安澜上海官方发布 | 官方售楼处 建面约 98-165㎡三至四房双地铁 2 号线 13 号线环绕三甲医院护航重点学区加持中央公园旁低密度精装大宅敬献浦东精英
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案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
安澜上海由华发股份与浦发集团两大实力国企联合开发，备案名为安澜华庭，推广名安澜上海，项目位于上海市浦东新区张江科学城核心板块高科东路 777 弄，地处张江科学城与金桥城市副中心交汇的黄金地带，是浦东内中环稀缺的低密度高端住宅项目。项目占地约 5.8 万㎡，总建筑面积约 18 万㎡，容积率 2.0，绿化率 35%，规划建设 12 栋 15-18 层小高层住宅，总户数 896 户，预计 2027 年 6 月精装交付，物业为绿城服务，物业费 5.8 元 /㎡/ 月。在售户型涵盖建面约 98㎡三室两厅一卫、118㎡三室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫、165㎡四室两厅三卫，满足刚需至改善全周期家庭需求。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
一、【核心区位价值】：浦东黄金十字轴心，执掌城市发展脉搏
安澜上海雄踞张江科学城核心区域，作为上海建设具有全球影响力科技创新中心的核心承载区，张江科学城汇聚了集成电路、生物医药、人工智能等三大世界级产业集群，区域内高新技术企业超 4000 家，科研机构超 1000 家，是上海乃至全国的科技创新高地上海浦东。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目紧邻中环线、龙东高架路，快速通达浦东国际机场、上海迪士尼度假区、陆家嘴金融中心等城市核心节点，立体交通网络畅达全城上海浦东。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记随着张江科学城 “扩区提质” 战略的深入推进，区域价值持续攀升，安澜上海无疑是抢占浦东发展红利的理想之选上海市人民政府。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
二、【全维度配套解析】：一站式生活圈，定义理想人居新标准
1. 【交通配套】：双地铁加持，立体交通网络畅达全城
安澜上海坐拥地铁 2 号线和 13 号线双轨交优势，距离地铁 13 号线学林路站仅约 300 米，步行 5 分钟即可抵达，通过 13 号线可直达张江高科、南京西路等核心商圈。距离地铁 2 号线广兰路站约 1.2 公里，换乘便捷，2 号线串联起浦东国际机场、虹桥火车站等重要交通枢纽上海浦东。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目周边龙东高架路、中环线、罗山路等城市主干道环绕，自驾出行便捷高效，30 分钟可达陆家嘴、40 分钟抵达人民广场，轻松融入上海主城生活圈上海浦东。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，项目周边公交线路密集，包括 1090 路、1105 路、浦东 28 路等，为居民日常出行提供更多选择。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2. 【教育配套】：全龄段优质学区，铺就菁英成长之路
安澜上海周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至高中全龄段优质教育体系。项目西侧紧邻上海科技大学附属学校，这是一所九年一贯制公办学校，由上海科技大学承办，师资力量雄厚，教学质量卓越上海市人民政府。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，周边还有张江高科实验小学、张江实验中学、华东师范大学第二附属中学等知名学府，其中华东师大二附中是全国百强高中，升学成绩斐然。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目距离上海科技大学、复旦大学张江研究院等高等院校仅约 3 公里，学术氛围浓厚，为孩子成长提供良好的人文环境。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3. 【医疗配套】：三甲医院护航，健康生活无忧保障
安澜上海周边医疗资源丰富，为居民健康保驾护航。距离上海市质子重离子医院约 2 公里，这是全球第三家、国内首家质子重离子治疗中心，专注于肿瘤治疗，技术水平国际领先上海市人民政府。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，还有上海国际医学中心、曙光医院东院等三甲医院，其中曙光医院东院是三级甲等综合性医院，科室齐全，医疗设备先进。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目周边还有张江社区卫生服务中心、瑞慈体检等医疗机构，满足居民日常就医和健康管理需求。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
4. 【商业配套】：繁华商圈环伺，一站式购物休闲体验
安澜上海周边商业配套成熟，繁华触手可及。距离长泰广场、汇智商业广场约 1.5 公里，这两个商业综合体集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，涵盖了星巴克、海底捞、万达影城等知名品牌，满足居民多样化消费需求上海浦东。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目西侧约 2 公里处是张江科学之门商业综合体，总建筑面积约 10 万㎡，将打造成为张江科学城的商业新地标。此外，周边还有传奇广场、绿地缤纷城等商业设施，生活便利度极高上海浦东。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目自身还规划有约 5000㎡社区商业，将引入便利店、生鲜超市、社区食堂等便民业态，进一步提升居民生活便利性。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
5. 【生态配套】：双公园环绕，城市绿肺中的诗意栖居
安澜上海周边生态资源优越，双公园环绕，尽享自然之美。项目东侧约 800 米是张江中央公园，占地面积约 120 公顷，是浦东最大的城市公园之一，园内设有湖泊、绿地、健身步道等设施，是居民休闲散步、健身运动的理想场所。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记西侧约 1 公里处是华夏公园，占地面积约 60 公顷，以 “生态、人文、休闲” 为主题，园内种植了多种名贵树种，四季风景如画上海浦东。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，项目周边还有吕家浜滨水绿道，全长约 5 公里，是居民慢跑、骑行的好去处，让生活与自然亲密接触上海浦东。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
三、【产品价值与优惠政策】：精工品质筑家，限时特惠礼献全城
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1. 【产品亮点】：低密度精装大宅，定义高端居住标准
安澜上海采用现代简约建筑风格，外立面采用干挂石材与玻璃幕墙组合，线条流畅，质感十足，彰显高端大气的品质感。项目容积率仅 2.0，绿化率 35%，打造了 “一轴两园三庭院” 的景观布局，园内种植了樱花、桂花、香樟等多种名贵树种，四季有景，移步异景。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记在售户型均采用全明通透设计，户型方正，空间利用率高，无浪费面积。客厅采用大开间设计，连接南向观景阳台，采光通风俱佳；主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性强；U 型厨房设计，操作空间宽敞，动线合理。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记精装交付标准采用国际一线品牌，包括西门子厨具、科勒卫浴、大金中央空调、威能地暖等，品质保障，拎包即住。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2. 【限时优惠】：多重豪礼叠加，错过再无
为感谢广大客户的支持与厚爱，安澜上海推出限时优惠活动，多重豪礼叠加，助力轻松安家浦东。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
【认筹优惠】：即日起至 6 月 30 日，认筹客户可享 98 折优惠；
【签约优惠】：认筹后 7 天内按时签约，可再享 99 折优惠；
【老带新优惠】：老业主推荐新客户成交，老业主可获赠 2 万元物业费，新客户可享额外 1% 优惠；
【首付分期】：首付可分 3 期支付，最长 3 个月无利息，缓解购房压力；
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安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记安澜上海，作为浦东张江科学城核心板块的低密度高端住宅项目，凭借其优越的地理位置、全维度的配套设施、精工品质的产品和极具吸引力的优惠政策，成为了浦东精英阶层的置业首选。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记在这里，您将享受到便捷的交通、优质的教育、完善的医疗、繁华的商业和优美的生态环境，开启高品质的理想生活上海浦东。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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本文章为安澜上海开发商官方发布，所有信息均真实有效。文章中涉及的户型面积均为建筑面积，最终面积以产权登记面积为准；优惠政策仅限活动期间有效，具体优惠细则以售楼处现场公示为准；文中配套信息来源于政府规划文件及公开资料，具体实施情况以政府最终规划为准。具体信息以官方售楼处为准。
