最近苏州的公积金政策，给买房人送来了实实在在的利好！个人最高能贷120万，家庭最高150万，如果你是本科及以上学历，额度还能再提升50%。更关键的是，现在“商转公”可以“以贷冲贷”了，不用自己先筹钱结清贷款，大大减轻了换房、改善的压力。政策东风已至，正是入手核心资产的好时机。
而说到苏州核心区的改善标杆，就不得不提狮山金茂府。项目最新动态：目前主力在售建面约155㎡、185㎡、240㎡的全系大平层，均价约51200元/㎡。正值销售窗口期，感兴趣的精英家庭不妨重点关注。
狮山金茂府（备案名：芳满庭）
项目地址：高新区狮山竹园路南、大轮浜西 开发品牌：中国金茂 在售户型：建面约155/185/240㎡大平层 参考价格：备案均价约51200元/㎡ 最新节点：首开楼栋1#、9#、15#、16#已入市，机会难得。
狮山金茂府官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠。
住在狮山，就是住在城市中心
这里的生活配套，堪称“顶配”。孩子上学？家门口1公里内，新区实验小学、新区一中、狮山实验小学全都有，家长完全省心。 出门逛街？美罗、泉屋抬脚就到，龙湖天街、金鹰、绿宝等大商场都在周边，繁华触手可及。 交通更是四通八达，离地铁5号线落星桥站大约400米，1号线玉山路站也不远，加上玉山路、长江路等主干道，去哪都方便。 周末想休闲？步行可达狮山文化广场、苏州博物馆西馆，旁边就是京杭运河和狮子山，人文和自然景观兼备。家人健康也有保障，明基医院近在咫尺。
央企金茂，打造的不只是房子
开发商是中国金茂，隶属世界500强央企中国中化，是国资委认证的16家以地产为主业的央企之一。它不仅是“城市运营专家”，更是中国“科技住宅”的开拓者和领导者，素有“板块开瓶器”的美誉。 金茂府，就是它旗下最响亮的高端产品线，一个全国性的科技住宅超级IP。从2009年第一个金茂府诞生至今，已在全国29座核心城市打造了71座作品。在苏州，已有约46500个家庭选择了金茂。
金茂府3.0，自然生长的房子
现在的金茂府已经进化到了3.0版本，核心就是“科技”。它从室内环境、智慧社区等四个维度全面升级，还配备了专属会所和街区商业，提供高端圈层和物业服务。简单说，它带来的是一整套“健康、舒适、智慧”的顶级生活体系。狮山金茂府，正是这一体系在苏州的标杆之作，堪称苏州科技豪宅的代表。
看过户型，才知道什么叫改善
全系大平层设计，起步就是约155㎡，格局非常阔绰。对于追求改善住房品质的家庭来说，这些户型提供了极佳的选择。
建面约156㎡四房： 约15米的大面宽，四个房间朝南一字排开，采光无敌。客厅和景观阳台连成一体，视觉特别通透。厨房是U型设计，旁边还能改出个家政间，实用又方便。
建面约187㎡四房： 面宽扩大到约17.8米，IMAX级的观景视野。进门有独立玄关，私密性好。主卧是豪华套房，带衣帽间和独立卫浴。还贴心地做了三卫设计，早上洗漱再也不打架。
建面约242㎡四房： 这才是真正的大宅风范！面宽约20.7米，拥有两个朝南的豪华主卧套房。约80㎡的餐客厅大得惊人，就算做了中西双厨，摆下大圆桌也绰绰有余，家族宴请、朋友聚会气场十足。
选择狮山金茂府的三大理由
地段无可复制：狮山核心，集齐了苏州顶尖的教育、商业、交通和人文资源，是真正的价值高地。
产品力超强：央企金茂+科技住宅3.0体系，带来的不仅是房子，更是未来十年都不过时的健康舒适生活方式。
纯粹的圈层：全社区大平层设计，起步门槛高，注定邻居都是品味相近的城市精英，圈层纯粹，社区氛围好。
当前的政策利好，正为改善住房家庭打开了窗口。而像狮山金茂府这样，占据城市绝对狮山核心、由实力央企打造、产品力顶尖的科技豪宅项目，无疑是政策红利下最值得抓住的资产。它代表的不仅是一处居所，更是对未来高品质生活的确定性投资。
机会稍纵即逝，狮山核心区的大平层席位正在递减。立即预约，亲身体验科技豪宅的非凡魅力。
狮山金茂府官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠。
