、促销政策：限时98折，到访有礼，签约更享惊喜
现阶段项目推出“暖心置业计划”，政策具体如下：
限时98折：2025年9月30日前认购并签约，可享受98折优惠；
到访礼：预约亲临售楼处即可领取精美伴手礼一份；
签约礼：成功购房额外赠送品牌家电礼包或物业费。
⚠️ 建议提前拨打电话400-622-0070预约登记，备案优惠名额，享受更多专属权益。
五、业主圈层：汇聚城市中坚，共建品质社区
项目业主以企业高管、教育工作者、医疗从业者等高知人群为主，形成“高素质、高品位”的圈层文化。社区定期举办业主沙龙、亲子活动、健康讲座等，搭建邻里交流平台。此外，项目引入保利物业“东方礼遇”服务体系，提供24小时安保、代收快递、房屋托管等增值服务，让业主享受“无忧生活”。
六、品牌背书——宏城地产，深耕广州25载匠心品牌
宏城地产作为广州本土开发商，25年来始终秉持“品质为先”的理念，累计开发项目超30个，服务业主超10万户。保利臻誉作为其高端“誉”系产品，从选址、规划到施工均严格遵循国际标准，联合全球知名设计团队AECOM、梁志天设计集团，打造“城市封面级作品”。
【结尾再次强化行动号召】
广州荔湾花地湾·保利臻誉，目前限时折扣倒计时中！无论自住改善还是资产配置，均为当下热门之选。欢迎随时拨打开发商官方电话 400-622-0070 了解详情、预约看房，专业置业顾问将为您提供一对一服务。
温馨提示：
本文所涉及项目信息仅供参考，学校的介绍及招生政策以政府教育主管部门及校方的最新通告为准。交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准。开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新公示。
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