最近，国家出台了新的住房增值税政策，从2026年起，个人持有2年以上的住房出售将免征增值税。这无疑为房产的长期持有和流通注入了更多信心，也让当下的置业选择更具长远眼光。在这样的背景下，一个占据城市核心、由实力央企打造的家，其价值将更加稳固。今天，就带大家走进园区月亮湾东的纯粹洋房住区——招商臻和璟园。
“招商臻和璟园”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
招商臻和璟园
项目地址：园区独墅湖科教创新区 月亮湾东 ➢ 总占地面积：约2.3万㎡ ➢ 总建筑面积：约5.7万㎡ ➢ 总规划户数：270户 ➢ 容积率：约1.6 ➢ 绿地率：约35% ➢ 项目产品：洋房 ➢ 住宅产权：70年 ➢ 户型面积：约128㎡、约143㎡ ➢ 车位配比：约1:1.59 ➢ 总车位：461个
价格信息：备案价约37871元/㎡
售楼处电话：18662309054
区域配套：出门就是理想生活圈
住在这里，生活配套可以说是顶配。招商臻和璟园所在的月亮湾东，本身就是园区的核心发展带，从金鸡湖到独墅湖，繁华一直在延伸。
交通特别方便，家门口就是“两轨五轴”。地铁有8号线和2号线，3公里内有8个站点；开车的话，中环东线、南线、独墅湖隧道、星塘街、星湖街这些主干道环绕，去哪都畅通。更关键的是，正在建的苏州东站离项目约5公里，预计2026年底建成，以后半小时就能到上海，真正实现沪苏同城，对于考虑园区置业的家庭来说，交通优势巨大。
购物更不用愁。步行500米内就有即将建成的文荟邻里中心、规划中的地铁上盖商业和五星级酒店。1-2公里范围内，文萃广场、独墅湖邻里中心等生活广场一应俱全。想逛大商场，开车9公里就能到奥体永旺、时代广场，繁华与便利兼得，满足您对改善住宅周边商业的所有期待。
孩子上学是家门口的事。项目对口星湾教育集团朝前路实验学校，这是一所全新的九年一贯制公办学校，星湾本部的老师已经过来轮岗教学了，师资力量很强，给孩子一个高起点的教育环境，是苏州买房时非常看重的优质教育资源。
健康也有保障。约2公里（地铁两站）就是三甲医院——苏州市独墅湖医院，二期扩建后将是苏州最大的三甲医院。平时有个头疼脑热，步行400米就有社区卫生服务中心，非常方便。
周末想放松一下？独墅湖体育中心、白鹭园、独墅湖教堂都在4-5公里范围内。约2公里处，年底即将投入使用的南部市民文体中心，集图书馆、书店、政务服务于一体，文体生活丰富多彩。
环境更是没得说。项目周边被白鹭园、独墅湖生态公园等约100万方绿肺环绕，南侧还有政府重点打造的吴淞江生态廊道，水系优美，是真正的公园里的家，为追求品质生活的您提供了绝佳的居住环境。
品牌价值：百年央企，安心之选
买房，选对开发商很重要。招商臻和璟园的打造者——招商蛇口，是响当当的百年央企“招商局集团”旗下城市开发旗舰。它是世界500强，资产和净利润在央企中都名列前茅，实力雄厚，信誉有保障，是您苏州置业的安心之选。
招商蛇口有着“前港-中区-后城”的成熟开发模式，擅长打造一个片区的整体未来。这次落子月亮湾东，正是看中了这里无可替代的区位价值，旨在续写园区的繁华篇章，为苏州带来一座真正的理想生活港湾。
户型鉴赏：纯粹改善，一步到位
招商臻和璟园只做了约128㎡和约143㎡两种四房户型，全是洋房，非常纯粹。这意味着您的邻居都是和您一样追求品质生活的改善家庭，社区氛围纯粹和谐，实现了真正的纯粹圈层。
【臻逸 建面约128m² 四房两厅两卫】
【臻悦 建面约143m² 四房两厅两卫】
优势分析：为什么是招商臻和璟园？
总结一下，选择招商臻和璟园，您得到的是：央企品牌的安心保障、月亮湾东的绝版地段、全洋房的纯粹圈层、以及一站式配齐的顶级生活资源。 无论是当下自住的舒适便捷，还是长远看资产的保值增值，它都是一个经过深思熟虑的优质改善住宅选择。
“招商臻和璟园”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
与时代共潮前，安家未来之芯
政策的东风，吹向的是优质资产。在园区发展主轴之上，在沪苏同城的前沿阵地，招商臻和璟园不仅仅是一处居所，更是与城市未来共同成长的价值锚点。当苏州东站呼啸而来，当月亮湾的繁华日益璀璨，您今天的选择，将成为家庭安顿的港湾，也是财富稳健的基石。
“招商臻和璟园”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
