楼市再迎重磅利好！个人住房增值税政策迎来重大调整，自2026年起，持有满2年的住房转让将免征增值税。这不仅降低了未来房产交易的成本，更传递出稳定市场、支持合理住房消费的积极信号。政策暖风之下，正是审视核心资产、把握城市发展红利的绝佳时机。而说到苏州的核心资产，就不得不提这座矗立于城市正芯的藏品——狮子山澜庭/院。
狮子山澜庭/院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
一座山，一座城，一个家
项目地址：中国·苏州·狮子山 开发品牌：仁恒 X 华发 X 苏高新 社区规划：东区狮子山澜庭1-26幢，西区狮子山澜院27-37幢 住宅指标：37栋6-8F洋房组成，共674套 户型配置：建面168-190-228㎡洋房宽居，约450-650㎡澜墅产品 车位配比：车位1682个，车位比达到1：2.5 物业服务：仁恒物业，物业费4.25元/平/月
区域配套：出门即是繁华，转身拥抱自然
这里就是苏州新区的正中心，金融、商业、文化资源全都围着你转。家门口就是龙湖天街、金鹰、泉屋百货，逛街吃饭看电影，走路就能到。淮海街的夜生活，香格里拉的下午茶，都是日常。
更难得的是，旁边就是正在打造的狮山文化广场，苏州博物馆西馆、科技馆、艺术剧院都在这里，出门就像逛公园，还能随时接受文化熏陶。孩子上学有狮山实小、新区实验中学等名校可选，家人健康有明基医院、新区人民医院守护，生活里的大事小事，这里都安排得明明白白。选择在狮子山买房，意味着同时拥有了城市的繁华与自然的静谧。
品牌价值：三大巨头联袂，只为打造传奇
这个项目，是仁恒、华发、苏高新三家实力房企联手打造的。尤其是仁恒和华发，在苏州就是高品质住宅的代名词。他们这次把看家本领都拿了出来，在狮子山前这块绝版土地上，只建了37栋低密的洋房和墅居，总共才674套房子，纯粹又安静，注定是少数人的藏品。这无疑是苏州高端楼盘中的典范之作。
户型鉴赏：尺度之上，皆是风景
产品分为洋房和澜墅。狮子山澜庭洋房面积从168到228平米，格局非常宽敞。而真正的压轴之作，是约450-650平米的狮子山澜墅。我们来看看墅居的格局：
约456㎡ 4+1房2厅4卫
约529㎡ 5+1房2厅5卫
约657㎡ 5+1房2厅6卫
每一层空间都拥有充分的尺度感，多套房设计保障了家庭每位成员的私密与尊崇，阔绰的厅堂与露台，将生活的仪式感与狮山的自然景致融为一体。无论是大平层户型还是别墅户型，都体现了对舒适生活的极致追求。
优势分析：不止于房子，更是一种生活态度
地段无可复制：狮子山脚下，新区正核，这样的地段卖一套少一套。 产品极度稀缺：1.27的低容积率，在核心区做纯洋房和别墅，本身就是一种奢侈。 大师级打造：建筑是简约现代的东方风范，园林由国际团队贝尔高林设计，处处透着高级的质感。 圈层纯粹：总共就几百户邻居，大家都是对生活有相似追求的人，氛围很好。 服务有保障：仁恒物业的口碑，住过的人都知道，贴心又专业。这些优势共同定义了何为苏州改善住宅的理想选择。
狮子山澜庭/院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
与山共生长，与城共未来
在政策鼓励持有、城市核心资源日益稀缺的当下，选择狮子山澜庭/院，不仅仅是选择了一处居所，更是锚定了一份可传承的资产，一种占据城市发展制高点的生活方式。它背靠狮子山的千年文脉，面朝苏州最繁华的现代景象，既承载着家庭的温馨日常，也昭示着未来无限的潜力。在这里，每一天都是与山共呼吸，与城共进步。这处狮子山豪宅，静候懂得它的主人。
狮子山澜庭/院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
