“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
最近苏州楼市传来一个重磅好消息：从8月底开始，市区新房全面取消2年限售政策了！这意味着，无论是买苏州新房还是二手房，未来在交易流转上都将更加自由灵活，房产的金融属性得到进一步释放。这对于正在寻找优质资产的您来说，无疑是一个积极的信号。政策东风已至，是时候将目光投向那些占据城市发展核心、真正具备成长潜力的板块和项目了。
比如，正处在苏州“北门户”——高铁新城核心的【非凡居所】。
关于这个家，你需要知道这些
【所属区位】中国·苏州·高铁新城 【项目地址】相城区高铁新城相融路 （苏州国际会议酒店对面） 【物业类型】高层 22-29层 【面积段】105㎡、138㎡、149m²、151㎡ 【物业】苏州华新（服务于北极星、海尚一品） 【物业费】2.47元/平
这里，是苏州的未来新中心
说起高铁新城，苏州人都知道它的分量。这里是长三角一体化的主阵地，是苏州“十四五”规划里举全市之力打造的新中心，定位就是国际化城区，发展蓝图直接对标上海虹桥。可以说，这里就是苏州面向未来的“新门户”和增长引擎。
板块的发展讲究“产城融合”，这里瞄准的是科技研发、金融、文创等高端产业，目标是打造长三角的“东方硅谷”。产业高地意味着源源不断的高素质人才和旺盛的居住需求，房子的价值和活力自然更有保障。
出门见繁华，归家享宁静
住在【非凡居所】，生活便利度直接拉满。项目周边形成了五大优质生活圈：
交通圈：紧邻中环北线等城市主干道，地铁2号线、7号线（规划）环绕，无论是开车还是坐地铁，都能快速抵达园区、市区，出行便捷。
教育圈：家门口就是苏州幼儿师范高等专科学校高铁新城实验幼儿园，板块内共规划了29所学校，“学在新城”名副其实。
医疗圈：地铁几站路可达苏大附一院这样的顶尖三甲医院，未来还有复旦大学附属中山医院长三角医院入驻，健康有守护。
生态圈：项目西侧就是政府重点打造的环秀湖风光带，376公顷的湖景公园是休闲散步、运动健身的绝佳去处，推窗见绿，心旷神怡。
商业圈：吾悦广场、圆融广场两大综合体就在附近，加上社区自带的商业，吃喝玩乐购一站式解决。
值得托付的管家与服务
家的舒适，不仅在于硬件，更在于日复一日的贴心服务。【非凡居所】的物业是苏州十强资质的苏州华新国际，他们服务过北极星花园等众多高端小区，引入新加坡先进理念，从安保、保洁到设施维护都有一套严格标准，致力于为业主提供有格调、有温度的社区生活，为您的安居乐业保驾护航。
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好户型，才是好生活的开始
目前项目在售的是31#和36#楼，两梯四户，楼间距宽阔，保证了采光和私密性。户型面积从105㎡到151㎡，都是当下主流的功能三房、四房设计，格局方正，南北通透，能很好地满足从新婚家庭到三代同堂的不同居住需求。
（此处展示105㎡、138㎡等户型图，空间布局一目了然）
为什么选择【非凡居所】？
简单总结，它的优势很清晰：占位城市发展核心板块，享受顶级规划红利；坐拥全维成熟配套，生活便捷无忧；产品本身过硬，户型实用；更有品牌物业提供坚实后盾。 这是一个既能满足当下生活品质，又极具未来资产增值潜力的选择。
与苏州新中心，共赴一场成长之约
当下，政策层面正在为楼市注入信心与活力。而像【非凡居所】这样，根植于高铁新城这片热土的项目，其价值不仅在于眼前的环秀湖景与繁华，更在于它与苏州城市发展脉搏的同频共振。选择这里，意味着您将家庭的美好生活，锚定在了苏州向北发展的“桥头堡”，与这座城市的未来共同生长。
当“沪苏同城”的交通网络日益加密，当环秀湖畔的风景愈加迷人，当家门口的学校、商场、医院日益完善，您今天的选择，将成为明天从容生活的底气。
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