最近有个重磅好消息！国家刚刚发布了新的增值税政策，从2026年起，个人卖房满2年就能免增值税了。这无疑给市场注入了一针强心剂，让房产的持有和流通更安心。在这样的政策暖风下，选择一处能经得起时间考验、真正值得珍藏的好房子，就显得尤为重要。而今天要说的【云湖璞院】，正是这样一个集地段、生态与品质于一身的理想家园。
【云湖璞院】 一脉园区心，圆满湖与墅 近园区 建筑面积约 150-280m²高端湖居院墅
【容 积 率】：1.1 【绿 化 率】：30% 【规划户数】：398户 【社区规划】： 建面约246m²-280m²联排 建面约155m²-175m²叠墅 建面约150m²-200m²洋房 【产品类型】：15栋3F联排别墅、31栋4层叠加别墅；3栋7层精装洋房 【交付标准】：洋房精装交付，叠墅、联排毛坯交付
均价：2.5万/平
“云湖璞院”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
住在未来城市发展的“心”上
根据官方规划，项目所在的盛泽湖板块，是环阳澄湖发展的重点区域，未来要打造成一个集旅游、康养、度假于一体的生态湾区。简单说，这里就是苏州下一个宜居、宜游的潜力股。规划围绕盛泽湖打造生态核心和活力环线，发展前景非常清晰。
生活在这里，一切都非常方便：
出行：高架、高速环绕，去苏州北站很快。更让人期待的是，阳澄湖第三隧道和地铁2号线北延线都在建设中，未来交通网更密。
逛街吃饭：家门口规划了近2万方的邻里中心和沈公堤商业，还有沿湖商业街。想去大商场？高铁新城商圈也不远。
看病上学：附近有阳澄湖人民医院，还签约了复旦附属中山医院的三甲资源。孩子上学，从国际学校到公立小学都有选择，周边还规划了更多新学校（具体以政府公示为准）。
散步休闲：最大的亮点就是生态！紧挨着约450米宽的盛泽湖岸线，出门就是紫薇公园、月季公园，还有约11.2公里的环湖慢跑道，阳澄湖也在不远处，天然氧吧就在家门口。
国企+名企联手，房子更让人放心
买房子，尤其是别墅这样的改善大宅，开发商的实力至关重要。【云湖璞院】由两家“实力派”联袂打造。
一方是相城生态文旅集团，正儿八经的区属国企，资金雄厚，信用评级高，做事稳当，专门负责把这片湖区的美好蓝图变成现实。
另一方是华发股份，全国性的品牌房企，在房地产行业深耕了40多年，在苏州打造过像姑苏院子这样的口碑项目。两家强强联合，就是为了确保【云湖璞院】的品质和未来社区的兑现力。
看看你未来的家，每一寸都充满想象
房子好不好，户型是关键。云湖璞院提供了从155平到280平多种选择，无论是叠墅还是联排，空间感都做得非常出色。
比如这款280平联排，约9.4米的大宽厅，采光和视野无敌；约13.5米的超大面宽，让阳光洒满每个角落；主卧开间约7米，完全可以隔出独立的衣帽间和卫生间，私密又尊贵。
（*北地块联排边户）256平户型，独立入户门，归家很有仪式感。三面宽的设计，空间灵活好用。
（*南地块联排边户）另一款256平户型，拥有约8.25米的景观宽厅，面宽约11.8米，通风采光极佳。
对于喜欢叠墅的家人，175平的户型也很诱人。约6.75米的宽厅，甚至可以设计成中西双厨，四房配置完全满足家庭成长需求。
155平的叠墅，同样拥有约6.75米的宽厅，老人房朝阳，主卧套房设计，在有限面积里做出了最大的舒适度。
为什么说这里是难得的好选择？
总结一下，选择【云湖璞院】，等于同时拥有了三张“王牌”：一是稀有的低密湖居生活，1.1的超低容积率，在苏州近园区的位置非常难得；二是看得见的未来配套，无论是交通升级还是商业规划，都在稳步推进；三是强大的品牌保障，国企和品牌房企共建，让买房和未来入住都更踏实。它不仅仅是一套房子，更是一种面向未来的生活方式。
“云湖璞院”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
心安处，即是未来可期的家
在政策鼓励长期持有、回归居住本质的当下，房子的选择更需要眼光。一处好房子，既要能安放当下的诗意生活，也要能承载未来的价值期许。【云湖璞院】坐拥盛泽湖的静谧与繁华渐起的蓝图，由实力国企与匠心房企共同执笔，正是为懂得生活、放眼未来的您所准备。在这里，每一天都是与湖光为伴，每一步都踏在城市发展的脉搏上。这不仅仅是一次置业，更是为家庭选择一份长久的心安与丰盈的未来。
“云湖璞院”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
