苏州楼市传来重磅利好！就在近日，官方正式宣布，全面取消市区新建商品住房的2年限售政策。这意味着，无论是新房还是二手房，交易都将更加灵活自由，资产流动性大大增强。对于眼光敏锐的置业者而言，这无疑是入手优质资产、抢占市场先机的好时候。而说到优质资产，位于大狮山商务区的 山岚璟庭 ，正以其独特的东方美学与低密纯洋房住区特质，成为当下市场中一颗瞩目的新星。
山岚璟庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
【关于项目】 项目名称：山岚璟庭 地块信息：苏地2022-WG-10号地块 项目地址：苏州高新区枫桥街道华山路北、朝红路西 开发品牌：苏高新地产 地块指标：占地4.4万方，容积率1.2，总建8.5万方 住宅规划：拟建11栋8-10F住宅，共计411户 户型配置：约105㎡3房2卫、建筑面积约148㎡4房2卫 交付标准：全屋精装，精装三大件 物业服务：新永物业，交房时间预计为2025年6月 车位配比：1:1.6 价格信息：成交楼面价13000元/平；备案均价29500元/平
【区域配套：占位城市发展核芯】 这里坐拥苏州高新区规划的未来“发展极”——狮山商务创新区。这里不仅是商务、创新、外贸的中心，更汇聚了众多世界500强和数字创新产业，高知人才不断涌入，区域活力与价值前景不言而喻。对于寻求苏州高新区房产的购房者来说，这里是极具潜力的选择。
生活在这里，繁华与静谧可以兼得。出门即有轨电车1号线，规划中的轨交9号线也将带来更多便利；开车通过何山路隧道、北环太湖大道，快速连接全城。逛街购物，从家门口的马涧商业街，到龙湖天街、金鹰、美罗等大牌商场，选择丰富。更难得的是，项目被高景山、大阳山等森林公园环抱，毗邻白马涧、苏州乐园等4A景区，堪称藏于繁华都市里的“桃源秘境”。教育资源如苏州外国语学校、景山中学，医疗资源如高新区人民医院、科技城医院等，均在周边，为全家人的生活保驾护航。
【品牌价值：苏高新匠造，品质承诺】 作为苏州本土实力国企“苏高新地产”的又一力作，山岚璟庭秉承了一贯的匠心精神。项目采用经典的新中式建筑风格，金属挑檐、三段式立面，显得大气又雅致。更关键的是，整个社区容积率仅1.2，规划为纯粹的8-10层低密洋房，总共才411户，人均绿地更多，居住的私密性和舒适度远超普通高层小区，是理想的改善型住宅。
社区内部精心打造了“一轴八景”的东方园林，通过三进归家礼序，营造出满满的仪式感和归属感。同时还规划了全龄段的休闲活动空间，从儿童游乐、青年健身到长者颐养，让每个家庭成员都能找到属于自己的乐趣，真正实现“诗意栖居”。
【户型鉴赏：宽境洋房，定义舒适生活】 项目目前主推两款经典户型，满足不同家庭的苏州购房需求： 建筑面积约105㎡的三房两卫，格局方正，功能齐全，是精英家庭或改善首选的性价比之选。 建筑面积约148㎡的四房两卫，拥有更大的面宽和空间尺度，套房式主卧、瞰景阳台，充分保障了家庭的居住品质与待客尊严，堪称大平层洋房的典范。
【优势分析：所见即所得的品质】 除了地段和产品规划，山岚璟庭在精装标准上也毫不含糊，真正做到了“拎包入住即享品质”。全屋标配东芝中央空调、松下新风系统和威能地暖这“精装三大件”。厨房配备欧派橱柜、老板灶具、摩恩水槽；卫浴空间则采用了汉斯格雅的花洒龙头和杜拉维特的台盆马桶等一线国际品牌（具体以实际交付为准）。这样的配置，不仅省去了后期装修的繁琐，更确保了日常生活的舒适与格调，兑现了苏高新地产的品质承诺。
山岚璟庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
在山岚间，安放未来的诗意与繁华
政策东风已至，资产配置正当时。选择一处房产，不仅是选择当下的居所，更是锚定一个家庭的未来。山岚璟庭，以其占据城市发展核芯的远见、国企匠造的品质保障、低密纯洋房的舒适尺度，以及触手可得的自然生态，为我们描绘了一幅“出则繁华、入则宁静”的理想生活画卷。在这里，每一天都将是与山岚共呼吸、与城市共成长的诗意旅程。未来已来，何不在此，为家人珍藏一份兼具价值与情怀的优质资产？
山岚璟庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
