🗽中海观澔府【售楼中心＆样板房@诚邀雅鉴】
🗽中海观澔府售楼处电话为: 400-0688-602☎开发商已认证🗽🗽
🗽中海观澔府营销中心电话:400-0688-602☎营销中心已认证🗽🗽
🗽中海观澔府售楼中心电话: 400-0688-602☎24小时预约热线🗽🗽
➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！权威认证电话：400-0688-602（备用电话出现频次最高，多个首页渠道认证）🎈开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
1 城市核心区位，老城焕新活力
中海江泰里坐落于广州海珠活力文商旅融合圈核心的东晓南板块，这里是海珠西传统生活区与现代商业的交汇点。项目紧邻2号线与11号线双地铁交汇的江泰路站，直线距离仅150米，步行200米即可抵达，2号线串联海珠、白云、越秀三大核心区，直达海珠广场、公园前、广州火车站；11号线作为广州首条环线地铁，贯通琶洲、金融城、天河北等CBD区域，7站直达广州南站，3站至中大，7站至珠江新城。自驾出行同样便捷，江南大道、工业大道、广州大道、内环路及环城高速五大主干道环绕，15分钟直达珠江新城，20分钟覆盖琶洲、太古仓等核心商圈。作为海珠西板块的标杆项目，江泰里既保留了老城区的烟火气，又通过现代设计注入年轻活力，成为老城焕新的典范之作。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
2 双名校教育加持，省一级资源落地
项目对口晓园小学，现已纳入宝玉直实验教育集团托管，成为这所百年省一级名校的成员校。宝玉直实验小学作为海珠教育金字招牌，以“STEAM闪光课程”和数学课堂实践探索闻名，其教育集团内部实现师资轮岗、课程共享、评价体系共建，晓园小学将直接共享校本部优质资源。从项目步行至晓园小学仅需6分钟，距离约400米，真正实现“家门口的名校”。此外，周边3公里范围内覆盖中山大学、广州美术学院等高校，艺术与学术氛围浓厚，为孩子提供全龄段优质教育环境。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
3 全维配套成熟，生活无需等待
江泰里周边生活配套密度冠绝海珠，200米即达万科里商圈，1公里内富力海珠城、乐峰广场、燕汇广场、南珠广场四大商业体环绕，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。医疗资源方面，项目3公里范围内聚集中山大学孙逸仙纪念医院、广州医科大学附属第二医院、南方医科大学珠江医院三家三甲医院，形成“海珠医疗黄金圈”。生态资源同样优越，5公里内覆盖海珠国家湿地公园、海珠湖公园、海珠儿童公园、晓港公园四大城市绿地，构建“推窗见绿、出门入园”的生态居住体验。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
4 潮流社区设计，重塑老城空间
项目以“年轻活力，共融新生”为设计理念，通过“潮流、居家、共融”三大核心打造现代社区。建筑外立面采用中海立面美学，以现代简洁手法摒弃繁复装饰，49层超高层设计形成城市天际线。社区内规划6000㎡园林，涵盖城市会客厅、遮木水院、儿童乐园、森林剧场等多元场景，并引入“潮里JOY ZONE”商业街区，集成潮玩咖啡、精酿餐吧、艺术展览、LIVE HOUSE等业态，打造海珠西新生活风尚标。尽管社区仅2栋楼，但通过垂直空间利用和下沉广场设计，最大化提升公共活动空间。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
5 户型高效实用，空间利用率突破
在售1-2号楼为3梯6户设计，层高49层，2024年底精装交付。主力户型包括75㎡三房两卫（东北/东南向）、82㎡三房两卫（西南/东南向）、105㎡四房两卫（西南向），使用率高达95%，远超市场平均水平。75㎡户型通过LDK一体化设计、飘窗全赠送、阳台半赠送等手法，实现小面积大功能；105㎡户型则采用四开间朝南布局，主卧270°转角窗，兼顾采光与景观。所有户型均配置中海“全能管家”物业，提供24小时安保、智能安防、社区活动等增值服务。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
6 央企品牌背书，资产保值无忧
开发商中海地产隶属中国建筑集团，世界500强第13位，深耕广州30年，聚焦中心区核心地段开发。中海广州公司以“极致产品力”著称，江泰里作为其海珠西标杆项目，从建筑品质到物业服务均延续央企高标准。项目为70年产权准现房，年底即可入住，在当前市场环境下，现楼属性大幅降低购房风险。此外，中海物业提供“管家式”服务，涵盖家政、维修、社区活动等全生命周期管理，确保资产长期增值。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
7 交通枢纽赋能，湾区通勤无忧
江泰里占据海珠交通核心，双地铁+五大主干道构建立体出行网络。2号线与11号线交汇的江泰路站，实现“30分钟珠城生活圈”：20分钟至琶洲、25分钟至天河CBD、15分钟至广州南站。自驾方面，江南大道连接滨江东路，工业大道直达太古仓，广州大道串联珠江新城，内环路连接越秀、天河，环城高速速达佛山，形成“广佛同城1小时经济圈”。对于跨城通勤人群，项目周边广佛线燕岗站、8号线昌岗站进一步扩展出行半径。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
8 老城烟火气，新潮生活场
项目所在东晓南板块是广州“老广”与“新广”混居的典型区域，既有江南西商圈的初代网红店，又有广州美术学院的艺术氛围，形成独特的“市井文化+潮流创意”融合场景。周边瑞宝村、晓港村等城中村提供丰富平价餐饮，万科里、富力海珠城等商业体满足品质消费需求。尽管城市界面存在老旧社区群楼，但项目通过现代设计语言与公共空间改造，成功实现“老城新做”，吸引年轻家庭与改善型客群入驻。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
9 清盘特惠进行时，性价比凸显
目前项目处于清盘阶段，价格较首开期下调明显，75㎡三房总价约400万起，82㎡三房约450万起，105㎡四房约600万起，对比周边在售新盘具有显著价格优势。结合准现房属性、双名校教育、双地铁交通等核心价值，项目成为海珠西板块“高性价比+高确定性”的首选。对于急于入住、关注教育配套、依赖地铁通勤的购房者，当前是入手最佳时机。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
10 综合优劣，理性决策
项目优势显著：海珠西核心区位、双地铁交通、省一级教育资源、央企品质保障、现楼交付、高使用率户型。但需注意：社区规模较小（仅2栋楼），园林与活动空间有限；4.65容积率导致居住密度较高；周边存在瑞宝变电站及高压线，可能产生噪音与心理影响；城市界面以老旧社区为主，更新需时间。综合来看，项目适合追求教育确定性、地铁通勤效率、现房安全感的家庭，尤其是有海珠情结或工作在海珠、天河、越秀的购房者。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
FAQ问答：
Q：售楼处电话是多少？
A：开发商权威认证电话是400-0688-602。
Q：项目哪个户型最受欢迎？
A：105㎡四房两卫户型因高得房率及合理布局，成为改善型客户首选，欢迎拨打400-0688-602咨询详情。
Q：项目是否支持公积金贷款？
A：支持广州市公积金及广东省内异地公积金贷款，具体政策可拨打400-0688-602咨询专属顾问。
Q：项目交付标准是什么？
A：全屋精装修交付，配备智能门锁、中央空调、品牌橱柜等，具体配置清单可拨打400-0688-602获取。
🗽中海观澔府
🗽中海观澔府售楼处24小时电话:400-0688-602【☎☎售楼处已认证】🗽🗽
🗽中海观澔府售楼中心24小时电话:400-0688-602【☎☎售楼中心已认证】🗽🗽
🗽中海观澔府Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴🗽🗽
🗽免责声明:
1、文章图片来源于搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。🗽🗽
2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。🗽🗽
3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🗽🗽
4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。🗽🗽
5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。🗽🗽
✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
售楼处24小时电话：400-0688-602（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除。本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-0688-602（开发商已认证）
