楼市再迎重磅利好！刚刚，国家明确个人销售购买2年以上的住房，将免征增值税。这项政策不仅降低了二手房的交易成本，更传递出稳定市场、支持合理住房消费的积极信号。在这样的大背景下，选择一处真正能穿越周期、兼具居住品质与资产价值的核心资产，显得尤为重要。而位于苏州高新区狮山核心的狮山金茂府，正是这样一个值得您立刻关注的答案。
项目名称：狮山金茂府（备案名：芳满庭） 项目地址：高新区狮山竹园路南、大轮浜西 开发品牌：中国金茂 住宅指标：13栋25F高层，总户数631户 户型配置：建面约155/185/240㎡，全系大平层 精装装标：3000-6000元/㎡，配备科技系统住宅 价格信息：备案均价约51200元/m² 首开楼栋：1#、9#、15#、16#，共196套
“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
住在狮山，就是住在苏州的“心尖”上
这里的生活配套，可以说是“顶配”级别。孩子上学，家门口1公里内就有新区实验小学、新区一中等狮山学区，从小学到初中，优质教育一步到位。出门逛街，美罗、泉屋就在旁边，龙湖天街、金鹰等大商场环绕，生活要多方便有多方便。
地铁5号线落星桥站步行约400米就到，1号线玉山路站也在附近，加上玉山路、长江路等主干道，无论开车还是坐地铁，全城通达都特别快。周末想放松一下？步行就能到狮山文化广场、苏州博物馆西馆，或者去京杭运河边、狮子山走走，人文气息和自然风光都能享受到。家人健康也有保障，明基医院就在一旁。选择在狮山买房，就是选择了一种便捷、丰富且高品质的城市核心生活。
央企金茂，打造的不只是房子，更是一种生活方式
说起开发商中国金茂，来头可不小，它是国务院国资委旗下的世界500强央企，实力和信誉都有保障。金茂最出名的，就是它的“科技住宅”，可以说是这个领域的领头羊。在全国，金茂开发了很多地标建筑，有“板块开瓶器”的美誉。
而“金茂府”，就是它最高端的产品系，代表着一种超越时代的科技居住理念。在全国29个核心城市，已经有71座金茂府，仅在苏州就服务了约46500个家庭。如今，金茂府升级到3.0版本，提出了“自然生长的房子”理念，用科技让家更舒适、更健康、更智慧，并且配备了专属会所和商业，提供高品质的圈层与物业服务。狮山金茂府，正是这一全新理念在苏州的标杆之作，堪称苏州高端住宅的典范。
看过这些户型，才知道什么叫“改善”的真谛
狮山金茂府这次全是建面约155㎡起步的大平层户型，格局非常纯粹，是纯粹的改善型住宅。我们来看几个代表户型：
建面约156㎡四房：约15米长的南向大面宽，四个房间都朝南，采光无敌。客厅和超大阳台连在一起，视野特别开阔。厨房是开放式的U型设计，和餐厅、客厅融为一体，一家人互动交流特别方便，氛围感十足。
建面约187㎡四房：尺度更上一层楼，南向面宽约17.8米，IMAX级的观景视野。进门有独立玄关，私密性好。主卧是豪华的套房设计，带独立衣帽间和卫生间，尊崇感拉满。还特别设计了老人房，方便父母同住，又互不打扰。三卫的设计，让早晚高峰洗漱不再拥挤。
建面约242㎡四房：这才是真正的大宅风范！约20.7米的南向面宽，两个朝南的主卧套房，三个明卫。光是餐客厅就有约80㎡，即使做了中西双厨，依然能摆下大圆桌，无论是家族盛宴还是商务接待，都绰绰有余。整个空间开阔明朗，动线流畅，完美诠释了高端生活的尺度与气度。
选择狮山金茂府的五大理由
地段无可复制：雄踞狮山核心，集全城优质资源于一身。
产品纯粹高端：全社区大平层设计，纯粹改善圈层。
科技健康住宅：金茂府3.0科技系统，恒温、恒湿、恒氧，带来更健康舒适的居住体验。
品牌实力保障：央企金茂开发，品质、交付、服务都有坚实后盾。
资产价值坚挺：核心地段+顶尖产品+稀缺属性，是资产保值增值的优选。
“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
与时代同行，为未来安家
在政策鼓励居住升级、市场回归价值本源的今天，买房更像是一场关于未来的投资。投资的不仅是物理空间，更是家人的健康、孩子的成长、生活的品味与圈层的价值。狮山金茂府，以狮山不可再生的核心地段为基，以金茂府引领行业的科技系统为核，以全系大平层的纯粹格局为形，为您呈现的不仅是一处居所，更是一个承载家庭梦想、连接优质资源、能够从容应对未来的“价值堡垒”。
当免税的春风拂过楼市，聪明的选择永远是锚定那些历久弥新的核心资产。这一次，让家安在狮山，安在金茂府。
“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
