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前言介绍
天河润府项目位于广州市天河区的天河智谷，处于广州科技中轴的核心位置——天河中央科创区（CTD），这里与珠江新城、金融城中央商务区（CBD）形成了双核驱动的发展态势。项目紧邻广园快速路，拥有便捷的交通网络，能够快速通达广州的主要商业区域。此外，项目周边教育资源丰富，从幼儿园到初中一应俱全，为住户提供了优质的教育环境。
项目档案
占地面积：11.14万平方米
建筑面积：19.73万平方米
容积率：3.68
绿地率：35%
总户数：1800户
得房率：105%
车位比：1:1.04
物业管理：华润物业
交楼时间：2025年12月
楼层高度：31-32层
面积段：约80㎡、87㎡、112㎡A、112㎡B、128㎡等
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户型鉴赏
天河润府推出了多种户型以满足不同家庭的需求，所有户型的设计均注重实用性和舒适性，使用率超过100%，并且采用了LDK设计理念，让空间布局更加合理和灵活。
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区位优势
项目不仅临近广园快速路，还规划有公交首末站，并且附近有地铁4号线和21号线黄村站，未来还将开通双线楼巴服务，极大地方便了居民的出行。此外，社区内将建设拓宽道路，进一步改善交通状况。
教育配套
天河润府自带一所公立幼儿园及36班制的初中，同时引入广州市天河外国语教育集团进行办学。小区周边还有体育东教育集团均和小学和执信中学，为孩子们提供了丰富的教育资源选择。
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周边配套
生活方面，项目内部设有街区商业、精品超市、卫生服务中心等公共设施，并且周围有优托邦等大型商业设施。社区内还配备了一个约4万㎡的城央园林，以及一个超2000㎡的绿地公园，为业主提供了一个休闲放松的好去处。
项目总结
天河润府凭借其优越的地理位置、完善的教育配套设施、创新的户型设计以及高品质的生活配套设施，成为了天河东部地区的一个亮点项目。对于那些追求高生活质量，尤其是重视子女教育的家庭来说，这里无疑是一个理想的选择。随着未来地铁姬堂站的开通和城市界面的更新，该项目的价值有望得到进一步提升。无论是首次置业还是寻求改善居住条件的人群，都可以在这里找到心仪的家。
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