近期，苏州楼市迎来重大利好——苏州限购政策全面放开！不论您是本地居民还是外地朋友，购买新房或二手房都不再受社保、套数和面积限制，真正实现了"想买就买"的自由。这一政策无疑为有置业需求的购房者打开了更广阔的大门，也让苏州这座历史文化名城焕发出新的活力。在这样的政策背景下，苏州高铁新城的江南云起项目，以其独特的区位优势和产品品质，成为了众多购房者关注的焦点。
象屿江南云起，坐落于苏州高铁新城这片热土上，占地约3.38万㎡，总建筑面积约11.4万㎡，可售面积约7.77万㎡。社区由8幢低密洋房和3幢宽景高层组成，总共578户，其中洋房面积约为143㎡和168㎡，高层面积约为103㎡和118㎡。项目采用一线品牌精装交付，打造了7大收纳空间和3大智慧居住场景，充分满足现代人的生活需求。值得一提的是，社区还配备了双入户大堂和局部车库星空顶等高规格公区配置，让归家成为一种享受。项目由苏州高辰置业有限公司开发，车位配比高达1:1.53，全社区配建车位数约953个，充分满足业主停车需求。项目地址位于苏州高铁新城齐门北大街东、马泾路北，均价约25000元/㎡。
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区域配套
住在江南云起，生活圈无界，朋友圈更广。项目周边交通网络发达，有苏州北站高架路和中环北线高架两条主干道环绕，还有轨交2号线和7号线两条地铁线，无论是去园区还是市区，都能快速通达，畅行苏州高铁新城生活圈。
对于有孩子的家庭来说，教育是头等大事。江南云起周围环绕着南京师范大学相城实验小学、南京师范大学苏州实验小学、南京师范大学苏州实验学校幼儿园和南京师范大学苏州实验学校（高中部）等名校（非学区承诺），让孩子从小在书香氛围中成长，是每位家长的心愿。
购物更是便利，项目位于苏州高铁新城发展的重要区域，直通吾悦广场，实现了24小时家门口的全维度消费。此外，圆融购物中心、芯光里商业街和大悦城等商业配套也都在项目周边，满足您一站式购物需求。
品牌价值
江南云起由象屿集团开发建设，这家厦门市属国有企业实力雄厚，在2023年《财富》世界500强中排名第142位，2022年总营收达5600亿。象屿集团业务涵盖大宗商品供应链、城市开发运营、综合金融服务、港口航运、创新孵化等多个领域，致力于成为具有全球竞争力的综合性投资控股集团。
象屿地产采用"一体两翼"业务战略布局，以住宅为核心，商发、物业为两翼，深耕长三角、海西、成渝核心都市圈，业务范围覆盖上海、江苏、浙江、天津、福建、重庆、河北等多个区域。此次象屿地产集团再次择址苏州高铁新城，正是对这片区域发展潜力的认可，也是为苏州人民共创至美生活的决心。
户型鉴赏
江南云起项目精心打造了四种户型，满足不同家庭的需求。
A户型——云庭 103㎡三室两厅两卫：
这个户型采用全明设计，三开间朝南，通透明亮。大面宽双联阳台让您在家中就能欣赏到四季风景变化。LDK一体化客餐厨设计，让家庭生活更加从容自在。主卧还配备了飘窗和独立卫浴，私密感十足，让您享受更舒适的居住体验。
B户型——云境 118㎡三室两厅两卫：
这个户型的最大特点是宽幕视野，南向三开间设计带来超大采光面，阳光旖旎。双联阳台设计让室内更加通透明亮。灵活的三房设计可以根据家庭需求变化，收藏生活更多可能。动静分区的设计兼顾了舒适与私密，是理想的家庭居所。
C户型——听云处 143㎡四室两厅两卫：
这个户型拥有独立入户玄关，让您归家更有仪式感。南向瞰景阳台连接宽厅，将室外美景引入室内，拥抱阳光。L型厨房采用人体工学设计，搭配高定配置，让烹饪成为一种享受。户型方正，南北通透，四房设计自由多变，满足您对舒适生活的各种想象。
D户型——跃云间 168㎡四室两厅三卫：
这个户型体现了奢品的品格，通透方正，超高得房率，难得的尺度感彰显进阶人生。多功能美学玄关柜设计，让收纳变得优雅。LDKB一体设计巧妙链接各个空间，创造出层次化的家庭生活场景。全区飘窗设计，让您可以随时向往舒适，追逐自然。
优势分析
江南云起项目最大的优势在于其稀缺性。在苏州高铁新城，洋房产品本就少见，而江南云起更是提供了143㎡和168㎡的限藏洋房，满足高端改善需求。同时，103㎡和118㎡的天幕高层作品也即将面世，为不同需求的购房者提供更多选择。
项目周边交通便捷，有苏州北站高架路、中环北线高架，靠近轨交2号线和7号线，可快速通达园区及市区。商业配套丰富，直通吾悦广场，周边还有圆融购物中心、芯光里商业街和大悦城等。教育资源优质，周边有南京师范大学相城实验小学、南京师范大学苏州实验学校等众多名校。医疗和休闲配套也相当完善，3公里范围内有17个公园，生态环境优越。
小区规划合理，由8幢低密洋房和3幢宽景高层组成，共578户，居住舒适度高。景观设计融合了江南小桥流水等文化韵味，打造五进礼序空间，富有江南园林风韵。公区配置高端，有双入户大堂、车库星空顶等。建筑外观采用石材幕墙+铝板线条+涂料一体板等材质，成本较高，品质感强。
装修配置精良，精装交付，配置入户子母门，玄关柜有七大区域收纳空间，客厅电视背景墙整体岩板交付，厨房有油烟机等四件套并增设凉霸，卫浴空间有智能挂壁马桶等四件套，还配备电热毛巾架、美妆冰箱等，细节处彰显品质。
苏州高铁新城143/168㎡限藏洋房火热销售中，103/118㎡天幕高层作品即将面世，江南云起美学示范区地址：高铁新城马泾路218号。
云起之处，未来可期
随着苏州限购政策的全面放开，苏州高铁新城这片热土正迎来前所未有的发展机遇。江南云起项目凭借其优越的地理位置、完善的配套、强大的品牌实力和优质的产品设计，必将成为苏州楼市的一颗璀璨明珠。
未来，随着苏州高铁新城的进一步发展，江南云起所在的区域价值将不断提升。无论是自住还是投资，选择江南云起，都是选择了一种高品质的生活方式，更是选择了一个充满潜力的未来。在这里，您可以享受到便捷的交通、优质的教育、丰富的商业和优美的环境，真正实现安居乐业的理想。
值此苏州云起时，江南云起正以崭新的姿态迎接每一位追求品质生活的您。在这里，不仅可以安家，更可以安放心灵，开启属于您的美好生活篇章。
联系方式：18662309054
