最近有个重磅好消息！国家刚刚发布了新的房产增值税政策，从2026年起，个人卖房，只要持有满2年，就能全额免征增值税！这意味着什么？意味着现在在苏州园区买房，未来的交易成本将大大降低，资产流动更灵活，无疑是给市场注入了一针强心剂，正是入手园区优质资产的好时机。
政策东风已至，眼光更要放准。在苏州园区，一个与这份长远利好完美契合的楼盘正静待绽放——它就是时光青澄。这不仅仅是一个家，更是一份值得珍藏、未来可期的园区房产。
关于这个家
项目名称：时光青澄（备案名：时光青澄雅苑） 地块信息：苏地2024-WG-Z02号地块 开发品牌：苏州恒泰&象屿地产 项目地址：工业园区浦发河东、夷浜路北 地块指标：总建约8.4万方，容积率1.5 产品信息：拟建13栋8-11F纯洋房； 户型配置：建面约91/112/128㎡ 精装装标：全装修交付，装标不低于2000/平 拿地信息：24.03.13拿地，楼面价19000元/平
住在什么地段？
时光青澄坐落于园区正热的阳澄南岸创新城，南边就是风景如画的青剑湖，沿着星湖街，繁华的湖东CBD近在咫尺。这里被阳澄湖、青剑湖、翡翠湖三湖环绕，真正做到了“出门是都市繁华，回家是湖居静谧”，是名副其实的湖景房。
出行很方便：北边紧挨着中环北线和东线，星塘街快速路能让你一脚油门直达湖东核心区。
孩子上学不用愁：旁边有公办的星澄学校（九年一贯制），还有伊顿双语伟才厚永幼儿园，园区教育资源很扎实。
逛街吃饭选择多：阳澄湖邻里中心、龙湖星湖天街、科技城邻里中心都在生活圈内。
周末游玩好去处：家门口就是国家5A级阳澄湖景区，还有翡翠湖公园、比斯特购物村、华谊电影世界，休闲娱乐太丰富了。
项目东边紧邻建发青云上，西侧是幼儿园，星澄学校也在不远处。需要留意的是，北侧靠近中环和高铁，未来可能会有一些噪音。
社区长什么样？
整个社区规划了13栋8到11层的纯洋房社区，稳稳地立在阳澄湖南岸。楼栋不高，住起来很舒服，邻里氛围也更亲近，是园区难得的低密度住宅。
房子外观是现代典雅风格，用了铝板和一体板，搭配大面积的玻璃窗，看起来既高级又通透，很有质感。
小区里面绿化做得特别好，绿化率超过35%。外面有湖景，里面自己还打造了“一环七园”的精致园林，两条景观轴线贯穿社区，就像住在公园里一样，每天回家都是享受。
“时光青澄”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
房子户型怎么样？
在园区动辄大户型的主流市场里，时光青澄带来了建面约91㎡、112㎡和128㎡三种精装户型，给了很多首次置业或想改善的家庭一个难得的“上车”机会，购房门槛更友好。
约91㎡三房两卫：经典小三房，功能齐全，一梯两户，得房率高，是年轻人安家苏州园区的理想选择。
约112㎡四房两卫：升级一步到位，四房设计满足多孩家庭或父母同住的需求，空间利用率高。
约128㎡四房两卫：阔绰改善户型，房间尺度更舒适，居住体验升级，承载更多美好生活想象。
为什么选这里？
总结一下，选择时光青澄，等于同时拥有了：
稀缺的纯洋房社区：在园区，低密度的纯洋房产品卖一套少一套。
无敌的湖景生态：三湖环抱，天然氧吧，是健康生活的硬核配置。
强大的品牌背书：苏州恒泰和象屿地产联手，深耕园区的品质保证。
精准的户型设计：小面积、多功能，精准匹配市场主流需求，自住投资两相宜。
全装修交付：装标不低于2000元/㎡，省心省力，品质可见。
“时光青澄”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
静待时光，兑现丰盈
新的税收政策，为房产的长期持有和价值稳定增添了重要砝码。此时，选择像时光青澄这样占据稀缺阳澄湖景资源、拥有过硬产品力与品牌力的资产，无疑是为未来埋下了一颗充满生命力的种子。
它不只是一个栖身的居所，更是一份可以随着板块发展、随着时间流逝而不断醇厚的生活收藏。在阳澄湖畔，让家与自然共生长，让财富与时光同沉淀。
当窗外的湖光潋滟成为日常，当社区的鸟语花香萦绕身旁，你会庆幸，在这个对的时机，做出了这个对的选择。
静候一湖澄澈，珍藏一生丰盈。
