“中铁·青云府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
最近苏州楼市又有利好！国家三部委刚刚发布新政，从明年开始，卖旧房买新房可以退个税了。这意味着，改善家庭换房成本更低，正是入手好时机。而说到改善，苏州湾首这个位置，一个地铁直连、纯花园洋房社区——中铁·青云府，无疑成为了当下值得关注的焦点。
关于这个家，你需要知道这些
项目名称：中铁·青云府 开 发 商：中国铁工投资吴江东运 物业公司：绿城物业 项目地址：苏州市杨湾路与鲈乡北路交汇处(4号线清树湾站出站即达) 占地面积：约 5.4万㎡ 总建筑面积：约 12.2 万㎡ 容 积 率：1.5 规划户数：672户 社区规划：7-10F纯花园洋房 交付标准：精装修 产品面积：建筑面积约100-148㎡
住在苏州湾首，生活有多方便？
这里的苏州湾首位置堪称黄金交汇点，生活配套非常能打。下楼走几步就是新城吾悦邻里广场、花园里商业，买菜、喝咖啡、带孩子上兴趣班，日常所需全在家门口。
想逛大商场？开车15分钟左右，永旺梦乐城、龙湖天街、万达广场这些热门商圈都能到。周末想亲近自然，东湖公园、石湖景区、太湖苏州湾三大生态资源就在附近，散步遛娃都有好去处。
出门就是地铁，全城快速通达
最大的亮点之一，就是地铁4号线清树湾站出站即达，下雨天都不用打伞。开车也方便，中环线就在边上，串联起全城。约15分钟就能到姑苏主城、狮山或者金鸡湖CBD，通勤效率很高。
这个位置连接着园区、狮山、太湖新城和高铁枢纽，意味着你不仅能享受当下的便利，更能稳稳握住城市发展的未来红利。
谁在为我们造房子？实力双强联袂
买房子，开发商实力很重要。中铁·青云府由世界500强中国中铁，与苏州本地国企吴江东运联手打造，这叫“央地合著”，双保险。
中国中铁是咱们国家的“开路先锋”，建过青藏铁路、港珠澳大桥，实力毋庸置疑。它的全资子公司中国铁工投资，专门负责生态和城市运营，确保咱们社区的未来品质和绿色环境。加上绿城物业来服务，住起来更安心。
看看你未来的家，户型很能打
房子全是7-10层的纯花园洋房，密度低，住着舒服，而且是精装修交付，省心。
青岚户型，建面约100㎡，做了三房两厅两卫，功能齐全，适合首置或温馨三口之家。
云阙户型，建面约120㎡，同样是三房两厅两卫，空间更阔绰，改善一步到位。
府宸户型，建面约148㎡，四房两厅三卫，双套房设计，私密性和舒适度拉满，承载大家庭的圆满生活。
为什么说它是难得的优选？
总结一下，中铁·青云府的核心优势很清晰：一是位置好，苏州湾首+地铁口，当下和未来的价值都有保障；二是产品纯粹，全是低密花园洋房，在市面上很稀缺；三是品牌硬，央企和国企联手，品质和服务有背书；四是户型实用，从100㎡到148㎡，能满足不同家庭的改善需求。
在“卖旧换新”退税的政策东风下，用更低的成本，升级到这样一个全能型社区，无疑是明智的选择。
“中铁·青云府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
下一站生活，从容启幕
政策在鼓励我们住得更好，城市在向前发展。选择一个像中铁·青云府这样的家，不仅是选择了一处居所，更是选择了一种从容不迫的生活节奏。地铁连接繁华，洋房安放静谧，强大的品牌守护着未来的每一天。在这里，关于美好生活的所有想象，都将从容落地。
“中铁·青云府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
