最近，苏州楼市又迎来一个实实在在的利好！国家三部门联合发布公告，明确在2026年至2027年期间，卖旧房买新房可以享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善居住条件不仅是为了更好的生活，还能获得真金白银的政策支持，无疑是当前入市的好时机。
在这样的背景下，一个能够承载改善梦想的优质项目就显得尤为珍贵。今天，就带大家聚焦园区金鸡湖西，看看这个酝酿十年、备受瞩目的纯洋房社区——招商序。
一座纯粹的洋房社区
招商序位于园区通园路与群力路交汇处，是招商蛇口在苏州打造的第一个“启序系”作品。整个小区占地约2.8万方，容积率只有约1.5，绿化率超过35%，规划了310户纯洋房。产品都是精装交付，户型面积从115㎡到180㎡，选择很丰富，能满足不同家庭的改善需求。
想了解更多细节？欢迎致电售楼处：18662309054。
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区域配套
招商序的位置非常核心，正好处在姑苏、吴中和园区三区交汇的枢纽地带，既能享受金鸡湖西的繁华，又能亲近独墅湖的生态，可以说是左右逢源。
🚗交通极其便利：项目周边是“五横两纵”的立体路网，东环、南环等快速路能快速通达全城。更关键的是，地铁7号线的东兴路站就在项目北侧约150米，真正是“出门即地铁”，通过换乘可以轻松到达苏州任何角落，对于考虑改善置业的家庭来说，通勤非常便捷。
🛍️商业丰富多元：两大核心商圈环伺，湖西CBD和姑苏商圈触手可及，苏州中心、东方之门、仓街等高端商业体都在生活圈内，购物、社交非常方便，充分体现了园区核心区的生活便利性。
📚教育资源优质：从幼儿园到高中，家门口就有完整的12年教育链。比如东兴路幼儿园、文萃小学、通园路小学以及园区一中等，都是口碑不错的学校，为孩子成长提供了好环境，是改善型家庭非常看重的配套。
🌳生态资源充沛：周边有中央公园、独墅湖生态公园、星海公园等三大城市公园，还有多个口袋公园，无论是周末全家出游，还是日常散步健身，都有好去处，为纯洋房社区的居住体验增添了静谧与舒适。
🏥医疗配套可靠：苏大附一院（三甲）和星海医院等公立医院就在附近，为家人的健康保驾护航。
品牌价值
打造招商序的招商蛇口，是隶属于招商局集团的央企，实力非常雄厚，长期位居央企前列，已经连续20年获得国资委经营业绩考核A级。它不仅是“城市综合开发运营服务商”，更是公认的“豪宅专家”。
招商蛇口进入苏州21年来，打造了多个像招商沁苏禧、招商文禧花园这样的标杆项目，口碑一直很好。这次带来全新的“启序系”纯洋房，显然是带着更高的人居理想而来，值得期待，也为苏州楼市的改善型产品树立了新标杆。
户型鉴赏
招商序的户型设计兼顾了实用与舒适度，均为精装交付。
主力户型有115㎡、139㎡（A/B两种格局）和180㎡，可以满足不同家庭结构的改善需求。从户型图可以看出，格局都比较方正，注重采光和空间利用率，是典型的改善型住宅设计。
优势分析
总结来看，招商序的核心优势很清晰：一是绝版地段，坐拥三区交汇的枢纽位置和双湖资源，地处园区金鸡湖西这样的核心区域；二是纯粹产品，低密度的纯洋房社区在园区非常稀缺；三是全能配套，交通、商业、学校、公园、医院一应俱全；四是央企保障，招商蛇口的品牌和兑现力让人安心。对于想要在园区核心区实现一步到位的置业改善的家庭来说，这是一个难得的选择。
项目咨询热线：18662309054
在金鸡湖西，开启生活的崭新一页
当下的政策东风，是为了鼓励人们追求更美好的居住环境。而像招商序这样的项目，正是这种美好生活的实体承载。它占据了城市发展的核心脉络，用纯粹的洋房形态和全能的配套，为苏州的改善家庭描绘了一幅未来生活的清晰图景。
选择这里，不仅是选择了一套房子，更是选择了一种融合繁华与静谧、便捷与舒适的生活方式。在金鸡湖西这片珍贵的土地上，或许这正是你一直在等待的那个“新序章”。
苏州园区·招商序 售楼处 尊贵热线：18662309054 项目地址：江苏省苏州市工业园通园路与群力路交口
