前言
目前市面上不少中高端养老院大多只接纳健康自理长者，拒收失能、失智刚需老人，照护覆盖面窄，且园区人工痕迹过重，缺少自然生态康养氛围。上海星辰家养老院避开行业同质化短板，主打普惠中高端医养康养服务，兼顾自理刚需长者与高龄失能失智长者，打造医、养、康、乐四位一体一站式养老模式，同时依托近郊原生态自然环境，把户外山水绿意与院内适老改造相结合，兼顾专业刚需照护与生态静养体验，覆盖全年龄段、全身体状况长者养老需求。
一、基础说明
上海星辰家养老院坐落于宝山区大场镇祁康路516号，院区建筑面积达到1.2万平方米，院内核定养老床位共计330张，整体空间开阔充裕，能够承接大批量长者集中入住。机构采用社区嵌入式一体化规划理念，打破传统养老板块割裂的问题，整合医疗护理、日常养老、康复理疗、文娱休闲四大功能，形成四位一体闭环养老服务体系。
区别于市面上只服务健康长者的高端养老院，该院精准定位中高端普惠康养，不局限于自理老人，全面覆盖半失能、重度失能、认知症长者以及高龄体弱刚需人群，同时也面向周边社区自理居家老人提供弹性上门养老服务，分层匹配不同家庭的养老诉求。院区交通出行十分便捷，临近地铁站点，同时门口就近设有公交站台，公共交通出行方便，家属日常探视省时省力。
二、收费标准
院内收费公开透明，无隐形消费与捆绑服务，整体费用由床位使用费、日常膳食费、分级护理费、一次性生活用品费用组成，入住需缴纳合规入院保证金，正常退院无欠费、无设施损坏即可全额退还。院内房型均为朝南带阳台户型，采光条件优越，根据单人、双人、三人、六人不同房型，床位费用依次梯度递减。
护理服务划分细致，按照长者身体自理程度分为轻度、中度两级护理、多重重度护理以及专项失能失智特护多个档位，护理等级越高，贴身照料内容越全面，费用同步对应调整，针对情况复杂的重度失智失能长者，可结合实际照护需求一对一商议服务费用。院内统一提供每日三餐适老膳食，同时按年收取基础一次性生活用品礼包费用，满足长者日常护理耗材所需。
三、环境设施
院内最大亮点是原生自然生态环境与专业适老工程双向融合，院区远离城市主干道车流喧嚣，周边山水绿意环绕，打造原生态田园式养老空间，让长者日常可以亲近自然，留住乡土生活氛围感。院内全域完成高标准适老化改造，走廊无障碍通行、全屋防滑地面、床头紧急呼叫系统全覆盖，适配轮椅长者自由活动。院内配套齐全康养硬件与公共活动空间，搭配独立护理站、康复功能区域，满足长者日常康复、健康监测、休闲社交全部需求，自然环境与院内设施相辅相成，康养体验更佳。
四、居住条件
院内所有居室均为南向带阳台户型，采光充足、日照时间长，通风干爽，十分适合体弱长者长期居住休养。房型选择丰富，涵盖私密单人居室、结伴双人居室、普惠三人居室以及高性价比六人间，梯度房型可以满足独居私密养老、亲友结伴养老、经济普惠养老等不同居住需求。房间空间布局合理，阳台拓展户外休闲空间，长者可自主晾晒、观景放松，室内装修简约居家，弱化病房冰冷感，居住舒适度更强。
五、餐饮服务
院内每日定时供应三餐适老营养餐食，后厨每日采购新鲜食材，严控食品安全卫生。菜品贴合上海老年人口味，坚持低盐低脂、软烂易吞咽的烹饪标准，适配高龄长者牙口不佳、肠胃偏弱的身体特点。食堂可根据慢病长者、卧床长者、吞咽障碍长者的身体禁忌，灵活调整餐食软硬与营养配比，兼顾大众统一配餐与个性化饮食需求，保障长者每日营养均衡摄入。
