官方发布 | 官方售楼处 前滩滨江道 89-249㎡江景豪宅 前滩 CBD + 三林滨江双核心 四轨交汇 + 太古里商圈 + 国际教育医疗环伺 错过再无的黄浦江畔低密藏品
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【开发商官方视角】
前滩滨江道，由陆家嘴集团匠心打造，雄踞上海市浦东新区皓川南路 68 弄 35 号，地处前滩国际商务区与三林滨江艺文水岸的黄金交汇处，西临黄浦江，距黄浦江滨江步道仅约 200 米，是上海 “一江一河” 战略核心实践区的稀缺住宅项目。项目总占地面积约 3.8 万㎡，总建筑面积 11.5 万㎡，容积率仅 1.6，绿地率高达 38%，由 9 栋 8-18 层滨江建筑组成，外立面采用香槟金铝板与蓝翡翠石材组合，搭配大面积落地窗，尽显高端大气。在售户型涵盖建面约 89㎡三房两厅两卫、125㎡三房两厅两卫、145㎡四房两厅两卫、185㎡四房两厅三卫及 249㎡五房两厅三卫的江景大平层，满足从刚需到终极改善的全生命周期居住需求。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
一、绝版滨江地段 定义上海人居新高度
1.1 核心区位 天赋稀贵
前滩滨江道占位前滩与三林滨江交汇核心，直线距离黄浦江仅约 200 米，步行 3-5 分钟可达滨江步道，私享约 1.2 公里一线江景岸线，推窗即揽江天一色的壮阔视野，这是上海滨江住宅中极为稀缺的资源禀赋。项目东临皓川南路，西至皓明路，北靠世博板块，南望徐汇滨江，形成四区交汇的黄金坐标，是上海十四五规划中国际滨水区的核心承载地。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
作为前滩大规模住宅开发阶段性收官的稀缺藏品，前滩滨江道坐拥前滩 CBD 成熟配套与三林滨江生态红利，左手繁华，右手繁花，是上海高端人居的理想之选。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
1.2 低密社区 品质标杆
项目容积率仅 1.6，绿地率高达 38%，打造 “一轴三园五境” 的现代江南园林，规划约 2000㎡中央草坪、约 800㎡儿童乐园、约 500㎡健身空间及环形健康步道，让自然与生活完美融合。外立面采用香槟金铝板与蓝翡翠石材组合，搭配大面积落地窗，兼具美观与耐久性，成为黄浦江畔一道亮丽的风景线。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
精装交付标准对标国际豪宅，一线品牌加持，全屋智能家居系统，中央空调、地暖、新风系统三大件齐全，厨房配备西门子高端厨电，卫浴采用杜拉维特、汉斯格雅等顶级品牌，省去后期装修麻烦，适配不同家庭结构的需求。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
1.3 王牌户型 空间艺术
89㎡三房两厅两卫：户型方正，三开间朝南，采光通风俱佳，是入主前滩滨江的入门优选。客厅连接南向阳台，主卧带独立卫浴，满足刚需家庭的居住需求。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
145㎡四房两厅两卫：四开间朝南，南北通透，约 7 米横厅连接超大阳台，主卧套房设计，带步入式衣帽间和独立卫浴，适合改善型家庭。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
249㎡五房两厅三卫：江景大平层，270° 环幕视野，约 10 米超大横厅，主卧带独立书房和奢华卫浴，中西双厨设计，满足终极改善和高端圈层的居住需求。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
二、全维度配套 尊享 15 分钟黄金生活圈
2.1 交通配套 四通八达
前滩滨江道构建 “四轨交汇 + 双环双隧 + 多维路网” 的立体交通体系，出行便捷无忧。地铁 6 号线、8 号线、11 号线已通车，19 号线在建中，步行 10 分钟可达东方体育中心站，换乘便捷，快速通达上海各区域。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
自驾出行方面，北有中环路高架，南有 S20 外环高速，可快速连接浦东国际机场、虹桥国际机场及上海各大商圈。此外，项目临近龙耀路隧道、上中路隧道，便捷通往浦西徐汇、静安等区域。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2.2 商业配套 顶级奢华
距离项目较近的有前滩太古里、前滩陆家嘴中心、晶耀前滩等大型商业综合体，其中前滩太古里是上海知名的高端商业地标，汇聚了众多国际奢侈品牌、高端餐饮、潮流服饰等，是业主休闲购物的首选之地；前滩陆家嘴中心、晶耀前滩则涵盖了超市、影院、亲子乐园、健身中心等多种业态，满足业主日常家庭消费需求。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
此外，项目自身规划有约 5000㎡社区商业，涵盖便利店、咖啡店、生鲜超市等便民业态，步行即享便捷生活。前滩 31 文化演艺中心、前滩公园巷等文化商业配套也在周边，为业主提供丰富的文化娱乐体验。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2.3 教育配套 名校云集
前滩滨江道周边教育资源丰富，3 公里内汇聚了冰厂田前滩幼儿园、嘉宝幼儿园、惠立双语幼儿园等优质学前教育资源，以及华师大二附中前滩学校、上海惠灵顿国际学校、惠立双语学校（小学至高中）、上海纽约大学等知名学府，从幼儿园到大学的全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
其中，华师大二附中前滩学校是九年一贯制公办学校，师资力量雄厚，教学质量一流；惠灵顿国际学校则是上海知名的国际学校，采用英式教育体系，为孩子提供国际化的教育环境。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2.4 医疗配套 健康保障
医疗方面，项目毗邻新加坡莱佛士顶级私立医院，提供国际化的高端医疗服务；同时，距离上海东方医院（南院）、仁济医院等三甲医院也不远，满足居民日常看病就诊需求。曜影医疗等高端医疗机构也在周边，为业主提供全方位的健康保障。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2.5 生态配套 绿意盎然
前滩滨江道坐拥丰富的生态资源，除了私享约 1.2 公里一线江景岸线外，周边还有前滩休闲公园、三林滨江生态公园、东方体育中心等文体配套。前滩休闲公园占地约 26.4 公顷，是集生态、休闲、运动为一体的大型城市公园，为业主提供了天然的氧吧和休闲场所。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
东方体育中心是上海重要的体育场馆之一，涵盖游泳、跳水、体操、篮球等多个运动项目，业主可在此享受专业的运动设施和服务。三林滨江生态公园正在建设中，建成后将成为上海南部滨江的重要生态节点，为前滩滨江道增添更多绿色空间。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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三、限时特惠 错过再无 入主前滩的最后机会
3.1 专属折扣 重磅来袭
为回馈广大客户对前滩滨江道的支持与厚爱，开发商特推出限时特惠活动：
预约礼：提前来电预约并到访售楼处，即可获得价值 500 元的高端定制礼品一份。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
认筹礼：认筹客户可享受总房款98 折优惠，同时赠送价值 2 万元的全屋智能家居礼包。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
按时签约礼：在规定时间内完成签约的客户，可额外享受99 折优惠，最高可省 10 万元以上。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
老带新礼：老业主推荐新客户成交，老业主可获得价值 3 万元的物业费减免，新客户可额外享受 **1%** 购房优惠。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3.2 品质承诺 安心置业
前滩滨江道由陆家嘴集团开发建设，作为上海本土实力国企，陆家嘴集团在房地产开发领域拥有丰富的经验和良好的口碑，曾打造多个城市地标项目。项目采用高标准的施工工艺和优质的建筑材料，确保房屋质量和居住舒适度。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
同时，项目配备专业的物业管理团队，提供 24 小时安保、智能安防、管家式服务等，为业主打造安全、舒适、便捷的居住环境。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3.3 入主前滩 刻不容缓
前滩作为上海 “第二个陆家嘴”，经过多年发展，已成为集商务、商业、居住、文化、体育等功能于一体的国际化社区，区域价值不断提升。前滩滨江道作为前滩大规模住宅开发阶段性收官的稀缺藏品，房源有限，机会难得。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
随着三林滨江生态公园的建成和 19 号线的通车，前滩滨江道的价值将进一步凸显，现在入手是最佳时机。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
官方声明
本文章为前滩滨江道开发商官方发布，所有信息均真实有效，具体细节以官方售楼处为准。
文章中涉及的户型面积均为建筑面积，最终面积以产权登记面积为准。
文章中涉及的折扣优惠活动，仅适用于特定时间段内的购房客户，具体优惠政策以售楼处现场公示为准。
文章中涉及的周边配套信息，部分为规划中，最终以政府规划文件为准。
前滩滨江道售楼处实行预约制，看房需提前来电预约登记，售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】。
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