最近楼市传来实实在在的好消息！国家出台新政，个人卖房，只要持有满2年，增值税直接免了。这无疑给市场注入了强心针，也让核心地段的优质资产价值更加凸显。政策暖风之下，什么样的房子才真正值得长期持有？答案，或许就藏在城市不可复制的绝版地段里。
比如，今天要说的这个项目——龙湖·山河颂。它不止是一处居所，更是苏州面向世界的封面。
项目名片 项目名称：龙湖山河颂（备案名：运河美颂花园2#楼） 项目地址：苏州新区狮山路旁、运河西侧 开发品牌：龙湖龙智造（代建） 业态规划：45F超5A甲级写字楼+康莱德酒店+大平层+公寓+商街 户型面积：252套约190㎡-249㎡的大平层；34套约342㎡的豪华公寓
▲项目效果图
为什么说它是苏州的“唯一”？
说起地段，苏州人都知道狮山路的分量。一条狮山路，半部高新史，这里是当之无愧的城市核心。龙湖·山河颂就坐落于此，交通极其便利，三横三纵路网，地铁3号线金沙站举步即达。周边更是汇聚了苏州外国语、新区实验中小学等顶尖教育资源，孩子成长一步到位。
更难得的是，它紧邻千年京杭大运河。要知道，早在2022年，政府就严格限制了运河沿线的住宅开发，这意味着，像这样一线临河的住宅，已成绝版。在这里，推窗即是浩渺运河与城市天际线，东方之门仿佛近在眼前，这种视野和气度，苏州独一份。可以说，这里是苏州一线临河大平层的典范。
▲项目效果图
住在世界级的配套里是什么体验？
龙湖·山河颂本身就是一个微缩的繁华都会。它不仅是住宅，更集合了超五星级康莱德酒店（苏州首家）、超甲级写字楼、滨水商业街和总裁公寓。这意味着什么？下楼就能享受国际顶奢酒店的服务；家门口就是规划中的“苏州太古里”，未来可能引入米其林餐厅；约1.5万方的滨水商业，就是您的私人社交场。这种复合业态带来的高端生活圈层，在苏州找不到第二家。对于追求苏州豪宅品质的购房者而言，这里提供了全方位的顶级生活体验。
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关于家和生活的所有想象，这里都能满足
房子本身，更是极致考究。建筑立面采用银白色铝板和超白玻璃，现代摩登，就像一件艺术品矗立在狮山路门户。聘请的是行业标杆——龙湖物业，他们的“满意+惊喜”式服务，能让您的居住体验再无后顾之忧。
更重磅的是，项目打造了苏州首个超亿级国际隐奢艺术馆，未来将作为业主专属会所，内含艺术泳池、行政酒廊、禅意茶室等，这里是属于您和家人的私享秘境。
▲项目效果图
精装标准直接对标国际一线，全屋华为智能系统，配备大金、汉斯格雅、杜拉维特等顶级品牌。设计师还考虑了151项人性化细节，从收纳到静音，从净水到地暖，方方面面都为您考虑周全，完美诠释了苏州高端住宅应有的品质。
纯粹圈层，起步即巅峰
龙湖·山河颂的居住圈层非常纯粹，全部是190㎡以上的天际大平层，起步户型就是四房两厅三卫。这意味着，您的邻居都是与您眼界、实力相匹配的城市精英。无论是约190㎡、220㎡还是249㎡的户型，都拥有极致的空间感和景观面，尤其是东侧户型，真正做到“户户窗窗赏运河”，是名副其实的运河景观房。
①190平四房两厅三卫
②220平四房两厅三卫
③249平四房两厅三卫
“龙湖·山河颂”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
与苏州共生长，与时代同澎湃
在增值税新政鼓励长期持有的背景下，房产的价值将更回归其本质：稀缺的地段、不可复制的资源、顶尖的产品力以及深厚的品牌保障。龙湖·山河颂，集齐了所有这些要素。它不仅是占据狮山路极核与京杭大运河头排的物理地标，更是一个不断增值、承载苏州未来想象的价值地标。选择苏州核心区房产，就是选择城市的未来。
选择这里，便是选择与这座城市最澎湃的脉搏同频共振，站在时代的塔尖，收藏一幅流动的盛世画卷。
“龙湖·山河颂”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
