官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
最近苏州的购房政策，可以说是诚意满满。限购全面放开，不论您是本地还是外地朋友，买新房还是二手房，都不再看社保、不限套数了。这无疑是为所有看好苏州、想在苏州安家的人，打开了一扇最便捷的大门。政策东风已至，正是精挑细选、入手核心资产的好时机。
而说到苏州核心资产，目光自然要聚焦到苏州的城市封面——狮山板块。这里，正迎来一位久违的“实力派新贵”。
一座城市的中心，一个时代的藏品
项目地址：新区长江路与枫津大街交汇处 占地面积：35359.8㎡ 地上总建筑面积：57078.04㎡ 容积率：1.64 绿地率：37.10% 项目规划：12栋7-10F纯洋房、17F高层 户数：293户 产品规划：建面约165㎡、190㎡、200㎡、248㎡ 车位配比：1:2.4 开发商：苏州新京捷置地有限公司 物业公司：新永物业 交付标准：装修交付 交付时间：2025.12
这里，是加速国际化的狮山心脏
狮山，从来不只是苏州的狮山，它正加速走向世界。作为新区的绝对核心，这里汇聚全球资本，坐拥顶级CBD资源。如今，枫桥、狮山、横塘深度一体化，扩容升级为“狮山商务创新功能片区”，未来五到十年，这里的目标是成为接轨国际的全球商务创新中心。
在这样一片寸土寸金的繁华腹地，上华璟庭的出现，堪称“久旱逢甘霖”。它是狮山-枫桥板块断供多年后，难得一见的优质宅地，注定只为少数峰层人物珍藏。
一切顶配，皆为日常
住在上华璟庭，意味着将城市最优质的资源化为生活日常。这处狮山核心区楼盘，为您呈现真正的高端改善生活。
繁华举步即达：绿宝、龙湖天街、金鹰、美罗、泉屋等大型商业体环伺，购物休闲就是下楼散步的距离。
出行四通八达：地铁3号线已运营，8号线（在建）西津桥站就在旁，2024年即将开通，双轨交汇，畅达全城。
公园就在家门口：新区公园、何山公园、索山公园等五大公园环绕，推窗见绿，出门入园。
健康坚实后盾：高新区人民医院、明基医院、苏大附二院等优质医疗资源保驾护航。
苏高新高端「璟」系，回归狮山的开篇之作
这一次，深耕高新区的苏高新地产，带着其迭代升级的高端“璟”系产品，重磅回归狮山。上华璟庭，便是这“璟”系的开篇力作。
它深知当代高端改善家庭的真实需求，以仅1.64的超低容积率，规划了纯粹的7-10层洋房和17层高层。在高楼林立的狮山，为您还原一片难得一见的低密、舒阔的居住净土。整个社区仅规划293席，纯粹圈层，不言而喻。
大师联袂，共筑美学地标：项目特邀山水比德、日清设计两位大师联袂打造，每一栋建筑都是结合城市人文思辨而成的作品。
现代立面，勾勒城市天际线：建筑采用“删繁就简”的哲学，以玻璃幕墙、棱镜屋顶构筑“城市取景框”。独特的折边屋顶、精致的灰色铝板与玻璃的光泽交织，在阳光下呈现出高级的几何美感与秩序感，重塑狮山城市界面。
前沿景观，营造度假式社区：景观设计对标国际豪宅，打造“三轴九园”的沉浸式空间。勾勒出社交剧场、艺术花园、岛屿归心等七大主题花园，融入雕塑、叠水、景观吧台，漫步其中，宛如度假。
同时，精心打造7大架空层“泛会所”，为全龄段家人提供休闲、会客、活动的第二客厅，让邻里温情在此自然生长。
奢阔空间，定义国际大宅生活
产品本身，是上华璟庭最硬的底气。建筑面积约165-248㎡的低密人文大平层，以最大超20米的南向面宽、阔境轴线、双套房设计，重新定义尺度与舒适。同时，甄选国际一线精装品牌，融入智能化家居系统，让您的生活与国际前沿趋势同频。
户型鉴赏：献给城市塔尖的尺度
建筑面积约165-248㎡低密大平层，以下为户型示意图，恭迎品鉴。
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与未来共舞，与价值同行
站在政策全面松绑的当下，选择房产，更是在选择城市的未来。上华璟庭，不仅占据了当下狮山最核心的地段、享受着最成熟的配套，更牢牢握住了狮山商务创新区未来十年腾飞的脉搏。
这是一次难得的机遇，以当下的远见，收藏一座国际新都心的藏品级居所。当政策东风遇上稀缺资产，其价值潜力不言而喻。293席低密大宅，正在静候懂得欣赏它的主人。
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