近期苏州购房契税政策迎来新变化，自2024年12月1日起，140平以内（含）的房屋，首套、二套均按1%缴纳契税；140平以上的房屋，首套按1.5%，二套按2%缴纳。这一政策无疑为购房者带来了实实在在的优惠，尤其是对于首套房和中小户型购房者来说，更是降低了置业门槛。在这样的政策利好下，位于长三角一体化示范区先行启动区的春风湖滨，凭借其独特的区位优势和产品特性，成为了众多购房者关注的焦点。
春风湖滨位于长三角一体化示范区先行启动区苏州汾湖高新区，北临元荡湖生态绿核，南近水乡客厅生态绿色功能样板区，坐享世界级的滨水人居界面。这是由蓝城集团、绿城中国、汾湖投资共同打造的科创康养小镇。
开发商：绿城中国&蓝城集团&汾湖投资 项目规模：一期约202亩 首开地块：用地面积约3.8万㎡，可售面积约4.5万㎡，容积率约1.2 首期产品：建筑面积约108-208㎡中式叠院；建筑面积约95-158㎡新亚洲洋房 建筑设计：GOA大象设计 景观设计：GTS蓝颂设计 联系电话：18662309054 项目位置：苏州汾湖高新区元荡湖畔
18662309054
区域配套
长三角一体化示范区先行启动区------汾湖C位出道，世界级滨水人居文明典范
发展前景：春风湖滨地处青浦、吴江、嘉善交界，毗邻水乡客厅，水乡客厅由两省一市（江浙沪）共同打造，总投资约290亿元。
生态环境：生态绿城，百湖之城，蓝绿空间占比约69%（"蓝"指水，"绿"指绿地），河湖水面率约20%。
文化特色：江南文化、吴越文化、海派文化交融，古时是鱼米丝绸之乡，如今是绿色品质之乡。
高新产业聚集 汾湖走向世界 汇集华为青浦研发基地、京东智能产业园、英诺赛科等头部企业，聚集高科技人才。
全维交通，沪苏嘉三城交汇 高速：项目靠近G50沪渝高速汾湖收费站，车行40分钟可直达上海虹桥，1.5小时直达杭州。 公交：可乘坐示范区1号线到达上海地铁17号线东方绿舟站。 高铁：苏州南站（汾湖站）在建中，经沪苏湖高铁、通苏嘉甬高铁，8分钟可到松江，20分钟到达上海虹桥。 地铁：上海地铁17号线西延线(在建中)、苏州地铁10号线(规划中)、嘉兴地铁3号线(规划中)，将在水乡客厅站交汇。
360°配套，尊享品质生活 菁英教育：中加枫华国际学校、上海世外附属汾湖小学、长三角未来实验学校等。 健康医疗：吴江区第五人民医院，汾湖上海医保一体化为家人健康护航。 成熟商圈：慕森国际生活广场、碧乐时光·汾湖、华润万家，未来的小镇中心将为繁华生活再添锦绣一笔。 文旅配套：地处江南腹心，周边不仅有周庄、黎里、西塘、同里、芦墟、朱家角等10余个古镇，还有元荡湖生态公园、元荡驿站、鼋荡小馆、曲水善湾、上海大观园等休闲生活配套。
品牌价值
蓝城集团-美好生活综合服务商|中国小镇开发先行者 以"美好生活综合服务商"为企业愿景，致力于成为美好生活的组织者、推动者、引领者，同时聚焦复合式理想小镇建设，首创镇长生活服务体系，通过产业、健康、教育、商业、物业五大生活服务平台，打造"飘落人间的天堂"。
绿城中国-理想生活综合服务商|中国领先的优质房产品开发商 坚持"品质为先"的理念，以打造"TOP10中的品质标杆"为核心目标，是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商，以优质的产品品质和服务品质引领行业。
汾湖投资-深耕本土的实力践行者 成立于2005年，由汾湖高新区管委会全资控股，是一家专注实业投资、基础建设投资的本土企业巨头。
营造理念-多元文化交融，有活力、有温度 融合江南文化、吴越文化、海派文化，在设计上结合古镇街巷的亲切尺度，继承苏州园林建筑的神韵，并在小镇中心中引入花园式办公设计，创造出承接上海、苏州以及本地不同客群需求的多元复合生活空间。
小镇中心-美好生活近在咫尺 灵感源于上海老街区永平里和杭州天目里，广场和连廊空间串联多彩生活，5600方小镇中心，设有小镇食堂、幼托中心、商业街区、共享客厅、颐乐学院、健康中心等。
户型鉴赏
中式叠院-户户有景观、家家有园林 融合苏州园林、海派建筑精髓，通过退台设计营造更大的露台、阳台空间；多层次立体庭院，犹如空中花园，塑造中国花园式美好范本。
新亚洲洋房-通透型格，宁静淡雅 坡屋顶、深挑檐、描摹中式建筑神韵；大面落地窗，蓝灰色LOW-E玻璃，让阳光照进每一寸空间；内敛的建筑气质、沉稳的质感、舒适至上的空间，营造融于湖光天地的美好温度。
优势分析
春风湖滨项目位于长三角一体化示范区核心位置，享受政策红利和区域发展优势。项目由三大知名开发商联合打造，品质有保障。产品涵盖中式叠院和新亚洲洋房，正好契合最新的契税新政，尤其是95-158㎡的新亚洲洋房，无论首套还是二套，均可享受1%的契税优惠，大大降低了购房成本。项目周边配套完善，交通便捷，生态环境优越，是理想的生活居所。
湖畔生活，未来可期——春风湖滨的价值想象
随着长三角一体化进程的加速推进，春风湖滨所在区域将迎来更大的发展机遇。契税新政的出台，将进一步降低购房门槛，让更多家庭能够享受到这一区域的优质生活资源。春风湖滨作为世界级滨水人居典范，不仅拥有得天独厚的生态环境，还具备完善的配套和便捷的交通，未来价值可期。在这里，您可以享受到江南水乡的宁静与繁华都市的便捷，实现工作与生活的完美平衡。选择春风湖滨，不仅是选择一处居所，更是选择一种理想的生活方式，一种与自然和谐共处的生活态度。
联系方式：18662309054
