金光华凤凰九里开发商售楼处电话：400 0166 956（中介勿扰）
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项目位于龙岗区平湖街道，由深圳大承企业管理有限公司开发建设，为平湖凤凰工业园旧改其中两地块，两个地块加起来将提供1992套房源，其中保障性住房400户，可售商品住宅1592户。户型套内建筑面积<90㎡，占比达100%。
枢纽中芯
高潜力未来之城
金光华凤凰九里项目位于深圳市龙岗区平湖街道凤凰大道南，地处深圳的几何中芯——平湖中心！
由于地处“几何中芯”，平湖中心距离罗湖、福田、龙华等城市中心很近，承载了深圳“北拓、南联、东进、西协、中优”战略的深化引领与重要连接功能。
随着深圳“十四五”规划全面展开，平湖迎来全新的发展契机，价值即将被重估！
龙岗区连续五年位列全国工业百强区榜首，在龙岗区“十四五”规划中，平湖街道担当着重要角色，定位为：百年平湖、物流中枢、智造新城。
深圳市区域协调发展规划图
龙岗区还在“十四五”规划和国土空间分区规划中将平湖中心纳入龙岗区“一芯两核多支点”发展中的西核——“信息数字核”，与龙岗中心形成“双核鼎立”的发展格局；
目标协同周边打造产城融合新高地、深莞合作试验区、时尚消费新中心、站城一体新门户。
龙岗区“一芯两核多支点”发展格局规划图
平湖街道更是围绕区委“十四五”规划战略，提出“3+2+1”总体发展思路与“三个数量级”重大项目规划。
包括全力打造两大综合交通枢纽、万亿级ICT产业集群、千亿级跨境电商集聚区、物流产业集中地等一批百亿级项目。
打造平湖、白坭坑两大综合交通枢纽，其中平湖综合交通枢纽是深圳九大客运枢纽站之一，集广深城际、深惠城际和地铁10号线、17/18号线（在建中）于一体。
结合平湖地理优势，能够快速通达罗湖、福田、龙华等城市中心，并连接粤港澳大湾区1小时交通圈；
ICT产业集群领域打造平湖中科谷，已被评为国家双创示范基地；跨境电商领域打造华南城，并已成为深圳最大且在全国具有重要影响力的跨境电商集聚区；
平湖华南城电商产业聚集区 | 图源网络
物流产业集中地平湖南部片区更将建设全球首例在传统铁路货站上盖智慧物流园、全国最大单体物流中心——平湖南综合物流枢纽。
打造符合现代商贸流通需求的高标仓、冷库、智慧仓等复合业态，打造运贸配一体的流通基地和跨境电商中心，引领深圳物流产业高速发展。
平湖南综合物流枢纽 | 图源网络
未来，作为几何中芯的平湖中心，将加快融入大湾区，聚集湾区优质资源，一跃成为深圳乃至整个大湾区的发展极核。
平湖中心巨大的发展潜力也将为金光华凤凰九里项目带来飞跃式的的价值提升！
值得关注的是，如此高成长未来之城，却凭借楼市抄底周期与片区发展潜力优势，目前尚处价格洼地；
项目更与周边龙岗中心片区、坂田片区、龙华中心等片区皆形成不小的价差，是当下不容错过的最佳上车机会！
顶配纯居
全能理想生活大城
金光华首进平湖
约70万㎡纯居运动大城
未来成长性好
深圳地理中心、交通便利、产业发达， 平湖颇具“黑马”潜质 。可以预见的是，一个新的区域即将迅速崛起，这里蕴藏着巨大机会。
位于深圳几何中芯——平湖中心的人气红盘金光华凤凰九里，推荐大家重点关注！
平面图
项目整体占地面积约8万㎡， 总建面约70万㎡ ，以住宅、商业业态为主， 是市场上罕有的纯居品质生活大城 。
众所周知，综合体大城往往自带优势。 不仅能抵御市场短期波动，也意味着大社区大园林、配套更加丰富、开发商更加重视、身份昭示感更强等 。
市场也验证过，综合体大盘一般是 区域风向标、价值最高 。
示意图
1、金光华品牌背书，承袭精工匠造标准，平湖全新标杆之作
熟悉深圳楼市的朋友，对金光华一定不陌生。
深耕深圳28年，目前金光华集团筹备开发大型项目总数达20余个，规划建设面积超1000万㎡。
作为深圳早一批的实力开发商，不管是选址还是产品打造上，金光华一向独到犀利，打造出了多个经典项目 ，从罗湖金光华广场，到圳央墅区龙岸君粼、溪山君樾等，无一不是有口皆碑的市场标杆，品质有保障。
怀着延续升级理想城市的初衷， 2023年，金光华携大城经验首进平湖，匠心打造一座建面约70万㎡运动大城——凤凰九里 。
作为全面升级之作，金光华凤凰九里将开启未来理想生活范本。
2、紧邻学校、商圈，配套优质，兼具现实和未来价值
在家长们关心的教育配套上， 金光华凤凰九里西侧规划九年一贯制公立学校 ，内设图书馆、体育馆、文体专业教室等教育设施，同时 项目内配建一所12班+一所9班幼儿园 ，孩子上学不用愁。
学校示意图
项目周边还有平湖实验学校、龙岗区实验高级中学，可享近距离一站式优质教育资源。 （具体入学以教育局当年公布信息为准）
项目还近邻平湖北部新城文化中心 （规划中） ，总建面约3万㎡，含图书馆、文化馆、体验中心，未来孩子能日常浸染在浓厚的人文氛围中，精神世界更丰富。
平湖北部文化中心效果图
商业配套上， 金光华凤凰九里自带约1.8万㎡的商业Mini Mall ，涵盖开放式商业街区业态，下楼就可以逛街，给年轻人提供了更多的社交机会。
效果图
3、引入花园城市概念，成长型的纯居运动大城
金光华凤凰九里 引入花园城市概念 ，定制规划社区慢行道系统，打造成为城市公园剧场，并以双慢行道、三处公园、三重休闲空间、五大花街景轴，将整个大城无缝衔接起来。
业主可近享社区约 10万㎡超级绿量 ，在生态、运动、社交上，收获全新的居住体验。
凤凰九里栈道示意图
项目规划有 凤凰九里公园 和 集市公园 ，其中凤凰九里公园涵盖约10万㎡自然山体公园与山脚约4900㎡人文公园，设置约1公里登山道、各年龄段儿童乐园、休闲健身广场、篮球场、羽毛球场等，满足全龄段休闲娱乐需求。
集市公园示意图
集市公园更具艺术气息，其功能包含可路演的星空舞台、可露营野炊的艺术休憩草坡等，以后在自家门口就能享受到野趣山园的美好时光。
连廊效果图
项目规划了约500米的立体城市连廊系统，串联全龄教育、精致商业、品质人居、活力运动、公园休闲等功能板块。
示意图
社区内还规划有 约6000㎡有氧体育活动盒子 ，涵盖游泳池、篮球场、mini足球场、儿童游乐场地、健身活动场地等，无论是小孩、大人还是长辈，都能在这里找到专属活动空间。
示意图
此外还有 无界社交泛会所 ，包含儿童活动、健康活动、休闲洽谈、休闲棋牌等多功能，让业主们在此欢聚，碰撞思想，以轻松的姿态实现同频社交。
一座大城，满足了我们对理想生活的所有想象。
不得不感叹， 金光华凤凰九里家门口就能享受到教育、商业、生态公园、文体等优质资源配套，宜居属性强，综合素质高，必将进一步刷新深圳的人居体验 。
推建面约67-106㎡2-4房
户型实用，超强收纳
同等面积多一房
除了坐拥核心地段和丰富的配套之外，户型，也是金光华凤凰九里的杀手锏。
67㎡的2房2厅1卫，设计的是竖厅格局，东南朝向。
83㎡的3房2厅2卫，设计的竖厅格局，四开间朝南向。
106㎡的4房2厅2卫，设计的竖厅格局，四开间朝南向。
深圳金光华凤凰九里开发商售楼处电话：400 0166 956（中介勿扰）
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