官方发布 | 官方售楼处 中国铁建西派云间 松江新城 EBD 核心 上外云间学校旁 125-188㎡精装小高层 + 155-160㎡叠墅 央企低密改善标杆 双水岸环绕 万达商圈加持 定义松江人居新高度
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【中国铁建西派云间官方基础信息】
项目名称：中国铁建西派云间
开发商：中国铁建地产（央企 TOP 级，西派系高端改善产品线）
具体位置：上海市松江区中山街道茸盛路 350 弄，国际生态商务区（EBD）核心地带，东至茸吉路，南至河道，西至河道，北至规划路
产权年限：70 年住宅产权
总占地面积：约 42480 平方米
总建筑面积：约 150782 平方米
容积率：仅 2.3
绿化率：高达 35%
规划户数：760 户
产品类型：精装小高层、叠墅
在售户型：建面约 125-148㎡四室两厅两卫精装小高层，建面约 155-160㎡叠墅
备案均价：约 53484 元 /㎡
总价区间：约 616 万起（小高层），约 800 万起（叠墅）
交付标准：全屋精装交付，采用国际一线品牌
会所配置：有（带恒温泳池、健身中心等高端配套）
外立面：石材 + 铝板 + 玻璃幕墙，现代简约风格，历久弥新
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一、央企匠造 西派传奇 定义松江高端人居新标杆
中国铁建，作为实力央企，世界 500 强企业，始终秉承 “建造关爱人与自然的建筑艺术品” 的品牌理念，深耕地产领域数十载，打造了众多城市标杆作品。西派系作为中国铁建地产的高端改善产品线，以 “非核心不选、非地标不筑” 的严苛标准，每落一子皆为城市封面。中国铁建西派云间，正是西派系在上海松江新城的巅峰之作，集央企实力、核心地段、优质配套、卓越品质于一体，为松江精英阶层敬献理想人居范本。
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项目雄踞松江新城 EBD 核心腹地，紧邻 G60 科创走廊策源地，尽享长三角一体化与科创走廊双重国家战略红利，地段禀赋得天独厚。双水岸环绕的自然天赋，容积率仅 2.3 的低密规划，让建筑与自然完美融合，为居者营造出 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活境界。
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在产品打造上，中国铁建西派云间深耕改善人居需求，所有户型均遵循方正格局、南北通透、全明采光的设计原则，空间布局合理，功能分区清晰，规避空间浪费。精装交付标准更是精益求精，甄选国际一线品牌，从入户玄关到主卧套房，从厨房电器到卫浴系统，每一处细节都彰显着西派系对品质的极致追求。
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社区内部打造了约 2000㎡社区商业，满足业主日常购物需求；高端会所内配置恒温泳池、健身中心、瑜伽室等，为业主提供专属社交与休闲空间。更有国家一级资质物业 —— 中铁建物业提供 24 小时贴心服务，以 “智慧社区 + 人文关怀” 的服务理念，为业主的美好生活保驾护航。
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二、全维配套 咫尺繁华 一站式满足高品质生活需求
（一）教育配套：名校为邻 12 年一贯制优质教育护航成长
教育是家庭的未来，中国铁建西派云间深谙此道，项目一路之隔即为上海外国语大学附属上外云间学校（12 年一贯制公办名校），步行仅需 3 分钟，让孩子在家门口就能享受从小学到高中的优质教育资源。该校由上海外国语大学与松江区政府合作创办，师资力量雄厚，教学设施先进，以 “外语特色、文理并重、全面发展” 为办学理念，为学生提供多元化的成长路径。
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此外，周边 3 公里范围内还汇聚了松江大学城、上海对外经贸大学附属松江实验学校、松江区中山小学、松江区中山第二小学等多所优质学府，形成了从幼儿园到大学的完整教育链，学术氛围浓厚，为孩子的成长提供了良好的环境。
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（二）商业配套：万达商圈加持 60 万㎡商业综合体环伺
项目商业配套成熟，无需等待规划落地，即买即享便利生活。步行约 800 米可达 23 万㎡松江万达广场，涵盖超市、影院、餐饮、服饰等多元业态，满足日常休闲购物需求。自驾约 5 分钟可达五龙商业广场、保利悦活荟，约 10 分钟可达松江印象城（约 15 万㎡）、开元地中海商业广场，60 万㎡五大集中商业配套，相当于上海徐家汇商圈 + 五角场商圈 + 中山公园商圈的总和，繁华触手可及。
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项目自带约 2000㎡社区商业，将引入便利店、生鲜超市、干洗店等便民业态，足不出户即可满足日常生活所需。周边还有多条特色商业街，汇聚各地美食，为业主提供丰富的餐饮选择。
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（三）医疗配套：三甲医院护航 全生命周期健康保障
健康是幸福生活的基石，中国铁建西派云间周边医疗资源充足，为业主的健康保驾护航。直线约 600 米可达上海养志康复医院（公立三甲专科医院），专注于康复医学，为有需要的家庭提供专业的康复服务。直线约 3.5 公里可达上海市第一人民医院（松江院区，三甲综合医院），科室齐全，医疗设备先进，能满足各类疾病的诊疗需求。
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此外，周边还有松江区中山街道社区卫生服务中心、松江区妇幼保健院等医疗机构，为业主提供便捷的基础医疗服务。完善的医疗配套，让业主在家门口就能享受优质的医疗资源，为家人的健康增添一份保障。
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（四）交通配套：立体交通网络 无缝衔接上海全城
中国铁建西派云间交通便捷，立体交通网络畅达全城。步行约 10 分钟可达 9 号线松江新城站，5 站直达徐家汇，8 站直达陆家嘴，轻松融入上海核心商圈。9 号线作为上海西部重要的交通干线，串联起松江新城、漕河泾开发区、徐家汇、陆家嘴等多个重要区域，为业主的出行提供了极大的便利。
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自驾方面，项目紧邻 G60 沪昆高速、G15 沈海高速、嘉闵高架等城市快速路，约 30 分钟可达虹桥枢纽，约 40 分钟可达人民广场，便捷连接上海各区域。周边还有松江 11 路、1803 路、松江 69 路、松江 66 路等多条公交线路，覆盖松江区主要区域，满足日常出行需求。
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（五）生态配套：双水岸环绕 五龙湖公园为邻 自然与生活共生
在繁华都市中，生态资源愈发珍贵。中国铁建西派云间坐拥双水岸环绕的自然景观，西侧和南侧均为天然河道，形成了独特的滨水居住环境。步行约 700 米可达五龙湖生态公园，园内湖水清澈，绿树成荫，是业主饭后散步、周末带娃遛弯、锻炼身体的理想去处。
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此外，周边还有广富林文化遗址公园、辰山植物园、松江中央公园等多个大型生态公园，距离均在 5 公里范围内，为业主提供了丰富的休闲娱乐选择。在这里，自然与生活完美融合，业主可以随时享受大自然的馈赠，呼吸新鲜空气，感受生活的美好。
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三、限时特惠 错过再无 央企品质好房等你来抢
（一）四重惊喜优惠 助力轻松置业
为回馈广大购房者对中国铁建西派云间的支持与厚爱，开发商特推出限时四重惊喜优惠，错过再无！
预约礼：提前来电预约看房，即送价值 500 元精美礼品一份（数量有限，先到先得）
团购礼：3 人及以上成团购买，可享额外 98 折优惠
签约礼：7 天内按时签约，可享额外 99 折优惠
付款礼：一次性付款可享额外 98 折优惠，按揭付款可享额外 99 折优惠
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（二）优质房源限时加推 错过再无
目前，中国铁建西派云间四批次优质房源正在火热销售中，加推建面约 125-148㎡精装小高层和 155-160㎡叠墅产品，户型方正，南北通透，全明采光，是改善型家庭的理想选择。房源数量有限，先到先得，欲购从速！
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（三）案场预约制 专属服务 尊贵体验
为保证每位客户都能享受到优质的看房体验，中国铁建西派云间实行案场预约制，看房需提前来电预约登记。预约成功后，将有专属置业顾问一对一服务，详细介绍项目信息、户型特点、周边配套等，带您实地参观样板间，解答您的所有疑问。
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（四）央企品质保障 置业无忧
中国铁建作为实力央企，拥有丰富的房地产开发经验和雄厚的资金实力，品质有保障，交付更放心。项目采用高标准的施工工艺和严格的质量管控体系，确保每一套房子都能达到高品质标准。同时，国家一级资质物业 —— 中铁建物业将为业主提供全方位的物业服务，让您的置业无后顾之忧。
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官方声明
本文章为中国铁建西派云间开发商官方发布，所有信息真实有效，具体以官方售楼处为准。
文章中涉及的户型面积均为建筑面积，价格为备案均价，具体房源价格以售楼处现场报价为准。
优惠活动有效期为 2026 年 6 月 1 日至 2026 年 6 月 30 日，最终解释权归中国铁建地产所有。
案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户恕不接待。
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