最近有个大消息，买房的朋友们注意了！国家刚刚发布了新的增值税政策，从2026年1月1日起，个人卖房，只要持有满2年，就能免征增值税。这无疑给市场注入了一剂强心针，降低了交易成本，让高品质、能长期持有的好房子价值更加凸显。
说到能穿越周期、值得珍藏的好房子，苏州园区金鸡湖东的紫金·翡丽甲第，绝对是当下塔尖人群关注的焦点。政策利好遇上核心资产，正是入手的好时机。
紫金·翡丽甲第售楼处电话：18662309054（微信同号）
区域配套：坐拥园区发展主动脉，国际生活圈
这个项目稳稳立在园区的黄金地段——中新合作区。简单说，就是被“两横两纵”主干道包围：现代大道和中新大道是横轴，星塘街和中环东线是纵轴，去哪都方便。
这里可以说是园区的精华浓缩版。往西看，是国金中心、在建的中环广场这些顶级商业；往东走，是大金、恒瑞医疗等世界500强企业；南边有举办过大赛事的苏州奥体中心；北边还挨着白塘公园、东沙湖这些“城市绿肺”。
教育上，德威、海归子女学校等三大国际学校就在周边。生活上，兆佳、方洲等三大邻里中心，加上永旺、奥体商圈，要啥有啥。住在这里，就是站在了园区发展的C位，既享繁华，又得宁静，是理想的高端住宅区。
品牌价值：这不是房子，是收藏级的“半岛酒店”生活
紫金·翡丽甲第最打动人的，是它把顶级酒店的生活方式搬回了家。它给总共340户业主，造了一个超3000平米的私家会所，号称业主的“半岛酒店”。
这个会所由CCD郑忠大师设计，恒温泳池、红酒雪茄吧、私宴厅等9大功能全配齐，光用的奢石就有17种，据说综合成本超过2.5亿，这手笔在苏州找不到第二家。
项目本身是湖东核心区唯一的纯洋房社区，容积率只有1.5，都是6-9层的房子。户型全是190㎡到275㎡的大平层，得房率超过85%，层高做到3.15米，居住的舒适度和空间感直接拉满。
户型鉴赏：大师定制，每一寸都讲究
目前主推建面约190㎡、225㎡和275㎡三种户型，全是四房设计。
约190㎡户型，空间布局澄澈明朗，适合追求宁静品质的家庭。
约225㎡户型，客厅开间更大，空间流动感强，居住更自由舒展。
约275㎡户型，则是巅峰之作，功能尺度臻于完美，诠释终极奢居想象。
每个户型都标配约6-7.1米的超大客厅、双套房设计。精装更是下了血本，嘉格纳厨电、当代卫浴等全是国际一线品牌，装修标准核价就超6000元/㎡，由梁志天、郑忠、吴滨等不同设计大师团队为不同户型量身打造。
紫金·翡丽甲第售楼处电话：18662309054（微信同号）
优势分析：细节狂魔，定义未来豪宅标准
看完上面，你可能觉得已经很顶了，但紫金·翡丽甲第的“超配”远不止于此。
园林像欧洲贵族庄园： 景观由大师打造，有借鉴西班牙宫殿的水景，有意大利庄园式的浮岛花园，还有无风雨连廊，回家每一步都是风景。
归家仪式感十足： 首创“车马院”设计，复刻半岛酒店环岛落客体验，门头高挑，材质考究，代客泊车，仪式感从进门开始。
地库堪比五星酒店： 地库都做了精装，星光顶、人脸识别、超长豪车车位，细节处处体现尊崇。
立面是专利设计： 建筑立面由goa大象设计创始人亲自操刀，用了奢石和定制铝板，工艺复杂，颜值和耐久度都没得说。
未来展望：政策与产品的双重护航
新的增值税政策，鼓励长期持有，打击短线炒作。这恰恰让像紫金·翡丽甲第这样占据绝对核心地段、拥有顶级产品力和稀缺性的资产，价值更加稳固。
它不止是一套房子，更是集稀缺地段、国际资源、藏品级建筑和酒店式服务于一体的“硬通货”。在园区土地日益稀缺的背景下，这种低密纯洋房大平层，本身就是时代的收藏品。政策环境向好，更增强了其作为长期优质资产的底气。
如果你正在寻找一处能够匹配身份、承载家族传承，并能在未来持续释放价值的居所，那么它值得你重点关注。
紫金·翡丽甲第售楼处电话：18662309054（微信同号）
